2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研范圍2.2分析內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.信息保密4.1保密范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1調(diào)研問(wèn)卷11.2分析報(bào)告模板11.3服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：調(diào)研問(wèn)卷14.2附件2：分析報(bào)告模板14.3附件3：服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括但不限于住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的供求關(guān)系、租金水平、租賃政策、市場(chǎng)趨勢(shì)等。2.2分析內(nèi)容分析內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景、競(jìng)爭(zhēng)格局、風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4服務(wù)方式甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，乙方負(fù)責(zé)調(diào)研與分析，以報(bào)告形式提交給甲方。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；（2）調(diào)研工作完成后，支付總費(fèi)用的30%；（3）分析報(bào)告提交后，支付總費(fèi)用的30%；（4）合同終止或完成，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。3.3費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。4.信息保密4.1保密范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密范圍。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.服務(wù)成果交付5.1成果形式服務(wù)成果以書面報(bào)告形式提交，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成調(diào)研與分析工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交成果。5.3交付地點(diǎn)成果交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。6.合同變更與解除6.1變更條件任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，可向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r，對(duì)方應(yīng)在收到索賠之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為認(rèn)可索賠。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因一方違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.其他約定10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。（2）通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.3合同附件合同附件包括但不限于調(diào)研問(wèn)卷、分析報(bào)告模板、服務(wù)協(xié)議等。11.合同附件清單11.1附件1：調(diào)研問(wèn)卷11.2附件2：分析報(bào)告模板11.3附件3：服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配甲方壹份、乙方壹份、見(jiàn)證方壹份、存檔壹份。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方代表與乙方代表簽字蓋章，代表甲方簽署的應(yīng)為具有授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.合同附件清單14.1附件1：調(diào)研問(wèn)卷14.2附件2：分析報(bào)告模板14.3附件3：服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性（1）需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）需要中介方協(xié)助促成交易；（3）需要第三方提供資金、設(shè)備或其他資源。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方在介入前，需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，其責(zé)任免除。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同項(xiàng)下的利益。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關(guān)系或聯(lián)營(yíng)關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的行為；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、授權(quán)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因一方違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)研問(wèn)卷詳細(xì)要求：?jiǎn)柧響?yīng)包含調(diào)研目的、調(diào)研對(duì)象、調(diào)研方法、問(wèn)題設(shè)計(jì)等，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：調(diào)研問(wèn)卷用于收集住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)數(shù)據(jù)。2.分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告模板應(yīng)包括封面、目錄、、結(jié)論、附錄等部分，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方的服務(wù)關(guān)系。4.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容等，并由授權(quán)方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方授權(quán)書用于證明第三方獲得甲乙雙方的授權(quán)，介入合同服務(wù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。6.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)載明違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由違約方簽字蓋章。說(shuō)明：違約通知用于甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出正式的違約通知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定；違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)提交分析報(bào)告，甲方向乙方發(fā)出違約通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例二：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。示例三：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.調(diào)研內(nèi)容2.2.分析內(nèi)容2.3.服務(wù)期限2.4.服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額3.2.分期支付方式3.3.付款時(shí)間4.保密條款4.1.保密信息范圍4.2.保密期限4.3.違約責(zé)任5.交付成果5.1.調(diào)研報(bào)告5.2.分析報(bào)告5.3.交付時(shí)間5.4.交付方式6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量驗(yàn)收6.3.質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同解除后的處理12.1.費(fèi)用結(jié)算12.2.保密義務(wù)12.3.其他事項(xiàng)13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊(cè)地址：____________________1.2.服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊(cè)地址：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1.調(diào)研內(nèi)容住宅小區(qū)市場(chǎng)概況租賃價(jià)格分布房源供需情況租客群體特征2.2.分析內(nèi)容市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析租賃策略建議2.3.服務(wù)期限調(diào)研與分析服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月2.4.服務(wù)方式服務(wù)方將通過(guò)線上問(wèn)卷、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集等方式進(jìn)行調(diào)研與分析3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整3.2.分期支付方式首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整尾款支付：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣_(tái)___元整3.3.付款時(shí)間付款時(shí)間均為工作日，節(jié)假日順延4.保密條款4.1.保密信息范圍雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等4.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年4.3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.交付成果5.1.調(diào)研報(bào)告服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)提交調(diào)研報(bào)告5.2.分析報(bào)告服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)提交分析報(bào)告5.3.交付時(shí)間上述報(bào)告以電子版形式通過(guò)電子郵箱發(fā)送至租賃方指定郵箱5.4.交付方式服務(wù)方確保交付的成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方提供的調(diào)研與分析成果應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、完整6.2.質(zhì)量驗(yàn)收租賃方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收6.3.質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形10.合同變更10.1.變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更10.2.變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.合同解除11.1.