2024上海劇院租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海劇院租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.租賃標(biāo)的2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間6.使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4違約責(zé)任7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3違約責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用支付方式8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：上海市劇院管理有限公司乙方：文化傳播有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5通訊地址甲方通訊地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：上海市區(qū)路號(hào)第二條租賃標(biāo)的2.1劇院名稱上海市劇院2.2劇院地址上海市區(qū)路號(hào)2.3劇院面積2000平方米2.4租賃用途乙方租賃上海市劇院用于舉辦各類文藝演出活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延期租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，簽訂延期合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付租金。4.3支付日期每年租金支付日期為每年的1月1日。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。第五條租賃保證金5.1保證金金額人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3保證金退還時(shí)間租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)。第六條使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方在租賃期間，僅限于在劇院內(nèi)舉辦各類文藝演出活動(dòng)。6.2使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守劇院的規(guī)章制度，確保演出活動(dòng)安全、文明、有序。6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)，保持劇院設(shè)施完好。6.4違約責(zé)任若乙方違反使用規(guī)定，造成劇院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單燈光設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明操作，確保設(shè)備安全使用。7.3違約責(zé)任若乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式乙方應(yīng)按照劇院提供的水電費(fèi)賬單，在每月10日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用支付方式劇院提供的其他服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照劇院的規(guī)定支付。8.3違約責(zé)任若乙方逾期支付水電費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%計(jì)算。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自租賃之日起，購買并維持劇院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋因乙方使用劇院期間發(fā)生的意外事故或責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同需提交甲方備案。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用劇院、損壞劇院設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系人或通訊地址送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、附屬設(shè)施清單等。14.3合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止本合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督履行、爭議解決或其他目的而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中定義為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成本合同簽訂的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議、提供安全保障等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H賠償能力。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任原因造成的損失。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任范圍、費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并約定介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分說明：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第三方在監(jiān)督履行時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。7.2第三方與乙方的劃分說明：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方在協(xié)助解決爭議時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方在提供安全保障等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到安全保障義務(wù)，確保甲乙雙方的安全。第三方在提供的服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、服務(wù)期限屆滿等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止后，第三方的責(zé)任限額、責(zé)任范圍等條款繼續(xù)有效。第九條本合同的修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十條本合同的解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有爭議，應(yīng)按照合同約定解釋，若合同無約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條本合同的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用及維護(hù)、附屬設(shè)施、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效、其他約定等。說明：此附件為合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.劇院租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：列明劇院內(nèi)的所有租賃設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和核對(duì)。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇院內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如燈光、音響、舞臺(tái)設(shè)備等，包括其名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施的使用規(guī)范和維護(hù)責(zé)任。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明水電費(fèi)及其他費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間、金額等信息。說明：此附件用于明確費(fèi)用的支付方式和金額，確保雙方權(quán)益。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和費(fèi)用，保障劇院及演出活動(dòng)的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用、工作期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方履行職責(zé)。7.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、設(shè)施使用、爭議解決等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和核對(duì)。8.違約責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的性質(zhì)、違約方的責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用劇院損壞劇院設(shè)施逾期支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用未按規(guī)定購買保險(xiǎn)違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失違約方的故意或過失程度3.違約責(zé)任示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。若乙方損壞劇院設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按約定使用劇院，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024上海劇院租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.劇院基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院規(guī)模及設(shè)施2.4劇院使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間6.使用要求6.1劇院使用目的6.2劇院使用時(shí)間6.3劇院使用人數(shù)6.4劇院使用設(shè)施7.維護(hù)保養(yǎng)7.1劇院設(shè)施維護(hù)7.2劇院衛(wèi)生清潔7.3劇院安全責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.2附件二：劇院使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及解除14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.2雙方地址租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.劇院基本信息2.1劇院名稱[劇院名稱]2.2劇院地址[劇院詳細(xì)地址]2.3劇院規(guī)模及設(shè)施[劇院座位數(shù)量]、[劇院舞臺(tái)尺寸]、[劇院燈光音響設(shè)備]、[劇院其他設(shè)施]2.4劇院使用范圍[劇院可用范圍，如：舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、后臺(tái)等]3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間[具體年月日]3.2租賃結(jié)束時(shí)間[具體年月日]3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[劇院租金金額及計(jì)算方式]4.2支付方式租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。5.保證金5.1保證金金額[保證金金額]5.2保證金退還條件租賃期限屆滿且劇院設(shè)施無損壞的情況下，保證金無息退還。5.3保證金退還時(shí)間租賃期限屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.使用要求6.1劇院使用目的[劇院使用目的，如：演出、活動(dòng)等]6.2劇院使用時(shí)間[劇院使用具體時(shí)間段，如：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]】6.3劇院使用人數(shù)[劇院使用人數(shù)限制]6.4劇院使用設(shè)施租賃方應(yīng)按照劇院設(shè)施清單合理使用劇院設(shè)施，不得擅自更改或損壞。