2024版房屋拆遷安置補償與工程承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆遷安置補償與工程承包合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍2.合同主體2.1甲方（拆遷方）信息2.2乙方（被拆遷方）信息2.3合同委托代理信息（如有）3.拆遷安置補償內(nèi)容3.1拆遷范圍及面積3.2補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3安置方式及標(biāo)準(zhǔn)3.4補償款支付方式4.工程承包內(nèi)容4.1工程范圍及規(guī)模4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進度安排4.4工程款項支付方式5.拆遷安置進度安排5.1拆遷時間節(jié)點5.2安置時間節(jié)點5.3工程建設(shè)時間節(jié)點6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任及處理方式6.3爭議解決方式7.不可抗力條款7.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：拆遷安置協(xié)議10.2附件二：工程承包協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同解釋權(quán)12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定，訂立本合同。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于甲方所在地的拆遷安置補償與工程承包項目。2.合同主體2.1甲方（拆遷方）信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（被拆遷方）信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3合同委托代理信息（如有）甲方委托代理人：____________________乙方委托代理人：____________________3.拆遷安置補償內(nèi)容3.1拆遷范圍及面積拆遷范圍：____________________拆遷面積：____________________平方米3.2補償方式及標(biāo)準(zhǔn)補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3安置方式及標(biāo)準(zhǔn)安置方式：原地安置、異地安置安置標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4補償款支付方式補償款支付方式：分期支付第一次支付：____________________第二次支付：____________________后續(xù)支付：____________________4.工程承包內(nèi)容4.1工程范圍及規(guī)模工程范圍：____________________工程規(guī)模：____________________4.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：____________________4.3工程進度安排工程進度安排：____________________4.4工程款項支付方式工程款項支付方式：分期支付第一次支付：____________________第二次支付：____________________后續(xù)支付：____________________5.拆遷安置進度安排5.1拆遷時間節(jié)點拆遷時間節(jié)點：____________________5.2安置時間節(jié)點安置時間節(jié)點：____________________5.3工程建設(shè)時間節(jié)點工程建設(shè)時間節(jié)點：____________________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任及處理方式如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；未達成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院起訴。8.不可抗力條款7.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同解除條件8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.合同附件10.1附件一：拆遷安置協(xié)議10.2附件二：工程承包協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件附件一、附件二、附件三為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.合同變更與補充11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或撤銷。13.合同解釋權(quán)12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，符合法律法規(guī)及合同目的。12.2合同解釋爭議處理對于合同內(nèi)容的解釋發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；未達成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院起訴。14.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________附件一：拆遷安置協(xié)議附件二：工程承包協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、代理律師等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；1.2對合同履行情況進行評估和監(jiān)理；1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；1.4依法維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利2.1收取合理的咨詢和服務(wù)費用；2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務(wù)3.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3對甲乙雙方提供的信息保密；3.4按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款4.1明確第三方的介入目的和范圍；4.2確定第三方的介入方式和時間；4.3規(guī)定第三方的報酬和費用支付方式；4.4約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣____元；7.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任免除7.3.1不可抗力事件；7.3.2甲乙雙方明知或應(yīng)當(dāng)知道的風(fēng)險；7.3.3違反法律法規(guī)；7.3.4因甲乙雙方過錯導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任追究7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置協(xié)議要求：詳細(xì)列出拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確拆遷安置的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：工程承包協(xié)議要求：詳細(xì)列出工程范圍、質(zhì)量要求、進度安排、款項支付等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確工程承包的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括工程進度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：本附件用于記錄工程進展情況，便于甲乙雙方和第三方了解工程實施情況。5.附件五：工程驗收報告要求：工程完工后，提交工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于確認(rèn)工程是否符合合同約定，以及是否存在質(zhì)量問題。6.