2024年度學(xué)校宿舍樓后勤服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍樓后勤服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍樓后勤服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及對象2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.服務(wù)提供及執(zhí)行5.1服務(wù)提供時間5.2服務(wù)執(zhí)行流程5.3服務(wù)人員要求6.設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備管理規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備故障處理7.安全保障與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.服務(wù)信息與資料8.1服務(wù)信息發(fā)布8.2服務(wù)資料管理8.3服務(wù)信息反饋機制9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1學(xué)校名稱：_______1.1.2服務(wù)單位名稱：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1學(xué)校法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2服務(wù)單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1學(xué)校聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3.2服務(wù)單位聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍樓后勤服務(wù)內(nèi)容2.1.1宿舍樓公共區(qū)域清潔2.1.2宿舍樓公共區(qū)域消毒2.1.3宿舍樓公共區(qū)域綠化2.1.4宿舍樓公共區(qū)域安全巡邏2.2服務(wù)區(qū)域及對象2.2.1服務(wù)區(qū)域：_______棟宿舍樓及其公共區(qū)域2.2.2服務(wù)對象：宿舍樓內(nèi)全體住宿學(xué)生及教職工2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：_______年_______月_______日2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗3.1.2服務(wù)過程中需確保安全、文明、高效3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.2.1服務(wù)人員著裝統(tǒng)一，佩戴工作牌3.2.2服務(wù)過程中不得損壞宿舍樓設(shè)施設(shè)備3.2.3服務(wù)區(qū)域保持整潔、衛(wèi)生、有序3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估3.3.1學(xué)校設(shè)立監(jiān)督小組，定期對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督3.3.2服務(wù)單位每月向?qū)W校提交服務(wù)質(zhì)量報告4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額：_______元4.2費用構(gòu)成4.2.1人員費用4.2.2設(shè)備購置與維護費用4.2.3材料費用4.2.4其他費用4.3支付方式及時間4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2支付時間：每月_______日支付上月服務(wù)費用5.服務(wù)提供及執(zhí)行5.1服務(wù)提供時間5.1.1服務(wù)時間：每天_______時到_______時5.2服務(wù)執(zhí)行流程5.2.1服務(wù)單位根據(jù)學(xué)校要求制定服務(wù)計劃5.2.2服務(wù)單位按時完成服務(wù)任務(wù)5.2.3學(xué)校對服務(wù)過程進行監(jiān)督5.3服務(wù)人員要求5.3.2服務(wù)人員需接受學(xué)校及服務(wù)單位的相關(guān)培訓(xùn)6.設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.1.1服務(wù)單位負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維護6.1.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，服務(wù)單位需及時維修6.2設(shè)施設(shè)備管理規(guī)范6.2.1設(shè)施設(shè)備使用需遵循相關(guān)規(guī)定6.2.2設(shè)施設(shè)備維護需定期進行6.3設(shè)施設(shè)備故障處理6.3.1服務(wù)單位接到故障報告后，需在_______小時內(nèi)響應(yīng)6.3.2故障處理需及時、有效，確保宿舍樓正常使用8.服務(wù)信息與資料8.1服務(wù)信息發(fā)布8.1.1服務(wù)單位需通過學(xué)校公告欄、電子顯示屏等渠道發(fā)布服務(wù)信息8.1.2發(fā)布內(nèi)容包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等信息8.2服務(wù)資料管理8.2.1服務(wù)單位需建立服務(wù)資料檔案，包括服務(wù)計劃、服務(wù)記錄、驗收報告等8.2.2服務(wù)資料需按照學(xué)校要求進行歸檔和保管8.3服務(wù)信息反饋機制8.3.1學(xué)校設(shè)立服務(wù)反饋渠道，接受學(xué)生和教職工的反饋意見8.3.2服務(wù)單位需對反饋意見進行及時處理和回復(fù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意9.1.2國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.2合同解除條件9.2.1服務(wù)單位違反合同約定，經(jīng)學(xué)校催告后仍不改正9.2.2學(xué)校因特殊原因需要提前終止合同9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方書面提出變更或解除合同申請9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)單位未按時完成服務(wù)任務(wù)10.1.2服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定10.1.3服務(wù)單位違反合同約定，造成學(xué)校損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1服務(wù)單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償學(xué)校因此遭受的損失10.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定10.3違約賠償計算方法10.3.1根據(jù)實際損失計算賠償金額10.3.2如無法確定實際損失，可根據(jù)違約情節(jié)和違約金的約定計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2提請仲裁委員會仲裁11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2如協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2學(xué)校和學(xué)校上級主管部門批準(zhǔn)12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.2.2合同因解除而終止12.3合同終止后的處理12.3.2雙方結(jié)清所有費用和債權(quán)債務(wù)13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方書面通知對方13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1服務(wù)計劃13.2.1.2服務(wù)人員名單13.2.1.3設(shè)施設(shè)備清單13.2.1.4其他相關(guān)文件13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是作為服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、爭議解決機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1增強合同執(zhí)行的公正性和透明度2.1.2提高合同履行的效率和質(zhì)量2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議2.2第三方介入的目的：2.2.1確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行2.2.2促進合同雙方的溝通與協(xié)作2.2.3降低合同履行風(fēng)險3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)3.1.