解除條件出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正雙方協(xié)商一致解除合同11.2.解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效12.合同解除后的處理12.1.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.2.保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)12.3.其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)13.其他約定13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他協(xié)助，雙方可協(xié)商引入第三方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的信息泄露、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同不可分割的組成部分。18.3.責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于合同履行期間發(fā)生的所有違約或疏忽行為。如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入申請(qǐng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他協(xié)助。19.4.第三方介入結(jié)束第三方完成介入任務(wù)后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊(cè)地址等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括調(diào)研內(nèi)容、分析內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、分期支付方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：交付成果標(biāo)準(zhǔn)要求：明確調(diào)研報(bào)告和分析報(bào)告的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、交付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：質(zhì)量保證承諾書要求：明確質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序、質(zhì)量問(wèn)題處理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除條件、解除程序、解除生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入情形、第三方責(zé)任與權(quán)利、第三方與其他各方的劃分等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付調(diào)研報(bào)告或分析報(bào)告提供的調(diào)研報(bào)告或分析報(bào)告不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：如服務(wù)方未按時(shí)交付調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。如第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)向租賃方支付賠償金，金額為實(shí)際損失金額的____%。如租賃方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，金額為逾期付款金額的____%。全文完。2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1調(diào)研目的3.2分析范圍3.3服務(wù)成果4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限7.隱私和保密7.1隱私保護(hù)7.2保密義務(wù)8.法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力處理10.合同生效和終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他條款13.1其他約定13.2違約責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a.“本合同”指《2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同》。b.“租賃方”指需要調(diào)研與分析服務(wù)的甲方。c.“服務(wù)方”指提供調(diào)研與分析服務(wù)的乙方。d.“調(diào)研”指對(duì)住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行的數(shù)據(jù)收集、分析、評(píng)估等行為。e.“分析”指對(duì)調(diào)研所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出市場(chǎng)趨勢(shì)、租賃價(jià)格、供需關(guān)系等結(jié)論。f.“服務(wù)成果”指調(diào)研和分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)概況、租賃趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)分析等。1.2解釋a.本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息a.甲方名稱：[租賃方全稱]b.甲方地址：[租賃方詳細(xì)地址]c.甲方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方信息a.乙方名稱：[服務(wù)方全稱]b.乙方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]c.乙方聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1調(diào)研目的a.了解2024版住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀。b.分析市場(chǎng)趨勢(shì)和租賃價(jià)格變動(dòng)。c.評(píng)估租賃需求和供應(yīng)情況。3.2分析范圍a.住宅小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)整體情況。b.不同類型住宅小區(qū)的租賃情況。c.不同區(qū)域、不同面積、不同價(jià)位住宅的租賃情況。3.3服務(wù)成果a.調(diào)研報(bào)告，包括數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論和建議。b.分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、租賃價(jià)格變動(dòng)、供需關(guān)系等。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：[合同簽訂日期]4.2結(jié)束日期：[服務(wù)完成日期，預(yù)計(jì)為合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)天數(shù)]日內(nèi)]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2付款方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款天數(shù)]日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。b.服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在[付款天數(shù)]日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。5.3付款時(shí)間a.預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]b.剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.服務(wù)成果應(yīng)準(zhǔn)確、全面、客觀。6.2質(zhì)量保證期限a.服務(wù)成果自交付之日起[保證期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)重大錯(cuò)誤或遺漏，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修正。7.隱私和保密7.1隱私保護(hù)a.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)租賃方的隱私信息。7.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律a.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。b.合同的解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義a.不可抗力事件指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.合同生效和終止10.1生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效前，雙方應(yīng)確保合同條款已充分協(xié)商一致。10.2終止條件a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。c.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同修改和補(bǔ)充11.1修改程序a.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.修改或補(bǔ)充的條款成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議a.雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一a.本合同附件一為《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》。12.2附件二a.本合同附件二為《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。13.其他條款13.1其他約定a.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2違約責(zé)任a.一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。14.合同簽署14.1簽署日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。b.第三方不包括本合同的雙方當(dāng)事人（即租賃方和服務(wù)方）。15.2第三方介入形式a.第三方介入可以是以中介方、顧問(wèn)、專家、審計(jì)師等形式。b.第三方介入的具體形式和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同具體需求和實(shí)際情況確定。15.3第三方介入的同意a.任何第三方介入本合同前，需獲得甲乙雙方的書面同意。b.第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任范圍等內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。b.第三方不承擔(dān)因本合同其他條款而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其接受服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。b.第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分a.第三方的職責(zé)應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于提供咨詢、協(xié)助執(zhí)行、質(zhì)量監(jiān)督等。b.第三方的職責(zé)不得與本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相沖突。1