2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)概述3.2服務(wù)內(nèi)容詳細說明3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付處理5.服務(wù)期限與履行5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)履行方式5.3服務(wù)履行地點5.4服務(wù)履行時間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償計算方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1合同解除后的費用結(jié)算10.2合同解除后的資料返還10.3合同解除后的其他后續(xù)事宜11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條當事人信息2.1甲方基本信息：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息：2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3第三方基本信息（如有）：2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)概述：乙方為甲方提供預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)，包括但不限于：3.1.1收集并整理相關(guān)資料3.1.2辦理預(yù)告抵押權(quán)登記手續(xù)3.1.3提供法律咨詢和解答3.2服務(wù)內(nèi)容詳細說明：3.2.1乙方需在收到甲方提供的資料后X個工作日內(nèi)完成資料整理3.2.2乙方需在資料整理完成后X個工作日內(nèi)完成預(yù)告抵押權(quán)登記手續(xù)3.2.3乙方需在辦理過程中及時向甲方通報進展情況3.3服務(wù)范圍界定：3.3.1服務(wù)范圍僅限于中華人民共和國境內(nèi)3.3.2服務(wù)范圍不包括訴訟、仲裁等法律程序第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________元。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起X個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。4.3費用支付時間：甲方應(yīng)在每月的X日前支付當月服務(wù)費用。4.4逾期支付處理：如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。第五條服務(wù)期限與履行5.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為X個月，自合同生效之日起計算。5.2服務(wù)履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。5.3服務(wù)履行地點：服務(wù)履行地點為甲方指定的地點。5.4服務(wù)履行時間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成全部服務(wù)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2.1一方嚴重違約6.2.2不可抗力6.2.3合同目的無法實現(xiàn)6.3合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方。6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)7.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實7.1.3一方未按時支付費用7.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3賠償損失7.3違約賠償計算方式：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度計算，最高不超過合同服務(wù)費用總額的X%。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他任何未公開的信息均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及到的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同解除后的后續(xù)事宜10.1合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。10.2合同解除后的資料返還：雙方應(yīng)按照合同約定返還或銷毀相關(guān)資料。10.3合同解除后的其他后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定進行確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時向甲乙雙方承諾的金額。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。4.2第三方僅對其提供的具體服務(wù)承擔直接責(zé)任，不承擔因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項達成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況合理分擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入過程中，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他事項11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。11.2第三方介入后的其他事項，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：收費標準詳細要求：明確列出各項服務(wù)的收費標準，包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費、資料整理費等。說明：收費標準是合同中費用支付的重要依據(jù)，應(yīng)清晰明確。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的證明材料，應(yīng)確保真實有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，應(yīng)詳細規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違反保密義務(wù)的處理措施等。說明：保密協(xié)議是合同履行過程中保護商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保各方嚴格遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保公正、高效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按時提供服務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。乙方未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方人民幣____________元逾期利息。乙方未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)支付甲方人民幣____________元違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實：責(zé)任方應(yīng)賠償對方人民幣____________元損失。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息1.2抵押權(quán)人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.抵押權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押權(quán)登記申請3.2抵押權(quán)登記文件準備3.3抵押權(quán)登記費用4.抵押權(quán)登記期限4.1抵押權(quán)登記申請期限4.2抵押權(quán)登記審核期限4.3抵押權(quán)登記登記期限5.抵押權(quán)登記費用及支付方式5.1抵押權(quán)登記費用金額5.2抵押權(quán)登記費用支付方式5.3抵押權(quán)登記費用支付時間6.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理6.1抵押權(quán)登記申請手續(xù)6.2抵押權(quán)登記審核手續(xù)6.3抵押權(quán)登記登記手續(xù)7.