2024年度實驗室科研場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實驗室科研場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱及法定代表人1.2乙方法人名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2押金數(shù)額及退還條件5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍5.2場地使用要求5.3場地維護(hù)責(zé)任6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1場地設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及使用說明6.3設(shè)備維護(hù)及維修7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1租賃場地退還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1甲乙雙方協(xié)商事項13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：科技有限公司1.2乙方法人名稱：大學(xué)1.3甲方法人法定代表人：1.4乙方法人法定代表人：1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.5.4乙方電子郵箱：2.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號大學(xué)實驗室樓2.2場地面積：150平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層，一層為實驗區(qū)域，二層為辦公區(qū)域2.4場地設(shè)施：實驗設(shè)備、辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金計算方式：每月租金為人民幣10,000元整，共計12個月，總計人民幣120,000元整3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)4.2押金數(shù)額及退還條件：押金為人民幣5,000元整，租賃期滿且場地?zé)o損壞情況下，甲方在合同終止后30日內(nèi)退還乙方5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍：僅限于科研活動，不得用于其他商業(yè)用途5.2場地使用要求：乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，保持場地整潔，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)5.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方在收到通知后應(yīng)及時維修或更換6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1場地設(shè)施清單：6.1.1實驗設(shè)備：儀器A、儀器B、儀器C6.1.2辦公桌椅：20套6.1.3空調(diào)：5臺6.1.4網(wǎng)絡(luò)接口：20個6.1.5消防設(shè)施：滅火器、消防栓6.2設(shè)備清單及使用說明：詳見附件《設(shè)備清單及使用說明》6.3設(shè)備維護(hù)及維修：設(shè)備維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，如需更換或升級設(shè)備，需經(jīng)甲方同意7.保密條款7.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息7.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間支付租金或押金8.1.2乙方違反場地使用范圍，擅自改變場地用途8.1.3乙方損壞場地設(shè)施或設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償8.1.4甲方未按約定時間修復(fù)或更換損壞的設(shè)施或設(shè)備8.1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五8.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失8.2.3乙方損壞設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用8.2.4甲方未按時修復(fù)或更換設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用8.2.5違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約11.合同變更及解除11.1合同變更條件：因國家政策、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分11.2合同解除條件：11.2.1合同生效后，任何一方不得單方解除合同11.2.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同解除后的處理12.1租賃場地退還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還給甲方12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金，如有未付租金，乙方應(yīng)一次性付清12.3違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.其他約定事項13.1甲乙雙方協(xié)商事項：如需協(xié)商其他事項，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充13.2合同附件：本合同附件包括《設(shè)備清單及使用說明》14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2技術(shù)服務(wù)：提供實驗室設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等技術(shù)支持。16.1.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)、市場分析等方面的咨詢服務(wù)。16.1.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)：提供實驗室所需的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)服務(wù)。16.1.5安全保障：提供實驗室的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：17.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。17.1.2技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)方對因技術(shù)原因造成的損失，承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用15%的責(zé)任限額。17.1.3咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方對因咨詢建議錯誤造成的損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用5%的責(zé)任限額。17.1.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失，承擔(dān)不超過設(shè)備價格10%的責(zé)任限額。17.1.5安全保障：安全保障服務(wù)方對因安全責(zé)任造成的損失，承擔(dān)不超過安全保障服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3對因甲乙雙方原因造成的損失有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單及使用說明詳細(xì)要求：列出所有租賃場地內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明和維護(hù)注意事項。說明：本附件為場地租賃合同的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備清單及使用說明操作和維護(hù)設(shè)備。2.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)注房間分布、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：本附件用于幫助乙方了解租賃場地的布局和設(shè)施分布。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說明：本附件作為租賃保證金支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。5.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、違約行為等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理程序。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中需要增加、變更或解除合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并按日支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的千分之五作為違約金。2.乙方損壞場地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的實際損失，包括維修費(fèi)用或設(shè)備購置費(fèi)用。示例：若乙方損壞實驗設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備購置費(fèi)用。3.甲方未按時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備而造成的損失。示例：若甲方未及時修復(fù)損壞的空調(diào)，導(dǎo)致乙方實驗活動受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致實驗室無法正常使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度實驗室科研場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.場地使用范圍5.1使用目的5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.安全責(zé)任7.1安全管理7.2應(yīng)急預(yù)案7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地清單14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：YYYY實驗室1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地位置甲方出租的實驗室位于省市區(qū)路號。2.2場地面積出租的實驗室面積為100平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)實驗室為鋼結(jié)構(gòu)，一層樓，包括實驗室、辦公區(qū)、儲藏室。2.4場地設(shè)施實驗室設(shè)施包括實驗臺、通風(fēng)柜、冰箱、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為2024年1月1日。3.2租賃終止時間租賃終止時間為2024年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.場地使用范圍5.1使用目的乙方租賃場地用于科研實驗和辦公。5.2使用限制乙方不得將場地用于非法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，確保場地安全、整潔。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3違約責(zé)任如乙方違反保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.安全責(zé)任7.1安全管理甲方應(yīng)制定安全管理制度，確保場地安全。7.2應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。7.3違約責(zé)任如因甲方安全管理制度不完善導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期限內(nèi)，乙方在甲方場地內(nèi)產(chǎn)生的科研成果、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如因乙方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯他人權(quán)益，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）乙方違反安全管理制度，造成安全事故；（4）乙方未按照約定使用場地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院解決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地清單14.其他約定14.1通知方式甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他協(xié)助的個人或法人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃場地信息、促成租賃交易的中介服務(wù)。1.2.2技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供實驗室設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)的專業(yè)公司。1.2.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行評估、鑒定等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，確保其因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失在保險范圍內(nèi)得到賠償。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)，如未約定，則以乙方實際損失為限。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)計時間。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在提供專業(yè)服務(wù)時，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3遵守保密義務(wù)，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方其他相關(guān)人員接觸，應(yīng)事先取得甲方或乙方的同意。6.第三方變更和終止6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并協(xié)商解決。6.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，決定是否終止與第三方的合作。7.第三方責(zé)任與賠償7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于：7.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3乙方因第三方原因造成的信譽(yù)損失。8.第三方爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明各房間名稱、尺寸、設(shè)施位置，以及安全出口等關(guān)鍵信息。2.附件二：租賃場地清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括實驗設(shè)備、辦公家具、電器等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項設(shè)施的