2024版土地使用權(quán)出讓招投標(biāo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)出讓招投標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2投標(biāo)方2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)性質(zhì)3.出讓條件3.1出讓期限3.2土地開發(fā)要求3.3土地使用費及支付方式4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件提交時間4.3投標(biāo)保證金5.招投標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)文件審查5.3開標(biāo)及評標(biāo)5.4中標(biāo)通知書6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同生效時間7.土地使用權(quán)交付7.1土地交付時間7.2土地交付方式7.3土地交付費用8.土地使用費用及支付8.1土地使用費計算方式8.2土地使用費支付期限8.3違約責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.土地使用權(quán)終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1附件一：土地出讓公告14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：中標(biāo)通知書14.4附件四：合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.1.3出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.2投標(biāo)方1.2.1投標(biāo)方名稱：[投標(biāo)方全稱]1.2.2投標(biāo)方地址：[投標(biāo)方詳細(xì)地址]1.2.3投標(biāo)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]第二條土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置2.1.1土地所在行政區(qū)劃：[行政區(qū)劃名稱]2.1.2土地具體位置：[具體位置描述]2.2土地面積2.2.1土地總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3土地用途2.3.1土地用途類別：[用途類別名稱]2.3.2土地用途性質(zhì)：[用途性質(zhì)描述]2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.4.1土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]2.4.2土地使用權(quán)年限：[年限數(shù)值]年第三條出讓條件3.1出讓期限3.1.1出讓期限：[期限數(shù)值]年3.2土地開發(fā)要求3.2.1土地開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：[開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.2.2土地開發(fā)時間：[開發(fā)時間要求]3.3土地使用費及支付方式3.3.1土地使用費金額：[金額數(shù)值]3.3.2土地使用費支付方式：[支付方式描述]第四條投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.1.1投標(biāo)申請書4.1.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.1.3相關(guān)資質(zhì)證書4.1.4投標(biāo)保證金繳納證明4.2投標(biāo)文件提交時間4.2.1投標(biāo)文件提交截止時間：[具體日期]4.3投標(biāo)保證金4.3.1投標(biāo)保證金金額：[金額數(shù)值]4.3.2投標(biāo)保證金提交方式：[提交方式描述]第五條招投標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.1.1招標(biāo)公告發(fā)布時間：[具體日期]5.1.2招標(biāo)公告發(fā)布媒體：[媒體名稱]5.2投標(biāo)文件審查5.2.1審查時間：[具體日期]5.2.2審查方式：[審查方式描述]5.3開標(biāo)及評標(biāo)5.3.1開標(biāo)時間：[具體日期]5.3.2開標(biāo)地點：[地點描述]5.3.3評標(biāo)委員會組成：[評標(biāo)委員會成員]5.4中標(biāo)通知書5.4.1中標(biāo)通知書發(fā)放時間：[具體日期]5.4.2中標(biāo)通知書發(fā)放方式：[發(fā)放方式描述]第六條合同簽訂6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂截止時間：[具體日期]6.2合同簽訂地點6.2.1合同簽訂地點：[地點描述]6.3合同生效時間6.3.1合同生效時間：[具體日期]第七條土地使用權(quán)交付7.1土地交付時間7.1.1土地交付截止時間：[具體日期]7.2土地交付方式7.2.1土地交付方式：[交付方式描述]7.3土地交付費用7.3.1土地交付費用：[費用數(shù)值]7.3.2土地交付費用支付方式：[支付方式描述]第八條土地使用費用及支付8.1土地使用費計算方式8.1.1土地使用費按年繳納8.1.2土地使用費計算公式：[具體計算公式]8.2土地使用費支付期限8.2.1土地使用費每年支付一次8.2.2每年支付時間：[具體日期]8.3違約責(zé)任8.3.1投標(biāo)方未按時支付土地使用費，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳土地使用費的千分之五。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國家相關(guān)規(guī)定9.1.2轉(zhuǎn)讓方需取得出讓方書面同意9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料9.2.2出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)9.3轉(zhuǎn)讓費用9.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定9.3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：[支付方式描述]第十條土地使用權(quán)終止10.1終止條件10.1.1土地使用權(quán)期限屆滿10.1.2土地使用權(quán)被依法收回10.2終止程序10.2.1土地使用權(quán)終止需辦理相關(guān)手續(xù)10.2.2土地使用權(quán)終止后，土地及地上建筑物、附著物歸國家所有10.3終止費用10.3.1土地使用權(quán)終止不產(chǎn)生額外費用第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定12.1.2違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按期完成開發(fā)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)向非違約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止第十四條合同附件14.1附件一：土地出讓公告14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：中標(biāo)通知書14.4附件四：合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；2.1.2承擔(dān)項目評估、監(jiān)理、驗收等職責(zé)；2.1.3提供財務(wù)、法律、稅務(wù)等方面的專業(yè)支持；2.1.4承擔(dān)合同履行的擔(dān)保、保險等責(zé)任；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任劃分等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.3若第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方當(dāng)事人，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方履行其合同義務(wù)。