2024版房地產(chǎn)項目項目恢復合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目項目恢復合同范本本合同目錄一覽第一條合同當事人及項目概況1.1合同當事人基本信息1.2項目基本情況第二條項目恢復范圍及目標2.1項目恢復范圍2.2項目恢復目標第三條項目恢復實施計劃3.1項目恢復進度安排3.2項目恢復質(zhì)量要求3.3項目恢復安全措施第四條項目恢復費用及支付方式4.1項目恢復費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用結算及審計第五條項目恢復過程中的變更及爭議解決5.1變更程序及條件5.2爭議解決方式第六條項目恢復驗收及交付6.1驗收標準及程序6.2項目交付條件6.3驗收報告及交付手續(xù)第七條違約責任及賠償7.1違約情形及責任7.2賠償方式及計算第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理第九條合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件9.2合同修改及補充程序第十條不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3免責條款第十一條合同的解除、終止及爭議解決11.1合同解除及終止條件11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、修改及補充12.1合同生效條件12.2合同修改及補充程序第十三條合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件13.2合同修改及補充程序第十四條合同的生效、修改及補充14.1合同生效條件14.2合同修改及補充程序第一部分：合同如下：第一條合同當事人及項目概況1.1合同當事人基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（項目恢復施工方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2項目基本情況1.2.1項目名稱：[項目名稱]。1.2.2項目地址：[項目地址]。1.2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]。1.2.4項目原定交付時間：[原定交付時間]。第二條項目恢復范圍及目標2.1項目恢復范圍2.1.1恢復項目：[具體恢復項目列表]。2.1.2恢復內(nèi)容：[具體恢復內(nèi)容描述]。2.2項目恢復目標2.2.1達到原定交付標準。2.2.2確?；謴凸こ痰馁|(zhì)量、安全、環(huán)保。第三條項目恢復實施計劃3.1項目恢復進度安排3.1.1總體進度計劃：[具體進度計劃表]。3.1.2關鍵節(jié)點時間：[關鍵節(jié)點時間表]。3.2項目恢復質(zhì)量要求3.2.1符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。3.2.2材料設備選用合格產(chǎn)品，符合合同約定。3.3項目恢復安全措施3.3.1制定安全施工方案，確保施工安全。3.3.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。第四條項目恢復費用及支付方式4.1項目恢復費用總額4.1.1項目恢復費用總額為人民幣[金額]元整。4.2費用支付方式及時間4.2.1乙方根據(jù)進度向甲方提交付款申請。4.2.2甲方在收到乙方付款申請后[具體時間]，按合同約定支付相應款項。4.3費用結算及審計4.3.1乙方提交結算資料，甲方進行審核。4.3.2審核通過后，甲方在[具體時間]內(nèi)支付結算款項。第五條項目恢復過程中的變更及爭議解決5.1變更程序及條件5.1.1任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.1.2變更需符合國家及行業(yè)相關規(guī)定。5.2爭議解決方式5.2.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟解決。第六條項目恢復驗收及交付6.1驗收標準及程序6.1.1驗收標準：[具體驗收標準]。6.1.2驗收程序：[具體驗收程序]。6.2項目交付條件6.2.1項目恢復工程完成且符合驗收標準。6.2.2乙方提交交付資料，甲方進行驗收。6.3驗收報告及交付手續(xù)6.3.1乙方提交驗收報告，甲方審核。6.3.2驗收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。第七條違約責任及賠償7.1違約情形及責任7.1.1乙方未按合同約定完成項目恢復工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.1.2乙方造成項目恢復工程不合格，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。7.2賠償方式及計算7.2.1乙方應支付甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。7.2.2賠償計算：[具體賠償計算方法]。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。8.1.2乙方有權在甲方未按約定支付費用的情況下解除合同。8.2合同終止條件8.2.1項目恢復工程按約定完成并驗收合格。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的行為。8.3.2乙方應將已完成的項目恢復工程交付甲方。8.3.3雙方應按合同約定進行剩余費用的結算。第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。9.2.2雙方應協(xié)商確定合理的解決措施。9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.3.2不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的生效、修改及補充10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。10.1.2合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。10.2合同修改及補充程序10.2.1合同修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2修改或補充的內(nèi)容應書面形式簽署，作為合同附件。第十一條合同的生效、修改及補充11.1合同生效條件11.1.1同第十條10.1.1款。11.2合同修改及補充程序11.2.1同第十條10.2.1款。第十二條合同的生效、修改及補充12.1合同生效條件12.1.1同第十條10.1.1款。12.2合同修改及補充程序12.2.1同第十條10.2.1款。第十三條合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件13.1.1同第十條10.1.1款。13.2合同修改及補充程序13.2.1同第十條10.2.1款。第十四條合同的生效、修改及補充14.1合同生效條件14.1.1同第十條10.1.1款。14.2合同修改及補充程序14.2.1同第十條10.2.1款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。第二條第三方職責及權利2.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督項目恢復工程的進度、質(zhì)量和安全。2.1.2設計單位：提供項目恢復所需的設計圖紙和技術指導。2.1.3評估機構：對項目恢復工程進行評估，確保其符合合同要求。2.1.4審計機構：對項目恢復費用進行審計，確保其合法合規(guī)。2.1.5法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務。2.2.1獲取合同履行所需的信息和資料。2.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定。2.2.3依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受甲乙任何一方的利益影響。