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估3.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取合同履行相關(guān)信息3.2.2對合同執(zhí)行情況進行調(diào)查和取證3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解4.第三方介入的程序與條件4.1第三方介入程序：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入4.1.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議生效4.2第三方介入條件：4.2.1雙方同意第三方介入4.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力4.2.3第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容明確5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，履行合同約定的職責(zé)5.1.2甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估5.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責(zé)，履行合同約定的職責(zé)5.2.2乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估5.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對合同履行的公正性和透明度負責(zé)5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方5.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供客觀、公正的評估報告6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉馁r償限額6.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償限額6.1.3第三方因過失導(dǎo)致的損害賠償限額6.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同履行期間的實際風(fēng)險和潛在損失確定。7.第三方的責(zé)任免除7.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.1.2因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.1.3因合同履行過程中，甲方或乙方未履行其應(yīng)盡義務(wù)導(dǎo)致的損失7.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)計劃詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、人員安排、設(shè)備配置等。說明：服務(wù)計劃需在合同簽訂后_______日內(nèi)提交給甲方審核。2.服務(wù)人員名單詳細要求：包括人員姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。說明：服務(wù)人員名單需在合同簽訂后_______日內(nèi)提交給甲方審核。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施設(shè)備清單需在合同簽訂后_______日內(nèi)提交給甲方審核。4.服務(wù)記錄詳細要求：包括服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等。說明：服務(wù)記錄需定期提交給甲方審核。5.服務(wù)質(zhì)量報告詳細要求：包括服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果、問題整改情況、下一步工作計劃等。說明：服務(wù)質(zhì)量報告需每月提交一次給甲方。6.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全檢查、事故報告等。說明：安全生產(chǎn)記錄需定期提交給甲方。7.爭議解決報告詳細要求：包括爭議原因、爭議解決過程、解決結(jié)果等。說明：爭議解決報告需在爭議解決后_______日內(nèi)提交給甲乙雙方。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件需根據(jù)實際情況提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定1.3未按時提交服務(wù)記錄和質(zhì)量報告1.4未按規(guī)定進行設(shè)施設(shè)備維護1.5未按規(guī)定進行安全生產(chǎn)管理1.6未按照合同約定支付服務(wù)費用1.7其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認，服務(wù)單位需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金2.2.2修復(fù)或更換不符合約定的服務(wù)2.2.3賠償因違約行為造成的損失2.2.4采取補救措施，消除違約行為帶來的影響3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：服務(wù)單位未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認定：服務(wù)單位需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并立即進行清潔服務(wù)。3.2示例二：服務(wù)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致宿舍樓公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患。責(zé)任認定：服務(wù)單位需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并立即整改安全隱患。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓后勤服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同期限1.3合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍樓衛(wèi)生清潔2.1.1洗漱間清潔2.1.2宿舍內(nèi)部清潔2.1.3公共區(qū)域清潔2.2宿舍樓安全巡查2.3設(shè)施設(shè)備維護2.3.1水電設(shè)施維護2.3.2供暖設(shè)施維護2.3.3電梯設(shè)施維護2.4突發(fā)事件處理2.5宿舍樓環(huán)境綠化3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2安全巡查標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)3.4突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)方履約責(zé)任5.2學(xué)校監(jiān)督責(zé)任5.3履約期限6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：服務(wù)費用明細10.2合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細11.其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點11.3合同附件12.合同簽署12.1服務(wù)方代表簽字12.2學(xué)校代表簽字13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間14.合同附件14.1合同附件一：服務(wù)費用明細14.2合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]1.