附件六：工程款項支付憑證要求：記錄每次工程款項支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明工程款項的支付情況，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序和期限，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于明確爭議解決的具體細(xì)節(jié)，確保合同履行過程中的爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付拆遷補償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付拆遷補償款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付拆遷補償款，但甲方于4月10日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付自4月1日至4月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的拆遷時間內(nèi)完成拆遷工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年4月30日前完成拆遷工作，但乙方于5月15日才完成，則乙方應(yīng)向甲方支付自5月1日至5月15日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程存在安全隱患，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋拆遷安置補償與工程承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1拆遷方基本信息1.2安置方基本信息1.3承包方基本信息2.拆遷工程概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷地點2.3拆遷范圍2.4拆遷面積2.5拆遷期限3.安置補償方式3.1補償形式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償資金來源4.拆遷程序4.1拆遷申請4.2拆遷公告4.3拆遷評估4.4拆遷協(xié)議簽訂4.5拆遷實施5.工程承包內(nèi)容5.1工程項目名稱5.2工程地點5.3工程范圍5.4工程規(guī)模5.5工程工期6.工程承包方式6.1承包方式6.2工程造價6.3工程結(jié)算方式7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程進度要求8.1進度計劃8.2進度控制8.3進度責(zé)任9.付款方式9.1付款方式9.2付款比例9.3付款時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同爭議14.6合同簽訂與生效14.7合同解除與終止14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：____________________1.1.2拆遷方法定代表人：____________________1.1.3拆遷方住所：____________________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：____________________1.1.5拆遷方開戶銀行：____________________1.1.6拆遷方銀行賬號：____________________1.2安置方基本信息1.2.1安置方名稱：____________________1.2.2安置方法定代表人：____________________1.2.3安置方住所：____________________1.2.4安置方聯(lián)系電話：____________________1.2.5安置方開戶銀行：____________________1.2.6安置方銀行賬號：____________________1.3承包方基本信息1.3.1承包方名稱：____________________1.3.2承包方法定代表人：____________________1.3.3承包方住所：____________________1.3.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.3.5承包方開戶銀行：____________________1.3.6承包方銀行賬號：____________________2.拆遷工程概況2.1拆遷項目名稱：____________________2.2拆遷地點：____________________2.3拆遷范圍：____________________2.4拆遷面積：____________________平方米2.5拆遷期限：從____年____月____日至____年____月____日3.安置補償方式3.1補償形式：貨幣補償、實物補償或二者兼有3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3補償資金來源：拆遷方自有資金、銀行貸款或政府專項資金4.拆遷程序4.1拆遷申請：拆遷方向當(dāng)?shù)卣岢霾疬w申請4.2拆遷公告：拆遷方在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告4.3拆遷評估：拆遷方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行拆遷評估4.4拆遷協(xié)議簽訂：拆遷方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議4.5拆遷實施：拆遷方按照拆遷補償協(xié)議進行拆遷5.工程承包內(nèi)容5.1工程項目名稱：____________________5.2工程地點：____________________5.3工程范圍：____________________5.4工程規(guī)模：____________________平方米5.5工程工期：從____年____月____日至____年____月____日6.工程承包方式6.1承包方式：____________________6.2工程造價：____________________元6.3工程結(jié)算方式：____________________7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗規(guī)定執(zhí)行7.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任8.工程進度要求8.1進度計劃8.1.1項目總進度計劃：按照工程總工期編制8.1.2分階段進度計劃：按施工階段劃分，明確各階段工期8.1.3關(guān)鍵線路進度計劃：確定關(guān)鍵線路上的節(jié)點工期8.2進度控制8.2.1進度監(jiān)控：定期對工程進度進行監(jiān)控，確保按計劃進行8.2.2進度調(diào)整：根據(jù)實際情況對進度計劃進行調(diào)整8.2.3進度考核：對工程進度進行考核，確保工期目標(biāo)實現(xiàn)8.3進度責(zé)任8.3.1承包方責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)確保工程按期完成8.3.2拆遷方責(zé)任：拆遷方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件8.3.3監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度9.付款方式9.1付款方式9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方提交相關(guān)材料，支付合同總額的____%9.1.2進度款：根據(jù)工程進度支付，每月支付合同總額的____%9.1.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后，支付合同總額的____%9.1.4保修金：保修期滿后，無質(zhì)量問題，支付保修金9.2付款比例9.2.1預(yù)付款比例：合同總額的____%9.2.2進度款比例：每月支付合同總額的____%9.2.3結(jié)算款比例：合同總額的____%9.2.4保修金比例：合同總額的____%9.3付款時間9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)9.3.2進度款：每月____日9.3.