3.2第三方在合同履行過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應保持密切溝通，確保信息暢通。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其合同報酬的[具體比例]。4.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額的約定不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第五條第三方介入的程序及要求5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。6.2.1第三方因自身原因無法履行職責。6.2.2第三方介入違反了法律法規(guī)或本合同約定。6.3第三方介入的變更或解除，應提前[具體時間]通知甲乙雙方。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由合同約定，具體如下：7.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。7.1.2第三方費用支付方式及時間由合作協(xié)議約定。7.2甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件同第六條6.2款。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目恢復合同：包括本合同、附件及所有補充協(xié)議。2.項目恢復工程圖紙：詳細說明項目恢復工程的具體內(nèi)容和設計要求。3.項目恢復工程預算：詳細列出項目恢復工程的各項費用及預算總額。4.項目恢復工程進度計劃：詳細列出項目恢復工程的進度安排和時間節(jié)點。5.項目恢復工程驗收報告：詳細記錄項目恢復工程的驗收結果和驗收時間。6.第三方合作協(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、權利、義務和責任。7.付款憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、支票存根等。8.爭議解決協(xié)議：詳細規(guī)定爭議解決的方式和程序。9.保密協(xié)議：詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中對信息的保密義務。10.其他相關文件：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成項目恢復工程，導致項目無法按時交付。1.2甲方未按合同約定支付費用，導致乙方無法正常施工。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，影響合同履行。1.4甲乙雙方違反保密協(xié)議，泄露合同履行過程中的信息。1.5甲乙雙方違反合同約定，擅自修改合同內(nèi)容。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成項目恢復工程，每延遲一天，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.2甲方未按時支付費用，每延遲一天，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，每發(fā)生一次違約，應向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。2.4違反保密協(xié)議，泄露信息，每泄露一次，應向對方支付[具體金額]元的賠償金。2.5擅自修改合同內(nèi)容，每修改一次，應向對方支付[具體金額]元的賠償金。示例說明：1.乙方未按時完成項目恢復工程，導致項目延遲交付三天，應向甲方支付[具體金額]元×3=3000元違約金。2.甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常施工五天，應向乙方支付[具體金額]元×5=2500元違約金。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目恢復工程延誤一周，應向甲乙雙方支付[具體金額]元×7=3500元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目項目恢復合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人1.6合同簽訂方式1.7合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目總投資2.6項目建設周期2.7項目恢復原因3.項目恢復范圍3.1恢復范圍界定3.2恢復工程量清單3.3恢復工程內(nèi)容4.項目恢復責任4.1項目恢復責任主體4.2責任主體權利義務4.3責任追究與處理5.項目恢復進度5.1恢復進度計劃5.2進度調(diào)整與變更5.3進度延誤責任6.項目恢復費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算7.項目恢復質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證8.項目恢復安全8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理與責任9.項目恢復環(huán)保9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同生效條件14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版房地產(chǎn)項目恢復合同》1.2合同編號：X2024R1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方當事人1.5.1甲方（項目恢復方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（項目恢復承接方）：建筑工程有限公司1.6合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章，以書面形式簽訂1.7合同生效日期：自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效2.項目概況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.5項目總投資：人民幣億元2.6項目建設周期：原計劃建設周期為年，因故暫停2.7項目恢復原因：因原因導致項目暫停，現(xiàn)需恢復施工3.項目恢復范圍3.1恢復范圍界定：根據(jù)項目暫停前的工程進度和設計文件，恢復范圍為工程量清單所列項目3.2恢復工程量清單：詳見附件一《恢復工程量清單》3.3恢復工程內(nèi)容：包括但不限于主體結構、內(nèi)外裝修、水電安裝、園林綠化等工程4.項目恢復責任4.1項目恢復責任主體4.1.1甲方負責項目恢復的資金投入、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等4.1.2乙方負責項目恢復的具體施工、材料供應、安全管理等4.2責任主體權利義務4.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定和工程進度要求完成恢復工程4.2.2乙方應按照甲方要求，確保恢復工程的質(zhì)量、安全和進度4.3責任追究與處理4.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任4.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.項目恢復進度5.1恢復進度計劃：詳見附件二《恢復進度計劃表》5.2進度調(diào)整與變更：因不可抗力或其他原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整5.3進度延誤責任：因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任；因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應的責任6.