2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同金額2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承包方責任3.1施工質(zhì)量要求3.2施工進度要求3.3施工安全責任3.4材料供應責任4.發(fā)包方責任4.1提供施工條件4.2驗收標準4.3支付方式4.4支付時間5.工程變更及洽商5.1變更程序5.2洽商程序5.3變更費用6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期起始時間6.2質(zhì)量保證期終止時間6.3質(zhì)量保證期內(nèi)責任7.竣工驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1施工圖紙12.2設計變更通知12.3技術規(guī)范12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件清單14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電工工程有限責任公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年2月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同履行期限本合同工期為6個月，自合同生效之日起計算。1.5合同金額本合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程2.2工程地點市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模本工程改造范圍為住宅小區(qū)共棟樓，共計戶居民。2.4工程內(nèi)容本工程主要包括住宅小區(qū)內(nèi)的配電箱、電纜、插座、開關等電工系統(tǒng)的改造升級。3.承包方責任3.1施工質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家相關標準和設計圖紙要求，確保施工質(zhì)量符合國家標準。3.2施工進度要求乙方應在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工，具體進度安排如下：第一階段：配電箱及電纜改造（1個月）第二階段：插座、開關改造（2個月）第三階段：竣工調(diào)試（3個月）3.3施工安全責任乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.4材料供應責任乙方負責提供施工所需的全部材料，確保材料質(zhì)量合格。4.發(fā)包方責任4.1提供施工條件甲方應提供施工所需的場地、臨時設施和施工用水、用電等條件。4.2驗收標準本工程驗收標準參照國家相關標準和設計圖紙要求。4.3支付方式本合同價款按工程進度分階段支付，具體支付比例如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%進度款：各階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付合同總額的相應比例竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%保修期滿后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%4.4支付時間支付時間應按照合同約定及工程進度進行。5.工程變更及洽商5.1變更程序乙方提出變更申請，并附變更原因及方案甲方審核變更申請，并在5個工作日內(nèi)給予答復經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議5.2洽商程序乙方提出洽商申請，并附洽商原因及建議甲方審核洽商申請，并在5個工作日內(nèi)給予答復經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂洽商協(xié)議5.3變更費用工程變更及洽商產(chǎn)生的費用，按變更或洽商協(xié)議執(zhí)行。6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期起始時間本工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)量保證期終止時間本工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為2年。6.3質(zhì)量保證期內(nèi)責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若乙方未按合同規(guī)定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。8.1.2若乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應無條件更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2發(fā)包方違約責任8.2.1若甲方未按合同規(guī)定的時間支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。8.2.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導致工程延誤或質(zhì)量下降，甲方應承擔相應責任。8.3違約賠償任何一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對任何一方無意義的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及未支付款項。10.3.2合同解除不影響雙方各自已履行合同義務的權益。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同依法被宣布無效或被撤銷。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面確認合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及未支付款項。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。11.3.2合同終止不影響雙方各自已履行合同義務的權益。12.合同附件12.1施工圖紙12.2設計變更通知12.3技術規(guī)范12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：施工圖紙附件二：設計變更通知附件三：技術規(guī)范附件四：其他相關文件14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4.2合同保管責任由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、保險方等。15.1.2第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定，履行其職責，對甲乙雙方負責。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，確保合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.1.2協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定，對工程進行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為或工程質(zhì)量問題時，應及時通知甲乙雙方。