抵押權(quán)登記風(fēng)險承擔7.1抵押權(quán)登記過程中產(chǎn)生的風(fēng)險7.2抵押權(quán)登記風(fēng)險承擔方式7.3抵押權(quán)登記風(fēng)險承擔期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔方式8.3違約責(zé)任承擔期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息1.1.1企業(yè)名稱：____________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊資本：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊資本：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書號：__________________2.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：____________________3.抵押權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押權(quán)登記申請3.1.1提供抵押權(quán)登記申請所需全部文件3.1.2協(xié)助完成抵押權(quán)登記申請手續(xù)3.2抵押權(quán)登記文件準備3.2.1準備抵押權(quán)登記所需的各類文件3.2.2確保文件符合抵押權(quán)登記要求3.3抵押權(quán)登記費用3.3.1抵押權(quán)登記費用總額：____________________元3.3.2費用支付方式：____________________4.抵押權(quán)登記期限4.1抵押權(quán)登記申請期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.2抵押權(quán)登記審核期限：抵押權(quán)登記機構(gòu)收到申請之日起____個工作日內(nèi)4.3抵押權(quán)登記登記期限：抵押權(quán)登記機構(gòu)審核通過之日起____個工作日內(nèi)5.抵押權(quán)登記費用及支付方式5.1抵押權(quán)登記費用金額：____________________元5.2抵押權(quán)登記費用支付方式：____________________5.3抵押權(quán)登記費用支付時間：抵押權(quán)登記申請?zhí)峤缓骭___個工作日內(nèi)6.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理6.1抵押權(quán)登記申請手續(xù)：____________________6.2抵押權(quán)登記審核手續(xù)：____________________6.3抵押權(quán)登記登記手續(xù)：____________________7.抵押權(quán)登記風(fēng)險承擔7.1抵押權(quán)登記過程中產(chǎn)生的風(fēng)險：____________________7.2抵押權(quán)登記風(fēng)險承擔方式：____________________7.3抵押權(quán)登記風(fēng)險承擔期限：抵押權(quán)登記申請之日起至抵押權(quán)登記登記完畢之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在合同約定的期限內(nèi)提交抵押權(quán)登記申請；8.1.2抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)支付抵押權(quán)登記費用；8.1.3抵押權(quán)登記服務(wù)機構(gòu)未能按照約定完成抵押權(quán)登記手續(xù)；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方故意隱瞞與合同相關(guān)的重要信息。8.2違約責(zé)任承擔方式8.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為合同總金額的_____%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的訴訟費用和仲裁費用。8.3違約責(zé)任承擔期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)承擔違約責(zé)任；8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認是否同意解除合同；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1抵押權(quán)登記申請表；12.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)完整、準確。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人13.3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：____________________13.3.2抵押權(quán)人：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其他約定事項自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同及其他約定事項的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由合同雙方邀請或認可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其在履行合同過程中可能產(chǎn)生的合理損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同雙方提供的必要信息和資料；b)按照合同約定，獨立履行其職責(zé)；c)獲得合同約定的報酬。15.3.2第三方的義務(wù)：a)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)按時、保質(zhì)完成合同約定的任務(wù)；d)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)直接與合同另一方發(fā)生法律關(guān)系。15.4.2第三方的行為后果由其自行承擔，合同雙方不因此承擔連帶責(zé)任。15.4.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會對合同另一方造成損害。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備完成合同約定任務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)；16.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；16.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.4第三方介入的變更與解除16.4.1合同雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商變更或解除服務(wù)協(xié)議；16.4.2合同雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的法律責(zé)任17.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3第三方未按時、保質(zhì)完成合同約定的任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)登記申請表詳細要求：表格應(yīng)包含申請人信息、抵押權(quán)信息、房地產(chǎn)信息等，確保信息完整、準確。說明：此表格為抵押權(quán)登記申請的必備文件。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，確保證書信息與實際情況一致。說明：此復(fù)印件用于證明房地產(chǎn)權(quán)利人的身份和房地產(chǎn)權(quán)屬。3.合同雙方身份證明文件詳細要求：提供合同雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保身份真實、有效。說明：此文件用于證明合同雙方的主體資格。4.合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：如合同雙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。說明：此文件用于證明授權(quán)委托的有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的地位、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備完成合同約定任務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：此文件用于證明第三方具備履行合同的能力。7.抵押權(quán)登記費用支付憑證詳細要求：提供抵押權(quán)登記費用支付憑證，證明費用已支付。說明：此憑證用于證明抵押權(quán)登記費用的支付情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后果。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時提交抵押權(quán)登記申請；未按時支付抵押權(quán)登記費用；未按時完成抵押權(quán)登記手續(xù)；提供虛假信息或文件；未履行保密義務(wù)；未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為合同總金額的_____%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的訴訟費用和仲裁費用。