項目恢復費用6.1費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、管理費等6.2費用支付方式：甲方按恢復進度支付工程款，具體支付比例和方式詳見附件三《工程款支付計劃》6.3費用結算：雙方應在項目恢復完成后30日內(nèi)進行費用結算，如有爭議，協(xié)商解決7.項目恢復質(zhì)量7.1質(zhì)量標準：按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行7.2質(zhì)量檢驗：乙方應在施工過程中進行自檢，甲方有權進行抽檢7.3質(zhì)量保證：乙方應保證恢復工程符合質(zhì)量標準，如因乙方原因導致質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任8.項目恢復安全8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方負責恢復施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全8.1.2甲方負責提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對乙方安全生產(chǎn)進行監(jiān)督8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應制定安全生產(chǎn)方案，包括施工組織設計、安全操作規(guī)程等8.2.2乙方應配備必要的安全設施和防護用品，確保施工安全8.3事故處理與責任8.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大8.3.2事故原因調(diào)查和處理由雙方共同進行，責任方應承擔相應責任9.項目恢復環(huán)保9.1環(huán)保要求9.1.1乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響9.2環(huán)保措施9.2.1乙方應采取有效措施，控制揚塵、噪聲、廢水等污染物的排放9.3環(huán)保驗收9.3.1項目恢復完成后，乙方應進行環(huán)保驗收，并向甲方提供驗收報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決，尊重法院的判決和裁定11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務11.1.2任何一方違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約責任追究11.3.1違約責任追究由受損害方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并約定解除日期12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方互不承擔違約責任13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方應按照約定處理合同終止后的事宜13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不承擔違約責任14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：恢復工程量清單14.1.2附件二：恢復進度計劃表14.1.3附件三：工程款支付計劃14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，介入本合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、員工及其家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式委托。15.2.2第三方介入的委托范圍、期限和費用由甲乙雙方在委托書中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托書中約定，原則上不超過委托費用的%。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)委托范圍，對項目恢復過程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。15.4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決項目恢復過程中出現(xiàn)的問題。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5.2第三方有權根據(jù)實際情況，對項目恢復進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出改進建議。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。15.6.2第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通應以書面形式為主，確保信息的準確性和完整性。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.1.2甲方應確保第三方的工作不受干擾，保障第三方的合法權益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照第三方的要求，及時提供相關資料和信息。16.2.2乙方應遵守第三方的監(jiān)督和建議，確保項目恢復質(zhì)量。17.第三方介入的變更與終止17.1變更17.1.1如需變更第三方的介入范圍、期限或費用，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改委托書。17.1.2任何變更均應經(jīng)第三方同意。17.2終止17.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.恢復工程量清單詳細要求和說明：清單應包含恢復工程的各項內(nèi)容、工程量、單位、單價和總價，以及相應的技術規(guī)范和質(zhì)量要求。2.恢復進度計劃表詳細要求和說明：計劃表應明確項目恢復的各個階段、時間節(jié)點、關鍵路徑和里程碑，以及相應的責任人。3.工程款支付計劃詳細要求和說明：支付計劃應明確工程款的支付節(jié)點、支付比例、支付方式以及相應的驗收條件。4.安全生產(chǎn)方案詳細要求和說明：方案應包含施工過程中的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全設施和防護用品要求等。5.環(huán)保措施方案詳細要求和說明：方案應包含施工過程中的環(huán)保措施、污染物排放控制、環(huán)保設施要求等。6.第三方委托書詳細要求和說明：委托書應明確第三方的介入范圍、期限、費用、職責和權利，以及甲乙雙方的配合義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構和程序，以及雙方的權利和義務。8.違約責任認定標準詳細要求和說明：標準應包含違約行為的定義、違約責任的承擔方式和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付工程款1.1.2未按時提供必要的施工條件1.1.3未按時完成項目恢復1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成恢復工程1.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求1.2.3未按合同約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施1.3第三方違約行為1.3.1未按委托書約定履行職責1.3.2提供虛假報告或信息1.3.3未按時提交工作報告2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款總額的%2.1.2未按時提供施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應的損失2.2乙方違約責任2.2.1未按合同約定完成恢復工程，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款總額的%2.