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后____日內(nèi)9.3.4保修金：保修期滿后____日內(nèi)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.1.2爭議調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解10.1.3爭議仲裁：向仲裁機構(gòu)申請仲裁10.1.4爭議訴訟：向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1調(diào)解機構(gòu)：____________________10.2.2仲裁機構(gòu)：____________________10.2.3法院：____________________10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)10.3.2調(diào)解：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)10.3.3仲裁：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)10.3.4訴訟：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方違約：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不合格等11.1.2拆遷方違約：未按合同約定支付款項、提供施工條件等11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失11.2.2拆遷方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失11.3違約賠償11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算11.3.2賠償方式：貨幣賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.2.3辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后果12.3.1退還已收款項12.3.2賠償損失12.3.3消除影響13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同生效時間13.2.1合同簽訂之日起生效13.3合同生效地點13.3.1合同簽訂地點14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1拆遷補償協(xié)議14.1.2工程施工圖紙14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護公平、誠實信用的原則解釋14.3合同變更與解除14.3.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更14.3.2合同解除：按合同約定的解除條件解除合同14.4合同終止14.4.1合同履行完畢14.4.2合同解除14.4.3合同終止14.5合同爭議14.5.1合同爭議應(yīng)按本合同第十條約定解決14.6合同簽訂與生效14.6.1合同簽訂：雙方在本合同上簽字蓋章14.6.2合同生效：自合同簽訂之日起生效14.7合同解除與終止14.7.1合同解除：按合同約定的解除條件解除合同14.7.2合同終止：合同履行完畢或解除后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入程序16.1第三方邀請16.1.2邀請第三方時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期成果。16.2第三方確認(rèn)16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請后____日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請。16.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總額的____%。18.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法如下：a)第三方因自身原因造成的損失，按實際損失計算；b)第三方因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，按甲方或乙方的責(zé)任比例計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分19.1.1甲方對第三方的委托和支付費用負(fù)責(zé)。19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.2乙方與第三方的劃分19.2.1乙方對第三方的委托和支付費用負(fù)責(zé)。19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方與合同其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先考慮維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成委托事項。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3合同履行完畢或解除。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方完成委托事項后，應(yīng)向甲方或乙方提交報告。20.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入。20.2.3甲方或乙方確認(rèn)終止第三方介入后，應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明拆遷范圍、補償形式、補償金額、付款方式等。說明：此協(xié)議為拆遷方與被拆遷人之間的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。2.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：此圖紙為工程建設(shè)的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。說明：此文件為合同生效的證明，需雙方妥善保管。4.付款憑證要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明款項已支付。說明：此憑證為付款的證明，需甲方妥善保管。5.工程進度報告要求：報告應(yīng)包含工程進度、施工質(zhì)量、存在問題等信息。說明：此報告為工程進度的記錄，需定期提交。6.工程驗收報告要求：報告應(yīng)包含工程驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。說明：此報告為工程驗收的證明，需雙方簽字蓋章。7.質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等信息。說明：此報告為工程質(zhì)量檢驗的證明，需具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗機構(gòu)出具。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等。說明：此文件為爭議解決的記錄，需雙方妥善保管。9.其他相關(guān)文件要求：包括政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。說明：此文件為合同履行的輔助文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間進行拆遷補償責(zé)任認(rèn)定：賠償被拆遷人因延遲拆遷造成的損失。1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行補償責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償被拆遷人。2.安置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間提供安置房責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償被安置人。2.2安置房質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償被安置人。3.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償甲方。3.2工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償甲方。3.3工程進度滯后責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償甲方。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償合同當(dāng)事人。4.2泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償合同當(dāng)事人。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：按照逾期付款利率支付違約金。5.2未按約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償對方。全文完。2024版房屋拆遷安置補償與工程承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.拆遷安置補償2.1拆遷范圍及對象2.2拆遷補償方式2.3補償標(biāo)準(zhǔn)2.4補償資金支付方式2.5拆遷安置協(xié)議3.工程承包3.1工程概況3.2工程承包方式3.3工程設(shè)計及施工要求3.4工程進度安排3.