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細地址]1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同期限1.2.1合同起始日期：2024年1月1日1.2.2合同終止日期：2024年12月31日1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確服務(wù)方與學(xué)校就2024年度學(xué)校宿舍樓后勤服務(wù)事宜的權(quán)利和義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍樓衛(wèi)生清潔2.1.1洗漱間清潔：每日進行清潔，包括地面、墻面、潔具等，保持清潔無異味。2.1.2宿舍內(nèi)部清潔：每周進行一次全面清潔，包括床鋪、地面、墻面、窗臺等，確保宿舍環(huán)境整潔。2.1.3公共區(qū)域清潔：每日進行清潔，包括走廊、樓梯、電梯間等，保持公共區(qū)域干凈。2.2宿舍樓安全巡查2.2.1每日進行安全巡查，包括消防設(shè)施、水電設(shè)施、門窗鎖具等，確保宿舍樓安全。2.3設(shè)施設(shè)備維護2.3.1水電設(shè)施維護：定期檢查水電設(shè)施，及時修復(fù)漏水、停電等問題。2.3.2供暖設(shè)施維護：在供暖季節(jié)，定期檢查供暖設(shè)施，確保供暖效果。2.3.3電梯設(shè)施維護：定期檢查電梯，確保電梯運行安全、平穩(wěn)。2.4突發(fā)事件處理2.4.1及時處理宿舍樓內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水患等，確保學(xué)生安全。2.5宿舍樓環(huán)境綠化2.5.1定期對宿舍樓周邊綠化區(qū)域進行修剪、澆水等維護工作。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1洗漱間：無污漬、無異味，潔具清潔無垢。3.1.2宿舍內(nèi)部：地面無污漬，床鋪整潔，墻面無灰塵。3.1.3公共區(qū)域：無垃圾、無污漬，地面干凈。3.2安全巡查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1消防設(shè)施：完好無損，消防通道暢通。3.2.2水電設(shè)施：無安全隱患，設(shè)施運行正常。3.2.3門窗鎖具：完好無損，鎖具靈活。3.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)3.3.1水電設(shè)施：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。3.3.2供暖設(shè)施：定期檢查，確保供暖效果。3.3.3電梯設(shè)施：定期檢查，確保電梯運行安全、平穩(wěn)。3.4突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)3.4.1及時響應(yīng)，迅速處理突發(fā)事件。3.4.2確保學(xué)生安全，減少損失。3.5宿舍樓環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)3.5.1綠化區(qū)域整潔，無雜草。3.5.2綠植生長良好，無病蟲害。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度支付萬元。4.3費用支付時間：每個季度首月15日前支付。第五條合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)方履約責(zé)任5.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的后勤服務(wù)。5.1.2定期向?qū)W校匯報服務(wù)情況。5.2學(xué)校監(jiān)督責(zé)任5.2.1對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。5.2.2對服務(wù)方提出的問題和要求予以支持和協(xié)助。5.3履約期限5.3.1服務(wù)方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。6.2合同解除條件6.2.1合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更需雙方簽署書面文件，并報相關(guān)主管部門備案。6.3.2合同解除需雙方簽署書面文件，并報相關(guān)主管部門備案。第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1如服務(wù)方未按合同約定提供后勤服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2學(xué)校違約責(zé)任7.2.1如學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如學(xué)校未按合同約定提供相關(guān)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第十條合同附件10.1合同附件一：服務(wù)費用明細10.1.1本附件詳細列明各項服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細10.2.1本附件詳細列明各項服務(wù)項目的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，雙方代表在此日期簽署本合同。11.2合同簽訂地點11.2.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]，雙方在此地點完成合同簽署。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費用明細和服務(wù)內(nèi)容明細。第十二條合同簽署12.1服務(wù)方代表簽字12.1.1[服務(wù)方代表姓名]作為服務(wù)方代表，在本合同上簽字，代表服務(wù)方承諾履行合同義務(wù)。12.2學(xué)校代表簽字12.2.1[學(xué)校代表姓名]作為學(xué)校代表，在本合同上簽字，代表學(xué)校承諾履行合同義務(wù)。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1本合同需報送[備案機構(gòu)名稱]備案。13.2合同備案時間13.2.1本合同自簽訂之日起[備案期限]內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四條合同附件14.1合同附件一：服務(wù)費用明細14.1.1本附件詳細列明各項服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔服務(wù)、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護等費用。14.1.2本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細14.2.1本附件詳細列明各項服務(wù)項目的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護等具體工作內(nèi)容。14.2.2本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)顧問、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行出現(xiàn)重大分歧，雙方無法達成一致意見；2.1.2合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全隱患；2.1.3合同履行過程中涉及專業(yè)技術(shù)問題，需要第三方提供專業(yè)意見；2.1.4合同履行過程中涉及法律法規(guī)問題，需要第三方提供法律咨詢。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同相關(guān)機密信息；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；3.2.3第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：4.1.1退還已收取的服務(wù)費用；4.1.2對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失進行賠償；4.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的程序和條件，并在必要時簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方介入的事由和目的；5.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；5.2.3第三方的責(zé)任和賠償；5.2.4第三方介入的時間、地點和方式；5.2.5第三方介入的費用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。6.4第三方在合同履行過程中，如需對甲乙雙方提出索賠，應(yīng)通過合同約定的途徑進行，不得直接向其他方提出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費用明細詳細列明各項服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔服務(wù)、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護等費用。