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無償進行修復或承擔相應的賠償責任2.3第三方違約責任2.3.1未按委托書約定履行職責，乙方有權要求甲方賠償因第三方違約造成的損失2.3.2提供虛假報告或信息，第三方應承擔相應的法律責任示例說明：甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款總額的1%。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時采取整改措施，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目項目恢復合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.當事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3第三方信息（如有）3.房地產(chǎn)項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目現(xiàn)狀4.項目恢復范圍與內(nèi)容4.1恢復范圍4.2恢復內(nèi)容4.3恢復標準5.項目恢復期限與進度5.1恢復期限5.2進度安排5.3延期處理6.項目恢復費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付條件7.4交付程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充條件11.3變更與補充的程序12.合同附件12.1附件一：項目恢復方案12.2附件二：項目恢復費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1解除前的處理13.2解除后的處理13.3解除后的責任承擔14.其他約定14.1適用法律14.2合同文本14.3通知與送達14.4合同附件的效力14.5合同的解除與終止14.6合同的轉讓14.7合同的解釋14.8合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件（1）出讓人和受讓人均具備完全民事行為能力；（2）項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求；（3）雙方就項目恢復事項達成一致意見；（4）簽訂本合同前，雙方已完成必要的審批、備案手續(xù)。1.2合同生效的條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關政府部門備案；（3）合同約定的各項條件均已滿足。1.3合同的簽署與備案（1）合同由出讓人和受讓人雙方授權的代表簽字；（2）合同自簽署之日起生效；（3）合同需在規(guī)定時間內(nèi)向相關政府部門備案。2.當事人信息2.1出讓人信息（1）姓名/名稱：_______；（2）住所地：_______；（3）聯(lián)系方式：_______。2.2受讓人信息（1）姓名/名稱：_______；（2）住所地：_______；（3）聯(lián)系方式：_______。2.3第三方信息（如有）（1）姓名/名稱：_______；（2）住所地：_______；（3）聯(lián)系方式：_______。3.房地產(chǎn)項目基本情況3.1項目名稱：_______；3.2項目地點：_______；3.3項目性質(zhì)：_______；3.4項目規(guī)模：_______；3.5項目現(xiàn)狀：_______。4.項目恢復范圍與內(nèi)容4.1恢復范圍：_______；4.2恢復內(nèi)容：_______；4.3恢復標準：_______。5.項目恢復期限與進度5.1恢復期限：_______；5.2進度安排：_______；5.3延期處理：_______。6.項目恢復費用6.1費用構成：_______；6.2費用支付方式：_______；6.3費用調(diào)整機制：_______。7.項目驗收與交付7.1驗收標準：_______；7.2驗收程序：_______；7.3交付條件：_______；7.4交付程序：_______。8.違約責任8.1違約情形（1）出讓人未按合同約定恢復項目；（2）受讓人未按合同約定支付恢復費用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定的比例計算；（3）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決機構（1）雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構；（2）仲裁委員會的地址：_______。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并提供相關證據(jù)；（2）仲裁委員會受理后，組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調(diào)查、取證，組織雙方進行答辯；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面通知；（2）解除或終止合同經(jīng)雙方確認；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。11.合同變更與補充11.1變更條件（1）合同簽訂后，如出現(xiàn)不可預見的情況；（2）雙方協(xié)商一致。11.2補充條件（1）合同中未約定的內(nèi)容；（2）雙方認為需要補充的內(nèi)容。11.3變更與補充的程序（1）提出變更或補充的書面建議；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同；（3）修改或補充的合同自雙方簽字之日起生效。12.合同附件12.1附件一：項目恢復方案12.2附件二：項目恢復費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1解除前的處理（1）解除合同前，雙方應繼續(xù)履行合同義務；（2）雙方應就解除合同前已發(fā)生的費用進行結算。13.2解除后的處理（2）解除合同后的責任承擔按合同約定執(zhí)行。13.3解除后的責任承擔（1）違約方應承擔違約責任；（2）雙方因不可抗力解除合同的，不承擔違約責任。14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3通知與送達：本合同的任何通知或文件，均應以書面形式，通過_______方式送達。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同的解除與終止：合同解除或終止后，不影響雙方已履行的合同義務。14.6合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。14.7合同的解釋：本合同的解釋以雙方意思表示一致為準。14.8合同的生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除出讓人、受讓人以外的，根據(jù)本合同約定，參與項目恢復或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入的條件（1）合同雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務合同履行職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方有權要求第三方對工作過程中的問題進行解釋和說明。16.2乙方的額外條款（1）乙方應按照合同約定支付第三方費用；（2）乙方應配合第三方進行工作；（3）乙方有權要求第三方對工作結果進行驗收。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應對其工作過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)工作進度和成果獲得相應的報酬；（3）第三方有權要求甲方和乙方對工作結果進行驗收。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定；（2）責任限額包括但不限于合同約定的服務費用、違約金和賠償金。18.2責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或