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程費用4.1工程費用構(gòu)成4.2工程費用支付方式4.3工程費用變更及調(diào)整4.4工程費用結(jié)算5.權(quán)利與義務(wù)5.1拆遷方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)5.4質(zhì)量監(jiān)督部門權(quán)利與義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任7.4質(zhì)量監(jiān)督部門違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件一：房屋拆遷安置補償協(xié)議13.2附件二：工程承包合同13.3附件三：工程驗收報告14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1拆遷方名稱：___________1.1.2拆遷方法定代表人：___________1.1.3拆遷方住所：___________1.1.4承包方名稱：___________1.1.5承包方法定代表人：___________1.1.6承包方住所：___________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：___________1.3合同生效條件1.3.1合同雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后正式生效1.4合同期限1.4.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.拆遷安置補償2.1拆遷范圍及對象2.1.1拆遷范圍：___________2.1.2拆遷對象：___________2.2拆遷補償方式2.2.1補償方式：貨幣補償2.2.2補償方式：實物補償2.3補償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：___________2.3.2補償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容：___________2.4補償資金支付方式2.4.1補償資金支付時間：____年____月____日前2.4.2補償資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.5拆遷安置協(xié)議2.5.1拆遷安置協(xié)議簽訂時間：____年____月____日2.5.2拆遷安置協(xié)議內(nèi)容：___________3.工程承包3.1工程概況3.1.1工程名稱：___________3.1.2工程地點：___________3.1.3工程規(guī)模：___________3.2工程承包方式3.2.1工程承包方式：___________3.3工程設(shè)計及施工要求3.3.1設(shè)計要求：___________3.3.2施工要求：___________3.4工程進度安排3.4.1工程開工時間：____年____月____日3.4.2工程竣工時間：____年____月____日3.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：___________3.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容：___________4.工程費用4.1工程費用構(gòu)成4.1.1工程費用構(gòu)成項目：___________4.1.2工程費用構(gòu)成金額：___________4.2工程費用支付方式4.2.1工程費用支付時間：按工程進度分階段支付4.2.2工程費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3工程費用變更及調(diào)整4.3.1工程費用變更條件：___________4.3.2工程費用調(diào)整程序：___________4.4工程費用結(jié)算4.4.1工程費用結(jié)算時間：工程竣工后____日內(nèi)4.4.2工程費用結(jié)算方式：___________5.權(quán)利與義務(wù)5.1拆遷方權(quán)利與義務(wù)5.1.1拆遷方權(quán)利：___________5.1.2拆遷方義務(wù)：___________5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方權(quán)利：___________5.2.2承包方義務(wù)：___________5.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)5.3.1監(jiān)理方權(quán)利：___________5.3.2監(jiān)理方義務(wù)：___________5.4質(zhì)量監(jiān)督部門權(quán)利與義務(wù)5.4.1質(zhì)量監(jiān)督部門權(quán)利：___________5.4.2質(zhì)量監(jiān)督部門義務(wù)：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：___________8.2.2仲裁機構(gòu)地址：___________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)開庭審理8.3.4仲裁裁決應(yīng)在開庭審理后____日內(nèi)作出8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.4.2雙方另有約定的，從其約定9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任9.1.1拆遷方未按時支付補償資金的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金9.1.2拆遷方未按約定提供拆遷安置條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.2.1承包方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向拆遷方支付____%的違約金9.2.2承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失9.3監(jiān)理方違約責(zé)任9.3.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.4質(zhì)量監(jiān)督部門違約責(zé)任9.4.1質(zhì)量監(jiān)督部門未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.3.2雙方應(yīng)將剩余工程按約定方式處理11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)確認(rèn)終止11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.3.2雙方應(yīng)將剩余工程按約定方式處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力的證明材料應(yīng)提交給對方，并保留原件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構(gòu)、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.1.1第三方責(zé)任限額：人民幣____萬元。15.2.1.2第三方責(zé)任限額的計算方法：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及風(fēng)險程度等因素綜合確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并提出合理化建議。15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合合同雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.4.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系15.4.2.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下開展工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.4.2.2第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，及時提供相關(guān)資料和報告。15.4.3第三方與施工方的關(guān)系15.4.3.1第三方在施工方的工作范圍內(nèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保施工質(zhì)量。15.4.3.2第三方應(yīng)與施工方保持良好溝通，共同解決施工過程中