要求：清晰標(biāo)注各項服務(wù)費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容明細詳細列明各項服務(wù)項目的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護等具體工作內(nèi)容。要求：具體描述服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的事由、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、賠償?shù)葍?nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章生效。4.突發(fā)事件處理預(yù)案列明可能發(fā)生的突發(fā)事件及相應(yīng)的處理措施。要求：預(yù)案內(nèi)容詳實，具有可操作性。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確各項服務(wù)項目的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)具體，可量化。6.費用支付憑證記錄每次費用支付的憑證和金額。要求：憑證真實有效，金額準(zhǔn)確。7.服務(wù)報告定期提交的服務(wù)工作報告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作進度、存在問題及改進措施等。要求：報告內(nèi)容全面，真實反映服務(wù)情況。8.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事件和變更情況。要求：記錄詳細，有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1服務(wù)方違約未按合同約定提供服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；未按時完成服務(wù)任務(wù)的；未按規(guī)定處理突發(fā)事件的。1.2學(xué)校違約未按合同約定支付服務(wù)費用的；未按合同約定提供支持或協(xié)助的；未按規(guī)定配合服務(wù)方工作的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)方違約責(zé)任認定服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。2.2學(xué)校違約責(zé)任認定學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；學(xué)校應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1服務(wù)方未按時完成清潔服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓衛(wèi)生狀況惡化，造成學(xué)校經(jīng)濟損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)停止服務(wù)，并要求學(xué)校支付滯納金。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓后勤服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍樓概況2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全制度6.3應(yīng)急預(yù)案7.維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維修保養(yǎng)費用8.服務(wù)人員管理8.1服務(wù)人員資質(zhì)8.2服務(wù)人員培訓(xùn)8.3服務(wù)人員考核9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：服務(wù)費用明細12.3附件三：維修保養(yǎng)明細13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本及附件13.3其他約定事項14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：后勤服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍樓概況甲方宿舍樓共有樓棟10棟，共計房間1000間，建筑面積10000平方米。2.2服務(wù)內(nèi)容概述乙方負責(zé)甲方宿舍樓的日常維護、清潔、綠化、安全保障、設(shè)備維修等工作。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生、舒適，滿足甲方和住宿學(xué)生的需求。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整。4.2服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括日常維護費、清潔費、綠化費、安全保障費、設(shè)備維修費等。4.3支付方式及時間甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上月服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生、舒適，滿足甲方和住宿學(xué)生的需求。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量監(jiān)督小組的通知后，及時處理質(zhì)量問題，并在接到通知后3日內(nèi)向甲方反饋處理結(jié)果。6.安全管理6.1安全責(zé)任乙方負責(zé)宿舍樓的安全管理工作，確保宿舍樓的安全。6.2安全制度乙方應(yīng)建立健全宿舍樓的安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、防盜管理等。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定宿舍樓突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等應(yīng)急情況的處理措施。8.服務(wù)人員管理8.1服務(wù)人員資質(zhì)8.2服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對派駐甲方宿舍樓的服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，確保其熟悉服務(wù)流程和應(yīng)急處理能力。8.3服務(wù)人員考核乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識、服務(wù)態(tài)度、工作表現(xiàn)等，并將考核結(jié)果反饋給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過合同總金額的20%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施且違約行為無法補救的。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿或一方提出解除合同，合同即終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，需提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括日常維護、清潔、綠化、安全保障、設(shè)備維修等。12.2附件二：服務(wù)費用明細詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括日常維護費、清潔費、綠化費、安全保障費、設(shè)備維修費等。12.3附件三：維修保養(yǎng)明細詳細列出設(shè)備維修保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同文本及附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同執(zhí)行過程中，需第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需第三方進行監(jiān)督或驗收；（3）合同履行過程中，需第三方進行爭議調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，需第三方提供保險或擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，獲取相應(yīng)的報酬、費用或補償。16.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，確保其工作與甲乙雙方的工作不重疊，避免責(zé)任