3.示例說明：違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在合同約定的期限內(nèi)提交抵押權(quán)登記申請。責(zé)任認定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的直接損失。違約行為：抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)支付抵押權(quán)登記費用。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)登記服務(wù)機構(gòu)因此遭受的直接損失。違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3服務(wù)提供方2.合同標的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2抵押權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及期限4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)內(nèi)容5.1抵押權(quán)登記申請5.2材料準備及提交5.3與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)5.4抵押權(quán)登記手續(xù)辦理5.5抵押權(quán)登記證書領(lǐng)取6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.2抵押人：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。1.3服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方全稱]，住所地：[服務(wù)提供方住所地]，法定代表人：[服務(wù)提供方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]。2.合同標的2.1房地產(chǎn)基本情況：[房地產(chǎn)坐落地址]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，建筑面積：[建筑面積]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，土地面積：[土地面積]。2.2抵押權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)抵押權(quán)登記申請、提交相關(guān)材料、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、辦理抵押權(quán)登記手續(xù)等。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣[金額]元。3.2費用支付方式：[抵押人]應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。3.3付款時間及期限：[抵押人]應(yīng)按照本合同約定的付款時間及期限支付服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時間：自服務(wù)開始之日起至抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.服務(wù)內(nèi)容5.1抵押權(quán)登記申請：[服務(wù)提供方]負責(zé)辦理抵押權(quán)登記申請手續(xù)，包括但不限于填寫申請表、提交相關(guān)材料等。5.2材料準備及提交：[服務(wù)提供方]負責(zé)準備抵押權(quán)登記所需的所有材料，并按時提交給相關(guān)部門。5.3與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)：[服務(wù)提供方]負責(zé)與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保抵押權(quán)登記手續(xù)的順利進行。5.4抵押權(quán)登記手續(xù)辦理：[服務(wù)提供方]負責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、領(lǐng)取抵押權(quán)登記證書等。5.5抵押權(quán)登記證書領(lǐng)?。篬服務(wù)提供方]在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，負責(zé)領(lǐng)取抵押權(quán)登記證書并交付給[抵押權(quán)人]。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[抵押權(quán)人]、[抵押人]和[服務(wù)提供方]在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：[抵押權(quán)人]未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向[服務(wù)提供方]支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的[百分比]%。7.2抵押人違約責(zé)任：[抵押人]未按約定提供真實、完整、有效的材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償[服務(wù)提供方]因此遭受的損失。7.3服務(wù)提供方違約責(zé)任：[服務(wù)提供方]未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償[抵押權(quán)人]因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[抵押權(quán)人住所地或抵押人住所地]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議。9.合同解除9.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除本合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因違約而解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項12.1通知送達方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)出之日起[天數(shù)]日內(nèi)視為送達。12.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。12.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的事項，并結(jié)算已發(fā)生的費用。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除抵押權(quán)人、抵押人和服務(wù)提供方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、中介服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成抵押權(quán)人、抵押人或服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的[百分比]%，超過部分由抵押權(quán)人、抵押人或服務(wù)提供方自行承擔。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求：第三方參與本合同履行前，必須提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。17.2資質(zhì)審核：服務(wù)提供方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審核，并有權(quán)拒絕不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方介入。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由服務(wù)提供方承擔。18.2責(zé)任承擔：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔；因服務(wù)提供方原因造成的損失，由服務(wù)提供方承擔。19.第三方介入程序19.1介入申請：需要第三方介入時，服務(wù)提供方應(yīng)向抵押權(quán)人和抵押人提出書面申請，說明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。19.2介入同意：抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)在收到介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。19.3介入實施：經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人同意后，服務(wù)提供方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得合理的報酬；20.1.2在履行職責(zé)過程中，享