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定確定。18.1.2責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的適用18.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方負責對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。19.1.2甲乙雙方負責工程的具體實施和管理。19.2權利劃分19.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供資料和信息。19.2.2甲乙雙方有權對第三方的監(jiān)督和檢查提出意見和建議。19.3責任劃分19.3.1第三方對其履行職責過程中的過錯承擔責任。19.3.2甲乙雙方對其在工程實施和管理過程中的過錯承擔責任。20.第三方介入的變更20.1變更程序20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。20.1.2變更后的合作協(xié)議應與本合同的規(guī)定一致。20.2變更的生效20.2.1變更后的合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方履行職責完畢。21.1.2第三方因故退出，經(jīng)甲乙雙方同意。21.2終止程序21.2.2甲乙雙方應按照合作協(xié)議的規(guī)定處理與第三方相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應詳細標注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工。2.設計變更通知要求：設計變更通知應明確變更內(nèi)容、原因、實施時間和預期效果。說明：設計變更通知是工程實施過程中可能出現(xiàn)的正常現(xiàn)象，乙方應按照變更通知進行施工。3.技術規(guī)范要求：技術規(guī)范應包括施工質(zhì)量標準、安全規(guī)范、環(huán)保要求等。說明：技術規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要保障，乙方應嚴格執(zhí)行。4.工程進度計劃要求：工程進度計劃應明確各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點和責任人。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，乙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。5.工程量清單要求：工程量清單應詳細列明工程量、材料用量、人工費用等。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，乙方應準確填寫。6.材料合格證明要求：材料合格證明應包括材料名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、檢驗報告等。說明：材料合格證明是確保材料質(zhì)量的重要憑證，乙方應提供。7.工程驗收報告要求：工程驗收報告應包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程完工的標志，乙方應按要求提交。8.工程結算書要求：工程結算書應包括工程量、材料費、人工費、機械費等費用明細。說明：工程結算書是工程款項支付的重要依據(jù)，乙方應按要求提交。9.工程保修書要求：工程保修書應包括保修范圍、期限、保修責任等。說明：工程保修書是確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題的解決方案，乙方應按要求提交。10.其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、洽商協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：乙方未按合同規(guī)定的時間完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為要求：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責任認定：乙方應無條件更換或修復不符合要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為要求：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定：乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為要求：甲方未按合同規(guī)定的時間支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。5.違約行為要求：甲方提供的施工條件不符合要求。責任認定：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為要求：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目周期3.改造范圍及內(nèi)容3.1.電路改造范圍3.2.電器設備更新3.3.電氣安全設施完善3.4.電氣智能化系統(tǒng)建設4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.分階段支付金額及時間4.3.支付方式5.施工進度安排5.1.施工階段劃分5.2.各階段施工時間安排5.3.施工進度計劃6.質(zhì)量要求6.1.電氣設備質(zhì)量標準6.2.施工質(zhì)量標準6.3.質(zhì)量驗收程序7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.施工現(xiàn)場秩序維護8.保修服務8.1.保修期限8.2.保修內(nèi)容8.3.保修責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同修訂14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：電氣工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2.業(yè)主方代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1.項目名稱：2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造項目2.2.項目地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3.項目規(guī)模：共計棟住宅樓，建筑面積約萬平方米2.4.項目周期：自合同簽訂之日起，共計6個月3.改造范圍及內(nèi)容3.1.電路改造范圍：包括住宅樓內(nèi)所有電路、配電箱、插座等3.2.電器設備更新：更換老化電線、電纜、插座、開關等3.3.電氣安全設施完善：增設漏電保護器、接地線等安全設施3.4.電氣智能化系統(tǒng)建設：實現(xiàn)住宅小區(qū)電氣系統(tǒng)的遠程監(jiān)控和智能化管理4.合同價款及支付方式4.1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.分階段支付金額及時間：4.2.1.第一階段支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%4.2.2.第二階段支付：工程完成并驗收合格后支付合同總價的40%4.2.3.第三階段支付：工程竣工并交付使用后支付合同總價的20%4.3.支付方式：銀行轉賬5.施工進度安排5.1.施工階段劃分：5.1.1.