2024年度房產(chǎn)買賣與售后服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣與售后服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)期限5.2售后服務(wù)項(xiàng)目5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4售后服務(wù)費(fèi)用6.保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3售后服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交付13.2付款處理13.3售后服務(wù)13.4違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：________買受方：________1.2雙方地址出賣方地址：________買受方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：________買受方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣價格：人民幣________元整3.2支付方式支付方式：________3.3付款時間付款時間：________3.4付款方式付款方式：________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間交付時間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：________5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：________5.2售后服務(wù)項(xiàng)目售后服務(wù)項(xiàng)目：________5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________5.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用：________6.保修條款6.1保修期限保修期限：________6.2保修范圍保修范圍：________6.3保修責(zé)任保修責(zé)任：________6.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用：________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________7.3違約金違約金：________7.4違約處理違約處理：________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間：________9.3合同終止條件合同終止條件：本合同因下列任一原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止時間合同終止時間：合同終止條件成就之日。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________10.2房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同：________10.3售后服務(wù)協(xié)議售后服務(wù)協(xié)議：________11.合同變更11.1變更條件變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。12.合同解除12.1解除條件解除條件：本合同在履行過程中，如遇下列任一情形，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2解除程序解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.3解除后果解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算、售后服務(wù)等相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付：合同解除后，出賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方。13.2付款處理付款處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)按照合同約定處理。13.3售后服務(wù)售后服務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理售后服務(wù)事宜。13.4違約責(zé)任違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期合同簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易的中介機(jī)構(gòu)或個人；2.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證交易安全，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)；5.鑒定機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易，提供專業(yè)咨詢和建議；2.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行客觀、公正的評估；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：確保交易資金的安全，并在交易完成后退還擔(dān)保金；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)；5.鑒定機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定，提供專業(yè)意見。16.2權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1.中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.評估機(jī)構(gòu)：獲取評估費(fèi)用；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：收取擔(dān)保費(fèi)用；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.鑒定機(jī)構(gòu)：獲取鑒定費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。17.2第三方介入的流程引入第三方介入的流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入合同履行過程。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定1.中介方：中介方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，對甲乙雙方造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的責(zé)任限額；2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，對甲乙雙方造成的損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)用總額的責(zé)任限額；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致交易資金安全受損，對甲乙雙方造成的損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金總額的責(zé)任限額；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，對甲乙雙方造成的損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額的責(zé)任限額；5.鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，對甲乙雙方造成的損失，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過鑒定費(fèi)用總額的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任與義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲方的劃分：第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；2.第三方與乙方的劃分：第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：第三方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.第三方與鑒定機(jī)構(gòu)的劃分：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果，鑒定機(jī)構(gòu)對鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的書面文件。說明：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價格、支付方式等。3.售后服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議的書面文件。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確售后服務(wù)期限、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，具有法律效力。5.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：提供由鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報(bào)告。說明：鑒定報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，具有法律效力。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供雙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：憑證應(yīng)清晰可辨，加蓋稅務(wù)部門的公章。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的書面文件。說明：手續(xù)應(yīng)齊全，包括房產(chǎn)過戶登記證明、契稅完稅證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)買受方未按約定時間支付購房款出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符買受方提供的資金未按時到位第三方未履行其合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，逾期一天，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款萬分之五的違約金。買受方未按約定時間支付購房款，逾期一天，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于購房款萬分之五的違約金。第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣與售后服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)項(xiàng)目5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)責(zé)任6.質(zhì)量保證及維修6.1質(zhì)量保證期限6.2維修范圍及責(zé)任6.3維修響應(yīng)時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議一14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：2.2房產(chǎn)地址：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.4房產(chǎn)面積：2.5房產(chǎn)用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間：4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗(yàn)收流程：4.3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：4.3.2驗(yàn)收時間：4.3.3驗(yàn)收人員：4.3.4驗(yàn)收內(nèi)容：4.3.5驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)項(xiàng)目：5.2售后服務(wù)期限：5.3售后服務(wù)責(zé)任：5.3.1保修期內(nèi)責(zé)任：5.3.2保修期外責(zé)任：6.