6.4第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就新的第三方或合同履行方式重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、擔(dān)保費、保險費等。8.3第三方介入費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)作為被告參加訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓公告詳細(xì)要求：包含出讓土地的位置、面積、用途、出讓條件、投標(biāo)時間、投標(biāo)保證金等信息。說明：土地出讓公告是公開招標(biāo)的起始文件，需在指定的媒體上發(fā)布。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)申請書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書、投標(biāo)保證金繳納證明等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方對招標(biāo)文件的響應(yīng)，需在規(guī)定的時間內(nèi)提交。3.附件三：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：包含中標(biāo)方的名稱、中標(biāo)項目、中標(biāo)價格、合同簽訂時間、地點等信息。說明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)方對中標(biāo)方的正式通知，標(biāo)志著招標(biāo)程序的結(jié)束。4.附件四：合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地出讓概況、出讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任劃分、保密義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：土地交付證明詳細(xì)要求：包括土地交付時間、地點、土地面積、交付方式等信息。說明：土地交付證明是甲乙雙方確認(rèn)土地交付完成的重要文件。7.附件七：土地使用費繳納證明詳細(xì)要求：包括繳納時間、金額、方式等信息。說明：土地使用費繳納證明是甲乙雙方確認(rèn)土地使用費已繳納的文件。8.附件八：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓土地信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間等。說明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是土地轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的文件，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付土地使用費1.2未按期完成土地開發(fā)1.3未履行合同約定的保密義務(wù)1.4未按照合同約定提供第三方服務(wù)1.5違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失2.1.3承擔(dān)訴訟費用3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在2023年12月31日前完成土地開發(fā)，但乙方未按期完成。3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地使用費總額的5%。3.1.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因未按期完成開發(fā)造成的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)出讓招投標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2投標(biāo)方基本信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)年限2.3土地使用權(quán)出讓金及付款方式3.土地使用權(quán)出讓條件及要求3.1土地使用權(quán)出讓條件3.2土地開發(fā)利用要求4.土地使用權(quán)出讓程序4.1投標(biāo)報名及資格審查4.2投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)4.3評標(biāo)及中標(biāo)4.4簽訂合同5.土地使用權(quán)出讓金的繳納5.1繳納時間及金額5.2繳納方式5.3違約責(zé)任6.土地使用權(quán)出讓合同的生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.土地使用權(quán)出讓合同的變更7.1變更條件7.2變更程序8.土地使用權(quán)出讓合同的終止8.1終止條件8.2終止程序9.土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.土地使用權(quán)出讓合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.土地使用權(quán)出讓合同的其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓地塊基本情況12.2投標(biāo)文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2投標(biāo)方基本信息1.2.1投標(biāo)方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地用途：____________________2.2土地使用權(quán)年限2.2.1土地使用權(quán)年限：____________________2.3土地使用權(quán)出讓金及付款方式2.3.1土地使用權(quán)出讓金總額：____________________2.3.2付款方式：____________________第三條土地使用權(quán)出讓條件及要求3.1土地使用權(quán)出讓條件3.1.1投標(biāo)方需具備獨立法人資格3.1.2投標(biāo)方需具備履行合同所需的資金實力3.1.3投標(biāo)方需具備履行合同所需的技術(shù)力量3.2土地開發(fā)利用要求3.2.1土地開發(fā)利用方案：____________________3.2.2土地開發(fā)利用期限：____________________第四條土地使用權(quán)出讓程序4.1投標(biāo)報名及資格審查4.1.1投標(biāo)報名方式：____________________4.1.2投標(biāo)資格審查程序：____________________4.2投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)4.2.1投標(biāo)文件遞交時間：____________________4.2.2開標(biāo)時間：____________________4.3評標(biāo)及中標(biāo)4.3.1評標(biāo)委員會組成：____________________4.3.