準備階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成5.1.2.施工階段：自準備階段完成后60日內(nèi)完成5.1.3.驗收階段：自施工階段完成后15日內(nèi)完成5.2.各階段施工時間安排：5.2.1.準備階段：包括材料采購、人員安排、施工方案制定等5.2.2.施工階段：包括現(xiàn)場施工、設備安裝、調(diào)試等5.2.3.驗收階段：包括現(xiàn)場驗收、資料整理、工程交付等5.3.施工進度計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》6.質(zhì)量要求6.1.電氣設備質(zhì)量標準：符合國家標準和行業(yè)標準6.2.施工質(zhì)量標準：符合國家和行業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范6.3.質(zhì)量驗收程序：6.3.1.施工過程中進行階段性驗收6.3.2.工程竣工后進行最終驗收6.3.3.驗收不合格的，承包方應立即進行整改，直至合格為止8.保修服務8.1.保修期限8.1.1.電氣設備保修期限為兩年8.1.2.電路改造工程保修期限為一年8.2.保修內(nèi)容8.2.1.電氣設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，由承包方負責維修或更換8.2.2.電路改造工程在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致的故障，由承包方負責修復8.3.保修責任8.3.1.承包方應在接到保修通知后48小時內(nèi)響應8.3.2.保修期內(nèi)，因非人為因素造成的損壞，承包方免費提供維修服務8.3.3.因業(yè)主方使用不當或第三方原因造成的損壞，承包方不承擔保修責任9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承包方未按合同約定時間完成工程9.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.1.3.合同一方未按合同約定履行其他義務9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2.違約金金額為合同總價的10%9.2.3.因違約造成的損失，違約方應全額賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.2.2.爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方11.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程和剩余款項12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應辦理合同備案手續(xù)12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗收合格12.2.2.雙方約定的其他終止條件13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.附件一：《施工進度計劃表》13.1.2.附件二：《工程質(zhì)量驗收標準》13.2.合同解釋13.2.1.合同條款如有歧義，按有利于維護合同目的的原則進行解釋13.3.合同修訂13.3.1.合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期：2024年2月28日14.2.合同附件清單14.2.1.附件一：《施工進度計劃表》14.2.2.附件二：《工程質(zhì)量驗收標準》14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.承包方簽字蓋章14.3.2.業(yè)主方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入合同關系之外的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢公司等。15.2.第三方的責權利15.2.1.責任：第三方應按照合同約定，對相關服務內(nèi)容承擔相應的責任。15.2.2.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對服務內(nèi)容進行監(jiān)督和檢查。15.2.3.利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策。15.3.2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.雙方同意在合同履行過程中引入第三方。16.1.2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.2.第三方的選擇與確定16.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2.第三方的確定應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.3.第三方的職責與權限16.3.1.第三方負責對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。16.3.2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行評估，并提出改進意見。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的設定17.1.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用等因素確定。17.1.2.第三方責任限額應書面約定在合同中。17.2.第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1.在合同履行過程中，如第三方因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2.超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入的費用18.1.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2.第三方介入的費用應從合同總價中扣除或由甲乙雙方另行支付。18.2.第三方介入的期限18.2.1.第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2.第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。18.3.第三方介入的變更與解除18.3.1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.3.2.第三方介入的變更或解除應以書面形式通知甲乙雙方。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《施工進度計劃表》詳細要求：包括施工階段劃分、各階段施工時間安排、關鍵節(jié)點及驗收標準。附件說明：本表為施工進度控制的重要依據(jù)，雙方應嚴格遵守。2.附件二：《工程質(zhì)量驗收標準》詳細要求：包括電氣設備質(zhì)量標準、施工質(zhì)量標準、驗收程序及方法。附件說明：本標準為工程驗收的依據(jù)，雙方應共同執(zhí)行。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：包括第三方介入的條件、選擇與確定、職責與權限、責任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，雙方應共同遵守。4.