2024版二手房購(gòu)房定金合同合同服務(wù)內(nèi)容拓展3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)房定金合同，合同服務(wù)內(nèi)容拓展本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時(shí)間5.定金用途5.1定金作為購(gòu)房款的一部分5.2定金作為房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)5.3定金作為其他費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同服務(wù)內(nèi)容11.1房屋信息查詢(xún)11.2房屋實(shí)地考察11.3法律咨詢(xún)11.4合同起草11.5房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息（1）姓名或名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)：（3）聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：2.2房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋產(chǎn)權(quán)（1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4房屋用途（1）住宅：（2）非住宅：第三條定金金額及支付方式3.1定金總額（1）人民幣：（2）支付方式：3.2定金支付方式（1）支付比例：（2）支付時(shí)間：3.3定金支付時(shí)間（1）支付日期：（2）支付賬戶(hù)：第四條定金退還條件及方式4.1退還條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因出賣(mài)人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）因買(mǎi)受人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；4.2退還方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；4.3退還時(shí)間（1）退還期限；（2）退還賬戶(hù)：第五條定金用途5.1定金作為購(gòu)房款的一部分（1）定金占比；（2）購(gòu)房款支付方式；5.2定金作為房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)（1）手續(xù)費(fèi)金額；（2）支付方式；5.3定金作為其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用名稱(chēng)；（2）費(fèi)用金額；第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間（1）簽訂日期；（2）簽訂地點(diǎn)；6.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）支付定金；6.3合同生效時(shí)間（1）生效日期；（2）生效地點(diǎn)：第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約；7.2合同解除程序（1）提出解除通知；（2）收到解除通知后進(jìn)行確認(rèn)；（3）辦理合同解除手續(xù)；7.3合同解除通知（1）通知方式；（2）通知期限；第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出后七日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求出賣(mài)人雙倍返還定金；（3）出賣(mài)人未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任（1）未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五的違約金；（2）買(mǎi)受人單方解除合同的，應(yīng)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的百分之十的違約金；（3）買(mǎi)受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱(chēng)；（2）法院名稱(chēng)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理；（4）爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章；10.2房屋測(cè)繪報(bào)告（1）提供房屋測(cè)繪報(bào)告；（2）測(cè)繪報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具；10.3其他相關(guān)文件（1）提供雙方身份證復(fù)印件；（2）提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容（1）補(bǔ)充條款內(nèi)容；（2）補(bǔ)充條款效力；11.3合同變更及補(bǔ)充程序（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議生效條件；（3）變更協(xié)議生效時(shí)間。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同終止條件（1）房屋交付使用完畢；（2）合同履行完畢；12.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止通知；（2）收到通知后進(jìn)行確認(rèn)；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；13.2爭(zhēng)議解決（1）按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式；（2）爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地；13.3合同解釋?zhuān)?）合同條款含義；（2）合同解釋原則。第十四條合同生效日期（1）合同簽訂日期；（2）合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第八條1.3第三方介入（1）第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他輔助作用而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入，但需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（3）第三方職責(zé)a.依法提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。第九條2.1第三方權(quán)利（1）第三方權(quán)利a.收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b.要求甲乙雙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的相關(guān)事宜提出建議。第十條2.2第三方義務(wù)（1）第三方義務(wù)a.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；d.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條3.1第三方責(zé)任（1）第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第十二條4.1第三方介入后的定金處理（1）定金轉(zhuǎn)付如第三方介入，原定金應(yīng)轉(zhuǎn)付給第三方，作為其提供服務(wù)的預(yù)付款。（2）定金退還如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，定金應(yīng)退還給甲乙雙方，并扣除第三方已提供服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三條5.1第三方介入后的合同變更（1）合同變更甲乙雙方可就第三方介入后的合同變更事項(xiàng)，與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議效力變更協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等約束力。第十四條6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。（2）第三方參與爭(zhēng)議解決第三方可參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)作出最終決定。第十五條7.1第三方介入后的合同解除（1）合同解除條件如第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除程序合同解除程序參照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十六條8.1第三方介入后的違約責(zé)任（1）違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)參照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十七條9.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。（2）費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式參照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十八條10.1第三方介入后的合同終止（1）合同終止條件如第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)成合同終止協(xié)議，合同終止。（2）合同終止程序合同終止程序參照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，且加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容需包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，且加蓋身份證持有者印章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需為官方出具，且加蓋稅務(wù)部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.合同簽訂證明要求：證明需為官方出具，且加蓋合同簽訂地公章。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。6.定金支付憑證要求：憑證需為官方出具，且加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明定金已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需為書(shū)面形式，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需為書(shū)面形式，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需為書(shū)面形式，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)后仍不符合約定的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五的違約金。違約行為：?jiǎn)畏浇獬贤?zé)任認(rèn)定：支付房屋總價(jià)款的百分之十的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付超出責(zé)任限額的部分。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版二手房購(gòu)房定金合同，合同服務(wù)內(nèi)容拓展1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.定金支付方式及金額3.1定金支付方式3.2定金金額3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件4.2定金退還方式5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同服務(wù)內(nèi)容拓展12.1房屋質(zhì)量保證12.2房屋權(quán)屬核實(shí)12.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助12.4交易稅費(fèi)咨詢(xún)12.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)貸款協(xié)助13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________________________1.1.2出賣(mài)方地址：________________________1.1.3出賣(mài)方法定代表人：_________________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出賣(mài)方身份證號(hào)碼：__________________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________________________1.2.2買(mǎi)受方地址：________________________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：_________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.3房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域：____________________2.2.2房屋具體地址：____________________2.2.3房屋建筑面積：____________________2.2.4房屋套內(nèi)面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3.2房屋設(shè)施：________________________2.3.3房屋裝修情況：____________________3.