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.3中標(biāo)結(jié)果公示：____________________4.4簽訂合同4.4.1簽訂合同時間：____________________4.4.2合同簽訂地點：____________________第五條土地使用權(quán)出讓金的繳納5.1繳納時間及金額5.1.1第一次繳納時間：____________________5.1.2第一次繳納金額：____________________5.2繳納方式5.2.1繳納銀行：____________________5.2.2繳納賬號：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任類型：____________________5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第六條土地使用權(quán)出讓合同的生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批6.1.3土地使用權(quán)出讓金全部繳納6.2合同解除條件6.2.1合同雙方協(xié)商一致6.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形第七條土地使用權(quán)出讓合同的變更7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形7.2變更程序7.2.1提出變更申請7.2.2審批變更申請7.2.3簽訂變更協(xié)議第八條土地使用權(quán)出讓合同的終止8.1終止條件8.1.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿8.1.2土地使用權(quán)出讓合同依法解除8.1.3土地使用權(quán)依法收回8.2終止程序8.2.1雙方書面通知對方8.2.2終止事項的確認(rèn)8.2.3土地使用權(quán)出讓合同解除后的善后處理第九條土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院第十條土地使用權(quán)出讓合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容10.1.2土地使用權(quán)出讓過程中涉及的商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算10.2.2保密期限為____________________年第十一條土地使用權(quán)出讓合同的其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項11.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式11.2其他約定效力11.2.1其他約定事項對雙方具有同等法律效力11.2.2其他約定事項不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)出讓地塊基本情況12.1.1土地使用權(quán)出讓地塊的地理位置、面積、用途等詳細(xì)信息12.2投標(biāo)文件12.2.1投標(biāo)方提交的投標(biāo)文件及附件12.3其他附件12.3.1與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的其他文件第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：____________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。1.2第三方介入目的：第三方介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估項目質(zhì)量等，以保障合同的有效執(zhí)行和項目順利進(jìn)行。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時，可邀請第三方介入合同，并書面通知對方。2.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或委托書中明確約定。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及造成的損失；3.2.2第三方違反合作協(xié)議或委托書規(guī)定造成的損失；3.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式及責(zé)任承擔(dān)方式由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照甲方提供的資料和條件執(zhí)行任務(wù)；4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并尋求解決方案；4.1.3第三方因自身原因?qū)е氯蝿?wù)完成不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方重新執(zhí)行或賠償損失。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，按照乙方的要求執(zhí)行任務(wù)；4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時向乙方匯報，并尋求解決方案；4.2.3第三方因自身原因?qū)е氯蝿?wù)完成不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方重新執(zhí)行或賠償損失。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：4.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如涉及與其他各方的利益關(guān)系，應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決；4.3.3第三方因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同雙方的履約義務(wù)不變，仍應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助合同雙方解決問題。5.3第三方介入后的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響合同雙方的履約義務(wù)和第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定解除合同。7.2第三方介入后的合同解除，不影響合同雙方和第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分及責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓地塊基本情況表詳細(xì)要求：包含地塊的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：該表格用于明確土地出讓的基本情況，作為合同附件。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)方的基本信息、投標(biāo)報價、項目實施方案等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方參與投標(biāo)的依據(jù)，作為合同附件。