附件四：《工程款支付計劃表》詳細要求：包括分階段支付金額、時間及支付方式。附件說明：本表為工程款支付的控制依據(jù)，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。5.附件五：《保修服務承諾書》詳細要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責任等。附件說明：本承諾書為保修服務的詳細約定，雙方應共同遵守。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細約定，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間完成工程業(yè)主方未按合同約定支付工程款承包方施工質(zhì)量不符合合同約定第三方服務不符合合同約定雙方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為合同總價的10%。因違約造成的損失，違約方應全額賠償。3.違約行為示例說明：示例一：承包方未按合同約定時間完成工程，導致工程延期交付，業(yè)主方有權要求承包方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。示例二：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導致承包方施工進度受阻，業(yè)主方應按照合同約定支付工程款，并承擔相應的利息損失。示例三：第三方服務不符合合同約定，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條工程概況3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進度要求第四條工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2分階段支付方式4.3付款節(jié)點及金額4.4逾期付款違約責任第五條工程材料及設備5.1材料及設備品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量5.2材料及設備采購及運輸責任5.3材料及設備驗收標準第六條工程施工及驗收6.1施工組織設計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全及文明施工要求6.4驗收標準及程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.2承包方違約責任8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料及設備清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充13.2合同變更程序13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：電工有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：第二條項目概況2.1項目名稱：2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程2.2項目地址：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：整個住宅小區(qū)電工系統(tǒng)全面改造2.4項目內(nèi)容：包括電力線路改造、配電箱改造、照明系統(tǒng)改造等第三條工程概況3.1工程范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有電力線路、配電箱、照明系統(tǒng)等電工設施的改造3.2工程量：根據(jù)工程量清單確定3.3工程質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范要求3.4工程進度要求：按照工程進度計劃進行，確保按時完工第四條工程費用及支付方式4.1工程費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段支付方式：分三個階段支付，分別為：開工前支付30%，工程完成60%時支付30%，工程完工驗收合格后支付40%4.3付款節(jié)點及金額：具體付款節(jié)點及金額詳見附件一《工程量清單》4.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按工程費用總額的千分之五支付違約金第五條工程材料及設備5.1材料及設備品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量：詳見附件二《材料及設備清單》5.2材料及設備采購及運輸責任：由承包方負責材料及設備的采購和運輸5.3材料及設備驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)范要求，確保質(zhì)量合格第六條工程施工及驗收6.1施工組織設計：承包方需編制詳細的施工組織設計，確保施工順利進行6.2施工現(xiàn)場管理：承包方需對施工現(xiàn)場進行嚴格管理，確保施工安全和文明施工6.3施工安全及文明施工要求：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準執(zhí)行6.4驗收標準及程序：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可交付使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商務信息、技術秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第八條違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.1.1業(yè)主方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應向承包方支付欠款金額的千分之五作為違約金。8.1.2業(yè)主方未按時提供必要的工作條件或場地，導致工程延期，每延遲一日，承包方有權要求業(yè)主方支付合理的補償金。8.2承包方違約責任8.2.1承包方未按約定的時間和質(zhì)量完成工程，每延遲一日，應向業(yè)主方支付工程總價款的千分之五作為違約金。8.2.2承包方提供的材料或設備不符合約定標準，造成工程返工或損失，承包方應承擔全部責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起十五日內(nèi)作出答復；10.2.3雙方應在解除合同后十五日內(nèi)完成合同解除后的相關工作。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應按照合同約定和實際情況，處理合同解除后的債權債務關系；10.3.2任何一方違反合同解除后的處理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工并驗收合格；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況，處理合同終止后的債權債務關系。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料及設備清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序任何合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸業(yè)主方所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月15日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章業(yè)主方代表：承包方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1工程施工過程中需要進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查；2.1.2合同履行過程中需要進行技術、財務、法律等方面的咨詢和評估；2.1.3合同雙方因特殊原因需要引入第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額最高不超過本合同總金額的10%。