2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3逾期還款處理4.抵押權(quán)行使4.1抵押權(quán)行使條件4.2抵押權(quán)行使程序4.3抵押權(quán)行使限制5.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2投資協(xié)議12.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_______簡(jiǎn)稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______全稱：_______簡(jiǎn)稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______1.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目信息：項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目投資總額：_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情況：抵押物名稱：_______抵押物位置：_______抵押物用途：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.2抵押物權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證編號(hào)：_______房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_______2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______評(píng)估日期：_______評(píng)估價(jià)值：_______3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額：抵押擔(dān)?？偨痤~：_______抵押擔(dān)保分期金額：_______3.2抵押擔(dān)保期限：抵押擔(dān)保起始日期：_______抵押擔(dān)保終止日期：_______3.3逾期還款處理：逾期還款利率：_______逾期還款罰金計(jì)算方式：_______4.抵押權(quán)行使4.1抵押權(quán)行使條件：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損4.2抵押權(quán)行使程序：乙方向甲方發(fā)出書(shū)面催告函甲方在催告函規(guī)定期限內(nèi)仍未償還乙方依法向法院申請(qǐng)拍賣抵押物4.3抵押權(quán)行使限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)定新的抵押權(quán)5.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)提高鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：公司化運(yùn)營(yíng)合作社運(yùn)營(yíng)個(gè)體經(jīng)營(yíng)5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督6.投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式：按期支付利息項(xiàng)目收益分紅6.2收益分配比例：乙方：_______甲方：_______6.3收益分配時(shí)間：每年_______月_______日7.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)乙方在甲方承擔(dān)范圍內(nèi)承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方在甲方承擔(dān)范圍內(nèi)承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)7.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)乙方在甲方承擔(dān)范圍內(nèi)承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)8.合同履行與變更8.1合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，并確保抵押權(quán)不受侵害。雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。8.2合同變更程序：合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未償還。甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：借款本金及利息全部?jī)斶€完畢。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿或提前終止。合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2投資協(xié)議12.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同備案：本合同自簽署之日起_______日內(nèi)向_______備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目的保密義務(wù)。第三方違約責(zé)任及賠償方式。16.3第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額按照15.3條款執(zhí)行。17.2第三方免責(zé)：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件：第三方服務(wù)期限屆滿。第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方服務(wù)。18.2第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)。甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)第三方退出事宜進(jìn)行確認(rèn)。18.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)其在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資金額、投資比例、投資方式、投資期限等。說(shuō)明：明確甲乙雙方的投資權(quán)益和責(zé)任。3.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：為項(xiàng)目投資提供依據(jù)，確保項(xiàng)目可行性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：確保合同終止后的權(quán)益得到保障。6.第三方退出申請(qǐng)要求：說(shuō)明第三方退出原因、退出程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：確保第三方退出后的權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)要求：說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、申請(qǐng)時(shí)間等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供程序保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。甲方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。違約行為對(duì)甲乙雙方造成實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少_______%，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方_______%的損失。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物性質(zhì)2.4抵押物面積2.5抵押物權(quán)屬情況3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債權(quán)金額3.2擔(dān)保債權(quán)期限3.3擔(dān)保債權(quán)用途4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時(shí)間5.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用6.抵押物使用及維護(hù)6.1抵押物使用范圍6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物損壞賠償7.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債權(quán)清償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2債權(quán)清償方式8.3債權(quán)清償期限9.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目信息9.1項(xiàng)目名稱9.2項(xiàng)目地點(diǎn)9.3項(xiàng)目性質(zhì)9.4項(xiàng)目規(guī)模10.項(xiàng)目投資及收益10.1投資金額10.2投資期限10.3預(yù)期收益11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1投資風(fēng)險(xiǎn)11.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)11.3政策風(fēng)險(xiǎn)12.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理12.1運(yùn)營(yíng)管理主體12.2運(yùn)營(yíng)管理制度12.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任13.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目收益分配13.1收益分配方式13.2收益分配比例13.3收益分配時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人身份證號(hào)碼：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：__________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：__________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物性質(zhì)抵押物性質(zhì)：____________________2.4抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.5抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬情況：____________________3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債權(quán)金額擔(dān)保債權(quán)金額：____________________元3.2擔(dān)保債權(quán)期限擔(dān)保債權(quán)期限：____________________年3.3擔(dān)保債權(quán)用途擔(dān)保債權(quán)用途：____________________4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：____________________4.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：____________________元5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：____________________5.2抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：____________________5.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用抵押登記手續(xù)費(fèi)用：____________________元6.抵押物使用及維護(hù)6.1抵押物使用范圍抵押物使用范圍：____________________6.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物維護(hù)責(zé)任：____________________6.3抵押物損壞賠償?shù)盅何飺p壞賠償：____________________7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：____________________7.2抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：____________________7.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用抵押登記手續(xù)費(fèi)用：____________________元8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債權(quán)清償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件如下：（1）債務(wù)人未按約定的期限履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)；（3）抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件。8.2債權(quán)清償方式債權(quán)清償方式如下：（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人一次性清償全部債務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人分期償還債務(wù)；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求處置抵押物以清償債務(wù)。8.3債權(quán)清償期限債權(quán)清償期限為抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起____年。9.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目信息9.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________9.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________9.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：鄉(xiāng)村旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目9.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，建筑面積____平方米10.項(xiàng)目投資及收益10.1投資金額投資金額：____________________元10.2投資期限投資期限：自合同簽訂之日起____年10.3預(yù)期收益預(yù)期收益：預(yù)計(jì)年收益總額為_(kāi)___________________元11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。11.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善、市場(chǎng)需求變化等。11.3政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。12.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理12.1運(yùn)營(yíng)管理主體運(yùn)營(yíng)管理主體：____________________12.2運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)管理制度：____________________12.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：____________________13.