3.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、出讓土地的基本情況、出讓條件、付款方式、違約責(zé)任等。說明：土地使用權(quán)出讓合同是雙方達(dá)成協(xié)議的法律文件，作為合同附件。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入合同的依據(jù)，作為合同附件。5.土地開發(fā)利用方案詳細(xì)要求：包含土地開發(fā)利用的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：該方案用于指導(dǎo)土地的開發(fā)利用，作為合同附件。6.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證詳細(xì)要求：包含繳納金額、繳納時間、繳納銀行等信息。說明：繳納憑證用于證明土地使用權(quán)出讓金的實際繳納情況，作為合同附件。7.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包含項目實施進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：項目進(jìn)度報告用于跟蹤項目進(jìn)展情況，作為合同附件。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：包含項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：項目驗收報告用于確認(rèn)項目完成情況，作為合同附件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確合同雙方的爭議解決機(jī)制，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時支付土地使用權(quán)出讓金；未按合同規(guī)定完成土地開發(fā)利用；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約：未按時提供土地使用權(quán)；提供的土地使用權(quán)不符合合同約定；未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付土地使用權(quán)出讓金的，按日支付違約金；未按時完成土地開發(fā)利用的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；擅自變更合同內(nèi)容的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期提供土地使用權(quán)的，按日支付違約金；提供的土地使用權(quán)不符合合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；擅自變更合同內(nèi)容的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：甲方逾期支付土地使用權(quán)出讓金10萬元，應(yīng)按日支付違約金1000元。3.2乙方違約示例：乙方提供的土地使用權(quán)面積少于合同約定面積，應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)出讓招投標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱及資質(zhì)1.2受讓方名稱及資質(zhì)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地使用權(quán)出讓地塊的位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)出讓地塊的權(quán)屬證明文件2.3土地使用權(quán)出讓地塊的規(guī)劃條件2.4土地使用權(quán)出讓地塊的出讓年限2.5土地使用權(quán)出讓地塊的起始價及底價3.出讓方式及程序3.1出讓方式3.2出讓程序3.3出讓時間3.4出讓地點4.出讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同文本的份數(shù)及保管5.土地使用權(quán)出讓金的支付5.1出讓金支付方式5.2出讓金支付時間5.3出讓金支付比例5.4出讓金支付違約責(zé)任6.土地使用權(quán)出讓金的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時間6.4退還方式7.土地開發(fā)利用及建設(shè)7.1土地開發(fā)利用要求7.2建設(shè)項目的基本情況7.3建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收及備案7.4建設(shè)項目的投資及資金來源8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓稅費8.4出租條件8.5出租程序8.6出租稅費9.土地使用權(quán)終止及收回9.1土地使用權(quán)終止條件9.2土地使用權(quán)終止程序9.3土地使用權(quán)收回條件9.4土地使用權(quán)收回程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同的修改及補充12.1合同修改條件12.2合同補充條件12.3合同修改及補充程序13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.2出讓方資質(zhì)：[出讓方資質(zhì)證明文件編號]1.3受讓方名稱：[受讓方全稱]1.4受讓方資質(zhì)：[受讓方資質(zhì)證明文件編號]1.5合同雙方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]、[受讓方聯(lián)系人姓名]1.6合同雙方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]、[受讓方聯(lián)系電話]1.7合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.8合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地使用權(quán)出讓地塊的位置：[具體地址]2.2土地使用權(quán)出讓地塊的面積：[具體面積，如1000平方米]2.3土地使用權(quán)出讓地塊的用途：[土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4土地使用權(quán)出讓地塊的權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件編號及名稱]2.5土地使用權(quán)出讓地塊的規(guī)劃條件：[具體規(guī)劃要求，如容積率、建筑密度等]2.6土地使用權(quán)出讓地塊的出讓年限：[出讓年限，如70年]2.7土地使用權(quán)出讓地塊的起始價：[起始價，如人民幣100萬元]2.8土地使用權(quán)出讓地塊的底價：[底價，如人民幣90萬元]3.出讓方式及程序3.1出讓方式：公開招標(biāo)3.2出讓程序：按照國家及地方有關(guān)土地出讓的相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)公告要求執(zhí)行3.3出讓時間：[招標(biāo)截止日期]3.4出讓地點：[招標(biāo)地點]4.出讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂：受讓方中標(biāo)后，雙方在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂本合同4.