第四條第三方責任劃分4.1.1第三方僅對自身提供的專業(yè)意見或服務負責，不對合同雙方之間的其他責任承擔連帶責任；4.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的意見或服務真實、準確、有效。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；5.1.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。第六條第三方權利6.1第三方在合同履行過程中的權利包括：6.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；6.1.2在履行職責過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3在合同履行過程中，有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第七條第三方義務7.1第三方在合同履行過程中的義務包括：7.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、真實、準確、有效的意見或服務；7.1.2在合同履行過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方；7.1.3對合同雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息，應嚴格保密。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件如下：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；8.1.3合同雙方認為第三方介入已達到預期目的。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方介入期間形成的文件和資料，由合同雙方共同保管；9.1.2第三方介入期間產(chǎn)生的費用，按照合同約定或雙方協(xié)商結果進行結算；9.1.3第三方介入解除后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。第十一條附加條款11.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等信息，確保工程量清單的準確性和完整性。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程費用和支付節(jié)點。2.附件二：材料及設備清單詳細要求：列出所需材料及設備的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等信息，確保材料及設備的采購和質(zhì)量控制。說明：材料及設備清單是合同履行的基礎，用于指導采購和施工過程中的質(zhì)量控制。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、人員安排、安全措施等內(nèi)容，確保施工過程的順利進行。說明：施工組織設計是合同執(zhí)行的關鍵，用于指導施工過程中的組織和管理。4.附件四：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方代表簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，確保合同的正式性和法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、原因、內(nèi)容和雙方協(xié)商結果。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的必要文件，用于明確變更后的合同內(nèi)容。7.附件七：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等信息。說明：驗收報告是合同履行過程中的重要文件，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：付款憑證詳細要求：記錄每次付款的日期、金額、收款人、付款依據(jù)等信息。說明：付款憑證是合同履行過程中的重要文件，用于證明款項已按約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主方未按約定支付工程款項責任認定標準：每逾期一日，應向承包方支付欠款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，業(yè)主方逾期支付1天，則應支付違約金100萬元×0.5‰=500元。2.違約行為：承包方未按約定時間完成工程責任認定標準：每延遲一日，應向業(yè)主方支付工程總價款的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，承包方延遲1天完成工程，則應支付違約金100萬元×0.5‰=500元。3.違約行為：承包方提供的材料或設備不符合約定標準責任認定標準：承包方應承擔全部責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若因承包方提供的材料不合格導致工程返工，承包方需賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方因提供錯誤意見導致工程損失，第三方需賠償合同雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同雙方未按約定進行協(xié)商或解決爭議責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。示例說明：若合同雙方未按約定進行協(xié)商，導致爭議無法解決，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同標的物1.3合同工期1.4合同總價1.5合同付款方式2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體說明2.2工程具體范圍2.3工程技術要求2.4工程材料規(guī)格3.工程施工要求3.1施工進度安排3.2施工質(zhì)量控制3.3施工安全管理3.4施工現(xiàn)場管理4.材料供應與驗收4.1材料供應責任4.2材料質(zhì)量要求4.3材料驗收程序4.4材料保管與使用5.工程驗收與交付5.1工程驗收標準5.2工程驗收程序5.3工程交付條件5.4工程交付時間6.保修與維護6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任6.4維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：施工方案14.4附件四：合同變更記錄14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的物本次合同標的物為[具體小區(qū)名稱]住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程，包括但不限于電力線路、配電箱、插座、照明設備等的改造與安裝。1.3合同工期合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。