2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.屋頂花園相關(guān)條款3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園使用權(quán)3.3屋頂花園維護(hù)責(zé)任3.4屋頂花園附屬設(shè)施4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2首付款4.3剩余款項(xiàng)支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2需提交的材料6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.4過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2公共配套設(shè)施情況7.3配套設(shè)施使用規(guī)范8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.4維修申請及處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖12.2屋頂花園使用協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：具體地址，所在區(qū)域，所在小區(qū)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積及套內(nèi)面積。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)、戶型、朝向等。2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名。3.屋頂花園相關(guān)條款3.1屋頂花園面積：具體面積，使用范圍。3.2屋頂花園使用權(quán)：甲方享有屋頂花園的永久使用權(quán)。3.3屋頂花園維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)屋頂花園的日常維護(hù)和管理。3.4屋頂花園附屬設(shè)施：包括但不限于綠化、座椅、燈具等。4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。4.2首付款：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元，于合同簽署之日起______日內(nèi)支付。4.3剩余款項(xiàng)支付方式：貸款、分期付款等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)支付方式，明確每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的付款金額和支付方式。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：______年______月______日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序：甲方在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知乙方。5.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：______年______月______日。6.2需提交的材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）等。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方各自承擔(dān)。6.4過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：在合同簽署之日起______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。7.2公共配套設(shè)施情況：包括但不限于道路、綠化、停車場等。7.3配套設(shè)施使用規(guī)范：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共配套設(shè)施。8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為______年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為______年。8.2保修范圍：在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。8.4維修申請及處理：甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；甲方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算，累計(jì)不超過合同總價(jià)款的______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖：提供房產(chǎn)測繪圖一份，作為本合同的附件。12.2屋頂花園使用協(xié)議：提供屋頂花園使用協(xié)議一份，作為本合同的附件。12.3其他相關(guān)附件：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)附件。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號。13.3簽署人：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。19.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不超過第三方介入費(fèi)用的______倍。20.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如甲乙雙方協(xié)商一致或第三方無法履行協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求。22.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。22.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的相關(guān)管理制度和流程。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。24.第三方介入的保密條款24.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。24.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中詳細(xì)約定。25.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖：詳細(xì)展示房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.屋頂花園使用協(xié)議：明確甲方對屋頂花園的使用權(quán)、維護(hù)責(zé)任等。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料清單：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等附屬設(shè)施。5.公共配套設(shè)施情況說明：包括道路、綠化、停車場等公共配套設(shè)施的情況。6.房產(chǎn)維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。9.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。違約行為：未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2屋頂花園的定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4屋頂花園描述4.購置價(jià)格4.1購置總價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.屋頂花園使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4退房條件8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：屋頂花園使用協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同變更與修改12.1變更條件12.2修改程序12.3修改通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2屋頂花園的定義：本合同所指屋頂花園，是指位于房產(chǎn)屋頂，由買方購置并使用的花園區(qū)域。1.3術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，如未在合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1買方信息：甲方（買方）名稱：_________，法定代表人：_________，身份證號碼：_________。2.2賣方信息：乙方（賣方）名稱：_________，法定代表人：_________，身份證號碼：_________。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_________，身份證號碼：_________，代理事項(xiàng)：_________。3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置：位于_________市_________區(qū)_________路_________號。3.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為_________平方米，其中住宅面積為_________平方米，屋頂花園面積為_________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.4屋頂花園描述：屋頂花園面積為_________平方米，可容納_________人同時(shí)使用，花園內(nèi)設(shè)有_________等設(shè)施。4.購置價(jià)格4.1購置總價(jià)格：人民幣_________元整。4.2付款方式：甲方分_________期付款，具體付款時(shí)間如下：1.首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。2.余款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間見附表。5.屋頂花園使用規(guī)定5.1使用范圍：甲方購買屋頂花園后，有權(quán)在該區(qū)域進(jìn)行種植、休閑等活動。5.2使用時(shí)間：屋頂花園使用時(shí)間為每日_________時(shí)到_________時(shí)。5.3使用限制：甲方在使用屋頂花園時(shí)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.4維護(hù)責(zé)任：屋頂花園的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。6.3過戶流程：賣方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)及屋頂花園交付甲方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到房產(chǎn)及屋頂花園后，應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)及屋頂花園后_________日內(nèi)，向賣方提出書面驗(yàn)收報(bào)告。7.4退房條件：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及屋頂花園存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)要求退房。