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同文本的份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力5.土地使用權(quán)出讓金的支付5.1出讓金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2出讓金支付時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后[天數(shù)]個工作日內(nèi)5.3出讓金支付比例：首付款[比例]，余款[比例]，具體支付節(jié)點根據(jù)項目進(jìn)度及規(guī)劃要求確定5.4出讓金支付違約責(zé)任：逾期支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付[比例]的違約金6.土地使用權(quán)出讓金的退還6.1退還條件：根據(jù)國家及地方有關(guān)土地出讓金退還的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.2退還程序：按照國家及地方有關(guān)土地出讓金退還的相關(guān)程序執(zhí)行6.3退還時間：自退還條件滿足之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)6.4退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至受讓方指定賬戶7.土地開發(fā)利用及建設(shè)7.1土地開發(fā)利用要求：按照國家及地方有關(guān)土地開發(fā)利用的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.2建設(shè)項目的基本情況：[建設(shè)項目名稱]、[建設(shè)規(guī)模]、[建設(shè)內(nèi)容]7.3建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收及備案：按照國家及地方有關(guān)建設(shè)項目的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.4建設(shè)項目的投資及資金來源：[投資總額]、[資金來源，如自籌資金、銀行貸款等]8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出租8.1.1轉(zhuǎn)讓方已按照合同約定完成土地開發(fā)利用及建設(shè)8.1.2轉(zhuǎn)讓方已支付全部土地使用權(quán)出讓金8.1.3轉(zhuǎn)讓方已取得土地使用權(quán)證書8.1.4轉(zhuǎn)讓方已按照相關(guān)法律法規(guī)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件，受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓文件后[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)稅費的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費8.4.1出租方已按照合同約定完成土地開發(fā)利用及建設(shè)8.4.2出租方已支付全部土地使用權(quán)出讓金8.4.3出租方已取得土地使用權(quán)證書8.5出租程序：出租方應(yīng)向承租方提供相關(guān)出租文件，承租方應(yīng)在收到出租文件后[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.6出租稅費：出租方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)稅費的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費9.土地使用權(quán)終止及收回9.1.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿9.1.2土地使用權(quán)出讓合同約定的終止條件成就9.1.3出讓方依法收回土地使用權(quán)9.2土地使用權(quán)終止程序：終止條件成就后，出讓方應(yīng)及時通知受讓方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理終止手續(xù)9.3.1受讓方未按合同約定開發(fā)利用土地9.3.2受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金9.3.3出讓方依法收回土地使用權(quán)9.4土地使用權(quán)收回程序：收回條件成就后，出讓方應(yīng)及時通知受讓方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理收回手續(xù)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]10.4爭議解決程序：按照[指定仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除及終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形11.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同約定的終止條件成就11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同的修改及補充12.1合同修改條件：在合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2合同補充條件：如需補充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.3合同修改及補充程序：合同修改或補充后，雙方應(yīng)簽署書面文件，并按照合同約定的方式生效13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：[附件名稱]13.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議名稱]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險公司等。1.2.4評估機(jī)構(gòu)：如土地評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等職責(zé)相對應(yīng)。2.3.1雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.3.3由第三方自身承擔(dān)，并在合同中予以聲明。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入的原因及目的。3.1.2第三方的資質(zhì)及能力證明。3.1.3第三方的工作范圍及職責(zé)。3.1.4第三方的責(zé)任及義務(wù)。3.1.5第三方的報酬及支付方式。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得報酬。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作。4.1.3對甲乙方的違法行為提出異議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)。4.2.2對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的違法行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙方負(fù)責(zé)。4.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)