1.4合同總價本次改造工程合同總價為人民幣[合同總價金額]元，大寫：[大寫金額]。1.5合同付款方式合同付款方式分為預付款、進度款和竣工結算款三部分：（1）預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的合同總價，即人民幣[預付款金額]元；（2）進度款：根據(jù)工程進度分期支付，每次支付[進度款比例]%的合同總價，具體支付時間及金額由雙方另行約定；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，扣除質(zhì)保金及已付款項，剩余部分支付給乙方。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體說明本次改造工程將按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保改造后的電工系統(tǒng)安全、可靠、高效。2.2工程具體范圍（1）電力線路改造：包括室外線路改造、室內(nèi)線路改造等；（2）配電箱改造：包括配電箱更換、配電箱內(nèi)部線路改造等；（3）插座改造：包括插座更換、插座線路改造等；（4）照明設備改造：包括照明燈具更換、照明線路改造等。2.3工程技術要求（1）電力線路：應符合國家標準，使用符合要求的電纜和線材；（2）配電箱：應選用符合國家標準、性能優(yōu)良的配電箱；（3）插座：應選用符合國家標準、安全可靠的插座；（4）照明設備：應選用節(jié)能、環(huán)保、安全可靠的照明設備。2.4工程材料規(guī)格（1）電力線路：使用[電纜型號]、[線徑]的電纜；（2）配電箱：使用[配電箱型號]的配電箱；（3）插座：使用[插座型號]的插座；（4）照明設備：使用[照明設備型號]的照明設備。第三條工程施工要求3.1施工進度安排乙方應按照合同約定的工期安排施工進度，確保工程按期完成。3.2施工質(zhì)量控制乙方在施工過程中應嚴格執(zhí)行國家相關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.3施工安全管理乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。3.4施工現(xiàn)場管理乙方應做好施工現(xiàn)場的文明施工、環(huán)境衛(wèi)生工作，確保施工現(xiàn)場整潔有序。第四條材料供應與驗收4.1材料供應責任乙方負責提供符合合同要求的材料，并承擔材料供應責任。4.2材料質(zhì)量要求所提供的材料應符合國家標準，并經(jīng)過甲方驗收合格。4.3材料驗收程序乙方應在材料進場前通知甲方，甲方應在[驗收時間]內(nèi)進行驗收。4.4材料保管與使用乙方應妥善保管材料，確保材料在使用過程中不受損壞。第五條工程驗收與交付5.1工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定的要求。5.2工程驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在[驗收時間]內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。5.3工程交付條件（1）工程按合同約定完成，質(zhì)量符合要求；（2）工程資料齊全；（3）現(xiàn)場清理干凈，無垃圾。5.4工程交付時間工程驗收合格后，乙方應在[交付時間]內(nèi)將工程交付給甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方給予[解除期限]的寬限期后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[通知期限]書面通知另一方；（2）雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。第十條合同附件10.1合同附件清單附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：施工方案附件四：合同變更記錄附件五：其他相關文件10.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容應在附件中詳細列明，作為本合同的組成部分。第十一、十二條其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第十四條合同份數(shù)14.1合同正本本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。14.2合同副本本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件與合同正本份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督評估等非直接參與施工的主體。第三方可以是但不限于工程監(jiān)理公司、設計單位、咨詢機構、保險機構等。1.2第三方介入的范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與評估；（2）工程進度控制；（3）工程造價咨詢；（4）工程合同管理；（5）工程安全監(jiān)督；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的輔助服務。第二條第三方介入的引入方式2.1引入程序第三方介入的引入應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權限和責任。2.2引入方式（1）甲乙雙方共同委托；（2）甲方單獨委托；（3）乙方單獨委托；（4）其他雙方認可的委托方式。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，對因其工作失誤或故意行為導致的損失承擔相應責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權在必要時提出意見和建議。3.3第三方的義務（1）第三方應按時完成合同約定的職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，合理使用甲乙雙方提供的資料和條件。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)和風險評估等因素確定。4.2責任限額的承擔第三方責任限額應在合同中明確，并由第三方承擔。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分（1）甲方負責工程項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金管理；（2）乙方負責工程的具體施工；（3）第三方負責提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督評估等。5.2權限劃分（1）甲方有權對工程項目的決策、變更等進行決定；（2）乙方有權根據(jù)合同約定進行施工；（3）第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。6.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方的職責、權限、責任限額等。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止程序第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定。8.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構參照本合同第八條“爭議解決機構”的相關規(guī)定。8.