2024年度房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號2.3房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)2.4房產(chǎn)權(quán)利人3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1.1申請過戶登記3.1.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1.3辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)3.2.1查詢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2.2審核產(chǎn)權(quán)真實(shí)性3.2.3出具產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)流程6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程6.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)流程7.服務(wù)成果交付7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理結(jié)果7.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]2.3房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)：[房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)名稱]2.4房產(chǎn)權(quán)利人房產(chǎn)權(quán)利人：[房產(chǎn)權(quán)利人姓名]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1.1申請過戶登記甲方委托乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.1.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。3.1.3辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取手續(xù)，確保甲方及時(shí)獲得房產(chǎn)證。3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)3.2.1查詢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息乙方負(fù)責(zé)查詢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.2.2審核產(chǎn)權(quán)真實(shí)性乙方對查詢到的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行審核，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)性。3.2.3出具產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告乙方根據(jù)審核結(jié)果，出具產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如服務(wù)完成后一定期限內(nèi)]。6.服務(wù)流程6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程甲方提供相關(guān)材料→乙方進(jìn)行資料審核→乙方辦理過戶手續(xù)→甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。6.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)流程乙方查詢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息→乙方審核產(chǎn)權(quán)信息→乙方出具產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行過程中，未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地本合同簽訂地為[合同簽訂地]。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件本合同在符合第8條所規(guī)定的解除條件時(shí)，可予以解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件房產(chǎn)過戶相關(guān)材料產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告其他與本合同相關(guān)的文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2為確保合同履行的合法性和有效性，可能需要第三方進(jìn)行審查或確認(rèn)。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方可向第三方發(fā)出邀請或委托，第三方接受邀請或委托后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2如第三方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額不適用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)或協(xié)助。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)或協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。18.1.2委托方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)第10條的規(guī)定，尋求爭議解決方式。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)第8條所規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過戶原因等。說明：此表用于向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：此證用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。3.身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方身份證原件或復(fù)印件。說明：此文件用于證明雙方身份。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)過戶價(jià)格。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此證明用于證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)抵押權(quán)證明（如有）詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)人出具的抵押權(quán)證明文件。說明：此證明用于證明房產(chǎn)是否存在抵押權(quán)。7.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的第三方出具，確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)性。說明：此報(bào)告用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。8.房產(chǎn)過戶登記申請書詳細(xì)要求：填寫完整，包括雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：此申請書用于向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶登記。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章），明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。10.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：由第三方出具，明確違約行為及責(zé)任。說明：此書用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取每日萬分之五的滯納金，并要求甲方賠償因滯納金造成的損失。1.2提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為2.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲過戶造成的損失。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新出具報(bào)告，并賠償因錯(cuò)誤報(bào)告造成的損失。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲評估造成的損失。3.2提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在出具房產(chǎn)評估報(bào)告時(shí)提供虛假數(shù)據(jù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因虛假報(bào)告造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2服務(wù)提供方基本信息1.3服務(wù)接受方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1過戶手續(xù)辦理2.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式5.服務(wù)流程5.1審核資料5.2辦理過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)5.4風(fēng)險(xiǎn)提示及解決方案6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同文本14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：________房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：________1.2服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：________服務(wù)提供方地址：________服務(wù)提供方法定代表人：________1.3服務(wù)接受方基本信息服務(wù)接受方名稱：________服務(wù)接受方地址：________服務(wù)接受方法定代表人：________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1過戶手續(xù)辦理（1）收集并提供必要的房產(chǎn)過戶資料；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記；（3）代為辦理稅務(wù)、土地、房產(chǎn)等相關(guān)部門的手續(xù)；2.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)確認(rèn)房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括：（1）核實(shí)房產(chǎn)過戶登記信息；（2）提供產(chǎn)權(quán)證書；（3）確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議；2.3其他相關(guān)服務(wù)（1）提供法律咨詢；（2）協(xié)助解決過戶過程中可能出現(xiàn)的糾紛；（3）提供其他必要的協(xié)助。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（3）產(chǎn)權(quán)確認(rèn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)流程5.1審核資料服務(wù)提供方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對服務(wù)接受方提供的資料進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)通知服務(wù)接受方審核結(jié)果。5.2辦理過戶手續(xù)服務(wù)提供方在審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)提供方在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助服務(wù)接受方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4風(fēng)險(xiǎn)提示及解決方案服務(wù)提供方在服務(wù)過程中，應(yīng)向服務(wù)接受方提示可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的解決方案。6.保密條款6.1信息保密服務(wù)提供方和服務(wù)接受方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。自通知送達(dá)之日起，合同解除生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分的費(fèi)用及剩余款項(xiàng)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址服務(wù)提供方地址：________服務(wù)接受方地址：________10.3送達(dá)時(shí)間通知自交付或發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)過戶資料清單；（2）費(fèi)用支付明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2補(bǔ)充內(nèi)容任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并納入合同附件。14.其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除服務(wù)提供方和服務(wù)接受方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成服務(wù)提供方或服務(wù)接受方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）市場同類服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任劃分服務(wù)提供方、服務(wù)接受方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）服務(wù)提供方對服務(wù)接受方負(fù)責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）服務(wù)接受方對服務(wù)提供方負(fù)責(zé)，監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）第三方對服務(wù)提供方和服務(wù)接受方負(fù)責(zé)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，第三方應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)提供方和服務(wù)接受方，并采取必要措施減少損失。18.第三方介入程序18.1第三方選擇服務(wù)提供方或服務(wù)接受方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入通知第三方介入后，服務(wù)提供方或服務(wù)接受方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。18.3第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）爭議解決方式；（5）保密條款。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。20.第三方介入的合同修改20.1修改程序第三方介入后的合同修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。20.2修改內(nèi)容第三方介入后的合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議的相關(guān)條款。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致。21.2終止程序一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。自通知送達(dá)之日起，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、契稅完稅證明、房屋買賣合同等，需核實(shí)文件真實(shí)有效。說明：此清單為辦理過戶手續(xù)的必備文件，服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助服務(wù)接受方準(zhǔn)備齊全。2.費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，明確支付