定金支付方式及金額3.1定金支付方式3.1.1定金支付方式：現(xiàn)金支付3.2定金金額3.2.1定金金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.3定金支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件4.1.1買(mǎi)受方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款4.1.2出賣(mài)方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1.3房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛4.2定金退還方式4.2.1定金退還至買(mǎi)受方原支付賬戶(hù)5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.2買(mǎi)受方配合提供相關(guān)資料5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金6.2.2違約金數(shù)額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2雙方按照合同約定支付定金后，合同正式生效。8.2合同解除條件8.2.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.1.1.3雙方身份證復(fù)印件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：________________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，防止遺失或損壞。12.合同服務(wù)內(nèi)容拓展12.1房屋質(zhì)量保證12.1.1出賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2出賣(mài)方在交付房屋后____年內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。12.2房屋權(quán)屬核實(shí)12.2.1出賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。12.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助12.3.1出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。12.4交易稅費(fèi)咨詢(xún)12.4.1出賣(mài)方提供交易稅費(fèi)相關(guān)咨詢(xún)。12.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)貸款協(xié)助12.5.1出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)貸款事宜。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署人簽字及日期14.1簽署人簽字14.1.1出賣(mài)方代表簽字：_________________14.1.2買(mǎi)受方代表簽字：_________________14.2簽署日期14.2.1出賣(mài)方代表簽字日期：____年____月____日14.2.2買(mǎi)受方代表簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.3.1第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生交易，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方支付。15.3.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1.1第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。16.2.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。16.2.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。16.2.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。16.2.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間和期限。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。17.2合同修改的生效17.2.1合同修改經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方不再需要介入合同關(guān)系。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確終止后的責(zé)任和費(fèi)用處理。18.3第三方介入終止后的合同清理18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行清理，確保合同關(guān)系的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確房屋的實(shí)際情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.定金收據(jù)要求：收據(jù)須加蓋收款單位公章，明確收訖定金金額及收款日期。說(shuō)明：作為定金支付憑證。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)部門(mén)公章，明確稅費(fèi)繳納金額及繳納日期。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同須加蓋甲乙雙方及見(jiàn)證人（如中介方）的簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須加蓋甲乙雙方及第三方的簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議須加蓋甲乙雙方的簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于修改合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付定金或購(gòu)房款。1.2出賣(mài)方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.3買(mǎi)受方未按合同約定支付交易稅費(fèi)。1.4第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。2.2違約金數(shù)額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若出賣(mài)方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，則出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)用等。全文完。2024版二手房購(gòu)房定金合同，合同服務(wù)內(nèi)容拓展2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.合同生效條件4.1合同生效時(shí)間4.2合同生效條件5.定金退還條款5.1定金退還條件5.2定金退還方式5.3定金退還時(shí)間6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.貸款事項(xiàng)7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款審批7.3貸款金額7.4貸款期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同服務(wù)內(nèi)容拓展11.1咨詢(xún)服務(wù)11.2過(guò)戶(hù)服務(wù)11.3貸款服務(wù)11.4法務(wù)服務(wù)12.合同簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：_______出賣(mài)方地址：_______出賣(mài)方聯(lián)系人：_______出賣(mài)方聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______買(mǎi)受方地址：_______買(mǎi)受方聯(lián)系人：_______買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.4房屋用途房屋用途類(lèi)型：_______2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋產(chǎn)權(quán)證類(lèi)型：_______3.定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額為人民幣_(tái)______元整。3.2定金支付方式定金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3定金支付時(shí)間定金應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.合同生效條件4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效條件1.買(mǎi)受方已支付定金；2.出賣(mài)方同意出售房屋并簽署本合同；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。5.定金退還條款5.1定金退還條件1.合同解除或終止；2.出賣(mài)方未能履行合同約定；3.買(mǎi)受方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；5.2定金退還方式1.定金退還至買(mǎi)受方指定賬戶(hù)；2.定金退還至買(mǎi)受方指定銀行；5.3定金退還時(shí)間定金退還應(yīng)在合同解除或終止后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)；6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買(mǎi)受方未按時(shí)支付定金；2.出賣(mài)方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.買(mǎi)受方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金；2.出賣(mài)方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金；3.因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分合同金額的_______%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.協(xié)商解決；2.仲裁解決；3.訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同服務(wù)內(nèi)容拓展11.1咨詢(xún)服務(wù)提供關(guān)于房屋交易政策、流程等方面的咨詢(xún)服務(wù)；11.2過(guò)戶(hù)服務(wù)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法合規(guī)；11.3貸款服務(wù)提供貸款咨詢(xún)、辦理等服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋貸款；11.4法務(wù)服務(wù)提供法律咨詢(xún)、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。12.合同簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______12.2簽訂日期合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；3.第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；3.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元人民幣。18.第三方變更18.1第三方變更程序1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.新第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意；3.原第三方退出本合同，其職責(zé)由新第三方繼續(xù)履行。18.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；3.第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)按約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2保密期限本合同及附件所涉信息，自合同簽訂之日起_______年內(nèi)，第三方負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方糾紛解決20.1糾紛