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序參照本合同第八條“爭議解決程序”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包含所有施工項目的具體數(shù)量、單位、單價和總價，以及相應的技術參數(shù)和質(zhì)量標準。工程量清單是工程結算和支付的重要依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括總體平面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，詳細展示工程的結構、尺寸、材料和施工工藝。施工圖紙是施工過程中指導和驗收的重要依據(jù)。3.施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工組織設計、施工工藝、施工順序、安全措施、質(zhì)量控制措施等，確保施工過程安全、有序、高效。4.合同變更記錄詳細要求和說明：合同變更記錄應詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更金額等。5.工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果、驗收意見等，作為工程驗收合格的證明。6.工程結算書詳細要求和說明：工程結算書應包括工程實際完成的工程量、單價、總價、變更費用、預付款、進度款、竣工結算款等，作為工程最終結算的依據(jù)。7.保修承諾書詳細要求和說明：保修承諾書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，保障甲方在使用過程中的合法權益。8.甲方提供的資料清單詳細要求和說明：甲方提供的資料清單應包括項目概況、設計文件、地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、工程量清單等，為乙方施工提供依據(jù)。9.乙方提供的資料清單詳細要求和說明：乙方提供的資料清單應包括施工組織設計、施工方案、施工圖紙、材料設備清單、施工記錄等，為甲方監(jiān)督和驗收提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求；（4）甲方未按合同約定支付款項；（5）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付[違約金比例]%的合同總價作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔更換或賠償?shù)呢熑?；?）甲方未按合同約定支付款項，每延誤一天，應向乙方支付[違約金比例]%的逾期付款金額作為違約金；（5）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方遭受損失，乙方應支付違約金；（2）乙方施工的某項工程部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用；（3）乙方提供的電纜質(zhì)量不符合要求，乙方應更換合格電纜或賠償甲方損失；（4）甲方未按時支付進度款，甲方應支付違約金；（5）第三方在工程驗收過程中，因失誤導致驗收不合格，第三方應承擔修復費用或賠償甲方損失。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.承包內(nèi)容3.1電工系統(tǒng)改造范圍3.2設備材料供應3.3施工圖紙及技術規(guī)范4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付比例及時間4.3支付方式5.工期及進度要求5.1工期安排5.2進度節(jié)點及驗收標準5.3違約責任6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工現(xiàn)場管理6.3質(zhì)量控制7.材料供應與驗收7.1材料供應要求7.2材料驗收標準7.3材料采購及保管8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾8.2質(zhì)量檢查與驗收8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全措施及應急預案9.3文明施工要求10.保修期及保修責任10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方乙方名稱：電工工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程2.2項目地點省市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模本工程改造范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設施及地下車庫的電工系統(tǒng)，共計棟樓，改造面積萬平方米。3.承包內(nèi)容3.1電工系統(tǒng)改造范圍包括但不限于：配電箱改造、電纜敷設、照明系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、插座及開關更換等。3.2設備材料供應乙方負責提供符合國家及行業(yè)標準的電工設備和材料，并保證其質(zhì)量。3.3施工圖紙及技術規(guī)范乙方需按照甲方提供的施工圖紙及技術規(guī)范進行施工，如需變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同價款及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整。4.2分階段支付比例及時間1）開工前支付合同總價的20%；2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；3）工程進度達到80%時支付合同總價的30%；4）工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%。4.3支付方式采用銀行轉賬方式支付，乙方需提供收款賬戶信息。5.工期及進度要求5.1工期安排本工程自合同簽訂之日起，工期為個月。5.2進度節(jié)點及驗收標準1）基礎施工完成，驗收合格；2）主體結構施工完成，驗收合格；3）安裝工程完成，驗收合格；4）竣工驗收合格。5.3違約責任如乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價1‰的違約金。6.施工組織與管理6.1施工方案乙方應根據(jù)工程特點，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。6.2施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量和進度。6.3質(zhì)量控制乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。8.材料供應與驗收8.1材料供應要求乙方提供的所有材料和設備必須符合國家及行業(yè)相關標準，并具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關證明文件。8.2材料驗收標準甲方將組織專業(yè)人員對乙方提供的材料和設備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.3材料采購及保管乙方負責材料的采購和保管，確保材料在施工過程中不受損害，并按照甲方要求及時供應。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量承諾乙方承諾所提供的材料和完成的施工質(zhì)量必須達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準。9.2質(zhì)量檢查與驗收在施工過程中，乙方應定期進行自檢，并接受甲方的監(jiān)督