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行的；8.1.2任何一方違反合同約定，造成對方重大損失的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機(jī)構(gòu)：a.________仲裁委員會；b.________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法組織聽證，并作出裁決。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：屋頂花園使用協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同變更與修改12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2修改程序：12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改通知：12.3.1任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前_________日通知對方。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成書面協(xié)議；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行清算義務(wù)。13.3終止通知：13.3.1雙方應(yīng)在合同終止前_________日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。14.2其他約定效力：14.2.1本合同及其他附件均為本合同不可分割的一部分；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其介入目的為協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同相關(guān)義務(wù)。15.2第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任損失賠償，由合同一方向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)予以賠償。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并附上第三方資質(zhì)證明。18.2第三方介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以審批，并書面通知申請人。18.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2合同雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由合同雙方按照約定支付；20.2.2如合同雙方對費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要，可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對合同雙方及第三方具有法律約束力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入后，如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要，可解除合同，解除條件應(yīng)符合第8.1條的規(guī)定。22.2合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要，可終止合同，終止條件應(yīng)符合第13.1條的規(guī)定。23.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)按照第13.2條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照第9條爭議解決方式處理。24.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇及程序，應(yīng)按照第9.2條和第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入后的合同生效與期限25.1合同生效條件：第三方介入后，合同生效條件應(yīng)符合第10.1條的規(guī)定。25.2合同期限：合同期限應(yīng)符合第10.2條的規(guī)定。26.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)26.1其他約定內(nèi)容：第三方介入后的其他約定內(nèi)容，應(yīng)按照第14.1條的規(guī)定執(zhí)行。26.2其他約定效力：第三方介入后的其他約定效力，應(yīng)按照第14.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：屋頂花園使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括屋頂花園的使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：明確屋頂花園的使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：用于證明甲方履行了付款義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除條件、解除程序等。說明：明確合同解除的具體情況，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決的途徑和程序，保障雙方權(quán)益。8.附件八：第三方介入費(fèi)用清單要求：清單內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2買方未按合同約定支付購房款；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付買方合同總價(jià)款的_________%作為違約金；3.2買方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金；3.3第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園用途3.3屋頂花園權(quán)屬4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2付款時(shí)間及比例4.3付款方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.屋頂花園交付及驗(yàn)收6.1屋頂花園交付時(shí)間6.2屋頂花園驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1附屬設(shè)施12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1房產(chǎn)測繪圖13.2屋頂花園平面圖13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方電子郵箱：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市、縣：________2.1.2所在街道、小區(qū)：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1土地面積：________平方米2.2.2建筑面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：________2.4.2其他用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)證號：________2.5.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積3.1.1屋頂花園總面積：________平方米3.2屋頂花園用途3.2.1主要用途：________3.2.2其他用途：________3.3屋頂花園權(quán)屬3.3.1屋頂花園所有權(quán)人：________3.3.2屋頂花園使用權(quán)：________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.1.1房產(chǎn)總價(jià)款：________元4.1.2屋頂花園總價(jià)款：________元4.2付款時(shí)間及比例4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日內(nèi)支付4.3付款方式4.3.1付款方式：________4.3.2付款賬戶：________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：________5.3.2驗(yàn)收人員：________6.屋頂花園交付及驗(yàn)收6.1屋頂花園交付時(shí)間6.1.1屋頂花園交付時(shí)間：________6.2屋頂花園驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1屋頂花園質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.2屋頂花園配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：________6.3.2驗(yàn)收人員：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4買受方逾期接收房產(chǎn)的；8.1.5出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；8.1.6任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%；8.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；8.2.3違約方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為________年。12.其他約定事項(xiàng)12.1附屬設(shè)施12.1.1房產(chǎn)附屬設(shè)施包括________；12.1.2屋頂花園附屬設(shè)施包括________。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3.2通知送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房產(chǎn)測繪圖13.2屋頂花園平面圖13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易、法律咨詢、評估、貸款等服務(wù)的第三方；15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方；15.1.2.3銀行：為買受方提供貸款服務(wù)的第三方；15.1.2.4法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出其職責(zé)范圍。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入審批16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入合同履行前，需書面通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明及合作協(xié)議；16.1.2接到通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)對第三方介入表示同意或拒絕。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為________元；17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，