7.維護(hù)保養(yǎng)7.1劇院設(shè)施維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的正常使用，并保持其完好狀態(tài)。7.2劇院衛(wèi)生清潔租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的日常衛(wèi)生清潔工作。7.3劇院安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保劇院內(nèi)的演出、活動(dòng)安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.1.2租賃方應(yīng)遵守劇院使用規(guī)定，確?；顒?dòng)合法、合規(guī)。8.1.3租賃方應(yīng)對(duì)活動(dòng)中的觀眾和演員負(fù)責(zé)，確保其人身安全。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證劇院設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，確保租賃方順利使用劇院。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。9.1.2租賃方擅自更改劇院用途，或損壞劇院設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供劇院設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]的違約金。9.2.2出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)予以賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間[具體年月日]13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單[劇院設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]13.2附件二：劇院使用規(guī)則[劇院使用規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更及解除合同變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024上海劇院租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資源。3.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)劇院設(shè)施、活動(dòng)等進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成介入事項(xiàng)，并保證工作質(zhì)量。3.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同確保劇院租賃合同的順利履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入前書面告知甲乙雙方。4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在介入過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工作符合甲方要求。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在介入過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保各方利益得到保障。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容：列明劇院內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、化妝間、后臺(tái)、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注其數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.劇院使用規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容：包括劇院的使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施使用說明等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)內(nèi)容：證明租賃方已支付保證金，并記錄保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：記錄合同履行過程中因特殊原因需對(duì)原合同進(jìn)行變更的內(nèi)容。6.違約金支付憑證詳細(xì)內(nèi)容：記錄因違約行為產(chǎn)生的違約金支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：記錄合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[具體金額]的違約金。示例：租賃方未在約定支付日支付租金，逾期三天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供劇院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付[具體金額]的違約金。示例：出租方未按合同約定提供舞臺(tái)燈光設(shè)備，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在介入過程中，損壞劇院座椅，應(yīng)賠償座椅損失費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自更改劇院用途責(zé)任認(rèn)定：賠償因擅自更改用途造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將劇院用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償出租方損失。違約行為：違反劇院安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：賠償因違反安全規(guī)定造成的損失。示例：租賃方在劇院內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，未采取必要的安全措施，造成人員傷亡，應(yīng)賠償傷亡人員及家屬損失。全文完。2024上海劇院租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4劇院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間6.4使用維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：劇院設(shè)施清單10.2附件二：租金支付明細(xì)10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.2附件二：租金支付明細(xì)13.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：滬劇院租賃合字〔2024〕0001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：上海市劇院管理有限公司1.3.2承租方：文化藝術(shù)有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)街道大廈2.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱：上海市劇院2.2劇院地址：上海市區(qū)路號(hào)2.3劇院面積：1500平方米2.4劇院設(shè)施2.4.1觀眾席：1000個(gè)2.4.2舞臺(tái)設(shè)施：燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械等2.4.3后臺(tái)設(shè)施：化妝間、休息室、更衣室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2025年3月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：分季度支付，每季度支付壹拾萬元整（￥10,000.00）4.3租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的15日前支付4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.押金5.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，劇院設(shè)施無損壞5.2.2租賃期滿，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已履行完畢5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提交退還押金申請(qǐng)，經(jīng)出租方確認(rèn)無欠款后，退還押金6.使用規(guī)則6.1使用范圍：劇院可用于各類文藝演出、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)6.2使用限制6.2.1不得用于非法活動(dòng)6.2.2不得損害劇院設(shè)施6.3使用時(shí)間：每日18:00至22:006.4使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持劇院設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定支付租金7.1.2未按約定使用劇院設(shè)施7.1.3損壞劇院設(shè)施7.1.4未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租7.2違約責(zé)任7.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金7.2.2未按約定使用劇院設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3損壞劇院設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.2.4未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的法律費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除流程：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)賠償損失。9.3.2未支付租金的，應(yīng)立即支付至合同解除日止。9.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還押金或支付應(yīng)付款項(xiàng)。10.合同附件10.1附件一：劇院設(shè)施清單10.2附件二：租金支付明細(xì)10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期：2024年3月1日12.合同簽署12.1簽署人12.1.1出租方代表：12.1.2承租方代表：12.2簽署日期：2024年3月1日12.3簽署地點(diǎn)：上海市劇院13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.2附件二：租金支付明細(xì)13.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。14.3合同副本效力：合同副本具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢顧問、法律服務(wù)提供者等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并經(jīng)第三方書面同意。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、合同解除責(zé)任等。17.第三方的選擇和介入流程17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。19.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的劃分20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.1.2第三方的違約行為僅由第三方承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.1.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照變更后的合同執(zhí)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。23.1.2第三方介入合同解除后的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和第三方的合作協(xié)議處理。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止24.1.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的合作協(xié)議處理剩余事宜。