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目收益分配13.1收益分配方式收益分配方式：按投資比例進(jìn)行收益分配。13.2收益分配比例收益分配比例：抵押人占____%，抵押權(quán)人占____%，擔(dān)保人占____%。13.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：每年____月____日。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。14.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理如下：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債務(wù)清償；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)的第三方；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，由甲、乙雙方共同指定的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申請(qǐng)甲、乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期效果。15.4.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.3第三方介入的實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。17.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與其他第三方產(chǎn)生利益沖突，確保合同履行的公正性和公平性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明抵押物的權(quán)屬清晰。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過(guò)程中的配合要求。4.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。5.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、資金籌措計(jì)劃等。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括人員配置、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。7.合同履行過(guò)程中的各類文件和記錄要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通知、憑證等，以證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)和決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人未能按期償還貸款，逾期一個(gè)月內(nèi)，每日應(yīng)向抵押權(quán)人支付____元逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后____日內(nèi)處置抵押物，應(yīng)向抵押人支付____元違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失。示例：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人支付____元賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲、乙雙方支付____元違約金。5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目承擔(dān)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失。示例：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目未能按期完工，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，項(xiàng)目承擔(dān)方應(yīng)向甲、乙雙方支付____元賠償金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3抵押物1.4擔(dān)保范圍1.5鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目1.6鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金2.抵押物權(quán)利與義務(wù)2.1抵押物登記2.2抵押物保管2.3抵押物評(píng)估2.4抵押物處置2.5抵押物保險(xiǎn)3.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保解除3.5擔(dān)保費(fèi)用4.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金的管理與使用4.1基金來(lái)源4.2基金管理4.3基金使用4.4基金監(jiān)督5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的實(shí)施5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2項(xiàng)目審批5.3項(xiàng)目建設(shè)5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.5項(xiàng)目收益分配6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的附件9.1附件一：抵押物清單9.2附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金使用計(jì)劃9.3附件三：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效時(shí)間10.3合同履行期限11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同的終止后的處理12.1抵押物的處置12.2擔(dān)保責(zé)任的終止12.3鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的移交13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（抵押人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（擔(dān)保人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.3抵押物抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一：抵押物清單。1.4擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍為乙方在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目中的合法債務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目貸款本金、利息、違約金等。1.5鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目是指乙方在[項(xiàng)目所在地]開(kāi)展的鄉(xiāng)村旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)。1.6鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金是指乙方為支持鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目而設(shè)立的專項(xiàng)基金，資金來(lái)源包括但不限于甲方抵押擔(dān)保的貸款本金及利息。第二條抵押物權(quán)利與義務(wù)2.1抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.2抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。2.3抵押物評(píng)估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.4抵押物處置在乙方債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，甲方同意乙方依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。2.5抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保險(xiǎn)期限]內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。第三條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍為乙方在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目中的合法債務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目貸款本金、利息、違約金等。3.2擔(dān)保方式本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式，甲方在乙方不能履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限為[擔(dān)保期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.4擔(dān)保解除在乙方債務(wù)履行期限屆滿且履行債務(wù)后，甲方有權(quán)解除本合同擔(dān)保。3.5擔(dān)保費(fèi)用甲方承擔(dān)本合同擔(dān)保期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金的管理與使用4.1基金來(lái)源鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金來(lái)源于甲方抵押擔(dān)保的貸款本金及利息。4.2基金管理鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金由乙方負(fù)責(zé)管理，確?；鸢踩?、合規(guī)使用。4.3基金使用鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金用于支持鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷等。4.4基金監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供基金使用情況報(bào)告。第五條鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的實(shí)施5.1項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案。5.2項(xiàng)目審批乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的審批手續(xù)。5.3項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工。5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。5.5項(xiàng)目收益分配鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照合同約定進(jìn)行分配。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）乙方履行債務(wù)完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的解除條件成就。6.4合同解除程序合同解除，需甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條合同的附件8.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、權(quán)屬證明文件等。8.2附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金使用計(jì)劃鄉(xiāng)村旅游發(fā)展基金使用計(jì)劃應(yīng)包括基金使用的時(shí)間表、用途、預(yù)期效果等。8.3附件三：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)應(yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、實(shí)施方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。第九條合同的簽訂與生效9.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同履行期限本合同履行期限為[履行期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方履行債務(wù)完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序合同解除，需甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同終止程序合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的終止后的處理11.1抵押物的處置合同終止后，如仍有未清償債務(wù)，乙方有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。11.2擔(dān)保責(zé)任的終止合同終止后，甲方擔(dān)保責(zé)任隨之終止。11.3鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的移交合同終止后，乙方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目移交給甲方或第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同，需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同繼承合同當(dāng)事人死亡或喪失行為能力，其權(quán)利義務(wù)可依法由繼承人或法定代理人繼承。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止履行合同。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同的終止14.1合同終止原因（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。14.2合同終止程序合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（四）第三方定義與分類8.4.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。8.4.2第三方分類（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：指提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理的第三方機(jī)構(gòu)。第九條（二）第三方介入的同意9.2.1第三方介入同意第九條（三）第三方資質(zhì)要求9.3.1資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十條（一）第三方責(zé)任與義務(wù)10.1.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。10.1.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行抵押物評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第十一條（一）第三方責(zé)任限額11.1.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。11.1.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條（一）第三方變更與替換12.1.1變更與替換甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需變更或替換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三條（一）第三方保