24.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明劇院內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械、化妝間、休息室等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)和使用說明。附件一應(yīng)作為合同附件，在合同簽訂時(shí)一并交付雙方。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明租金總額、支付方式、支付時(shí)間以及每次支付的具體金額。明確租金調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式。附件二應(yīng)作為合同附件，在合同簽訂時(shí)一并交付雙方。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明各種違約行為的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用劇院設(shè)施、損壞劇院設(shè)施等。附件三應(yīng)作為合同附件，在合同簽訂時(shí)一并交付雙方。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四應(yīng)作為合同附件，在第三方介入時(shí)一并交付雙方。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用以及程序。附件五應(yīng)作為合同附件，在合同簽訂時(shí)一并交付雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：包括逾期支付租金、不足額支付租金等。未按約定使用劇院設(shè)施：包括未經(jīng)允許擅自改變?cè)O(shè)施用途、損壞設(shè)施等。損壞劇院設(shè)施：包括因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按照合同約定的滯納金比例計(jì)算。未按約定使用劇院設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞劇院設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例未按時(shí)支付租金：若租金逾期5天，則每日應(yīng)支付0.5%的滯納金。未按約定使用劇院設(shè)施：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致燈光設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，由承租方承擔(dān)。損壞劇院設(shè)施：若承租方故意損壞舞臺(tái)機(jī)械，導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣10000元，由承租方承擔(dān)。全文完。2024上海劇院租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.2劇院面積及功能分區(qū)2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任第四條保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3違約責(zé)任第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任第六條保養(yǎng)與維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：劇院設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四條其他約定14.1通知方式14.2合同解除后的處理14.3合同的適用法律14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址劇院名稱：________劇院地址：________2.2劇院面積及功能分區(qū)劇院總面積：________平方米功能分區(qū)：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________元3.2支付方式及時(shí)間支付方式：________支付時(shí)間：________3.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。第四條保證金4.1保證金金額及繳納方式保證金金額：________元繳納方式：________4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.3違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃劇院用于________用途。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變劇院的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3違約責(zé)任若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保養(yǎng)與維修6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)劇院的日常保養(yǎng)和維修，確保劇院設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，避免損壞。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的日常清潔和保養(yǎng)。6.3違約責(zé)任若乙方造成劇院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施：________7.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：________元支付方式：________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若甲方未按時(shí)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日保證金的________%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。8.2.2若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前________日書面通知乙方。10.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前________日書面通知甲方。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用劇院，并搬離劇院內(nèi)所有物品。10.3.2甲方應(yīng)在合同解除后________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：劇院設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為本合同附件。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同的簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024上海劇院租賃合同》中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。3.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同條款的執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在介入過程中因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額為________元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。第七條第三方介入的具體流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方提供必要的資料和證明。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和管理工作。7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同履行情況的反饋。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。8.2若第三方介入過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理剩余事宜。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的變更和解除12.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方在《2024上海劇院租賃合同》中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出劇院內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、后臺(tái)設(shè)施等，并標(biāo)明每個(gè)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有任何對(duì)主合同的補(bǔ)充或修改，均需以書面形式在此附件中體現(xiàn)，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件甲方提供的劇院使用手冊(cè)和操作指南。乙方提供的劇院使用計(jì)劃和安全措施。保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于劇院設(shè)施保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。第三方介入?yún)f(xié)議，如有第三方介入。4.附件四：劇院設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄劇院設(shè)施的使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用人員、設(shè)施狀態(tài)變化等。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄劇院設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變劇院用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變劇院的預(yù)定用途，視為違約。示例說明：若乙方將劇院用于商業(yè)活動(dòng)，而合同中明確約定用于文化演出，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供或修復(fù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供或修復(fù)劇院設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的燈光設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行演出，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，視為違約。示例說明：若第三方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告乙方的違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的物品搬離責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)搬離劇院物品，視為違約。示例說明：若合同解除后，乙方未在3個(gè)工作日內(nèi)搬離劇院物品，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的移除費(fèi)用。全文完。2024上海劇院租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.劇院基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4劇院設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付處理5.租賃用途5.1租賃目的5.2使用范圍5.3限制性條款6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付方式7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3不得進(jìn)行的行為8.修繕及維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1劇院相關(guān)稅費(fèi)9.2租賃稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.劇院基本信息2.1劇院名稱上海____劇院2.2劇院地址上海市____區(qū)____路____號(hào)2.3劇院面積劇院總面積為____平方米，其中演出區(qū)域面積為____平方米。2.4劇院設(shè)施及配置劇院內(nèi)設(shè)有舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施，具體配置如下：舞臺(tái)：____米×____米，舞臺(tái)面層為____材料；觀眾席：____排_(tái)___座，座位間距____米；化妝間：____間，每間面積為____平方米；休息室：____間，每間面積為____平方米；其他設(shè)施：____。3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日。3.2租賃終止日期____年____月____日。3.3租賃續(xù)簽條款租賃期滿前____個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)租賃，可提前進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租賃用途5.1租賃目的乙方租賃劇院用于____活動(dòng)。5.2使用范圍乙方僅限于在劇院內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)，不得改變劇院的結(jié)構(gòu)和用途。5.3限制性條款法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)；有損劇院形象的活動(dòng)；影響劇院正常運(yùn)營的活動(dòng)。6.保證金6.1保證金金額本合同租賃期間，乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。6.2保證金退還條件租賃期滿且劇院設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金支付方式保證金在合同簽訂當(dāng)日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用劇院設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2安全責(zé)任乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和劇院管理規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。7.3不得進(jìn)行的行為損壞劇院設(shè)施；亂扔垃圾；未經(jīng)許可進(jìn)行裝修、改造；從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。8.修繕及維修8.1修繕責(zé)任劇院主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)劇院內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)于維修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，否則甲方有權(quán)自行維修并從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1劇院相關(guān)稅費(fèi)劇院相關(guān)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。9.2租賃稅費(fèi)承擔(dān)租賃稅費(fèi)（如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等）由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用劇院、損壞劇院設(shè)施、違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)或違約行為造成的損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交上海市____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)；乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用劇院；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于劇院設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、談判等服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)建議的第三方；專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等服務(wù)的第三方。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；對(duì)違約行為的認(rèn)定權(quán)；對(duì)合同變更的建議權(quán)；對(duì)爭議解決的建議權(quán)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。3.1.2第三方的責(zé)任限額：設(shè)定第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失的最高賠償金額。3.1.3第三方的免責(zé)條款：明確在何種情況下，第三方不承擔(dān)或減輕責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方在合作協(xié)議中約定；甲方對(duì)第三方的授權(quán)，僅限于合同履行過程中的具體事項(xiàng)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方在合作協(xié)議中約定；乙方對(duì)第三方的授權(quán)，僅限于合同履行過程中的具體事項(xiàng)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止的程序：雙方書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)按照約定，整理相關(guān)資料，向甲乙雙方提交報(bào)告；雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有設(shè)施及配置，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、休息室等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用年限。2.租金支付明細(xì)表列出租賃期間每月租金的金額、支付日期及支付方式。3.保證金繳納及退還憑證證明保證金繳納及退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.第三方合作協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。5.修繕及維修記錄記錄劇院設(shè)施在租賃期間的維修、更換等情況。6.稅費(fèi)繳納憑證證明劇院相關(guān)稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)已繳納的稅務(wù)發(fā)票。7.爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、仲裁裁決書等。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容及變更后的合同文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用劇院損壞劇院設(shè)施未經(jīng)許可進(jìn)行裝修、改造違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。未按約定使用劇院：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。損壞劇院設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)許可進(jìn)行裝修、改造：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。違反合同約定的其他行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)提供劇院設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期舉行活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期舉行活動(dòng)的費(fèi)用等。乙方在劇院內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，未經(jīng)甲方同意，私自對(duì)劇院進(jìn)行裝修，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。2024上海劇院租賃合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2劇院1.3租賃物1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃用途2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間2.2接收標(biāo)準(zhǔn)2.3交付地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用的支付3.1支付方式3.2付款期限3.3違約責(zé)任4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)則4.2維護(hù)責(zé)任4.3故意損壞賠償5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.租賃合同的終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響11.合同附件11.1附件一：劇院設(shè)施清單11.2附件二：租賃物使用細(xì)則11.3附件三：保險(xiǎn)條款12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：甲方全稱為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。（2）乙方：乙方全稱為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。1.2劇院劇院指位于______的______劇院，擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。1.3租賃物租賃物指甲方提供的劇院內(nèi)用于演出、排練的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備。1.4租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整，支付方式為______。1.6租賃用途租賃用途僅限于______，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方。2.2接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)確保其符合合同約定的使用條件。2.3交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為______劇院。3.租賃費(fèi)用的支付3.1支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。保證金：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。月租金：______元，每月______日前支付。3.2付款期限乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付租賃費(fèi)用。3.3違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照劇院的規(guī)定和使用說明合理使用租賃物。4.2維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其完好。4.3故意損壞賠償乙方若因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。5.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。6.合同的變更與解除6.1變更程序合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2解除條件甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。7.租賃合同的終止7.1終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，租賃合同終止。7.2終止通知雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方租賃合同終止事宜。7.3終止后的處理租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)退還乙方保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。（3）甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的租賃物。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義