質(zhì)量保證及維修6.1質(zhì)量保證期限：6.2維修范圍及責(zé)任：6.3維修響應(yīng)時間：6.3.1一般維修響應(yīng)時間：6.3.2緊急維修響應(yīng)時間：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決程序：7.3爭議解決地點(diǎn)：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按時支付款項(xiàng)；8.1.1.2甲方未按約定交付房產(chǎn)；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按時交付房款；8.1.2.2乙方提供虛假房產(chǎn)信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失；8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金比例：8.3.2違約金計(jì)算公式：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件：9.1.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.1.2房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；9.1.2乙方解除合同條件：9.1.2.1甲方嚴(yán)重違約；9.1.2.2房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除生效時間：9.2.3解除后果：9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的款項(xiàng)和房產(chǎn)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)。11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊；11.2.3雙方簽署的付款憑證。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議一14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外，為本次房產(chǎn)買賣與售后服務(wù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形一：甲方或乙方在交易過程中，需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.2第三方介入情形二：甲方或乙方在售后服務(wù)過程中，需要第三方提供專業(yè)維修服務(wù)。15.2.3第三方介入情形三：雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供的擔(dān)保合同中約定。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)定義17.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)程序17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)程序如下：a.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任問題時，應(yīng)及時通知對方；b.雙方共同與第三方協(xié)商解決；c.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方的劃分說明如下：a.第三方與合同其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)按照合同約定，向合同其他方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：a.第三方服務(wù)內(nèi)容；b.第三方服務(wù)期限；c.第三方服務(wù)費(fèi)用；d.第三方責(zé)任限額。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入的說明如下：a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意；b.第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件；c.第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、合法的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊要求：包含房產(chǎn)的維修保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)、聯(lián)系方式等。說明：指導(dǎo)甲方在使用房產(chǎn)過程中的維修保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的正常使用。3.雙方簽署的付款憑證要求：真實(shí)、有效的付款憑證。說明：證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)，用于記錄交易過程中的資金往來。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同條款的補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽署。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行完善或調(diào)整，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行解決。7.違約金計(jì)算方法說明要求：明確違約金計(jì)算的具體方法和比例。說明：用于在違約情況下，計(jì)算違約金的具體金額。8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付及驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)。說明：作為房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的憑證，確保雙方對房產(chǎn)狀況的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，超過約定時間未支付款項(xiàng)的，視為違約。示例說明：若合同約定首付款應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)支付，甲方超過3個工作日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：乙方未按時交付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，超過約定時間未支付款項(xiàng)的，視為違約。示例說明：若合同約定尾款應(yīng)在房產(chǎn)交付后1個月內(nèi)支付，乙方超過1個月未支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行鑒定，若鑒定結(jié)果為嚴(yán)重質(zhì)量問題，則視為違約。示例說明：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響居住使用的質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、嚴(yán)重滲漏等，則視為違約。4.違約行為四：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行職責(zé)的，視為違約。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未在約定時間內(nèi)完成維修，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣與售后服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3售后服務(wù)提供方基本信息2.房產(chǎn)買賣合同條款2.1房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.2交付時間及方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.4違約責(zé)任及處理3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修3.2設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)3.3保安及物業(yè)服務(wù)3.4市場營銷及推廣4.售后服務(wù)期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修期限4.2設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)期限4.3保安及物業(yè)服務(wù)期限4.4市場營銷及推廣期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時間及方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責(zé)任8.解除合同及終止條款8.1解除合同條件8.2終止合同條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同附件12.2售后服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.1.3房產(chǎn)面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：________1.1.5房產(chǎn)建造時間：________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3買方聯(lián)系人：________1.2.4買方聯(lián)系電話：________1.2.5買方身份證號碼：________1.2.6買方法定代表人：________1.3售后服務(wù)提供方基本信息1.3.1售后服務(wù)提供方名稱：________1.3.2售后服務(wù)提供方地址：________1.3.3售后服務(wù)提供方聯(lián)系人：________1.3.4售后服務(wù)提供方聯(lián)系電話：________1.3.5售后服務(wù)提供方法定代表人：________2.房產(chǎn)買賣合同條款2.1房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1.1房產(chǎn)買賣總價：人民幣________元整。2.1.2付款方式：________2.1.3付款時間：________2.2交付時間及方式2.2.1房產(chǎn)交付時間：________2.2.2交付方式：________2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：________2.3.2登記手續(xù)：________2.4違約責(zé)任及處理2.4.1買方違約責(zé)任：________2.4.2賣方違約責(zé)任：________3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修3.1.1維修范圍：________3.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：________3.1.3維修期限：________3.2設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)3.2.1保養(yǎng)維護(hù)范圍：________3.2.2保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________3.2.3保養(yǎng)維護(hù)期限：________3.3保安及物業(yè)服務(wù)3.3.1保安服務(wù)內(nèi)容：________3.3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________3.3.3服務(wù)期限：________3.4市場營銷及推廣3.4.1市場營銷內(nèi)容：________3.4.2推廣方式：________3.4.3推廣期限：________4.售后服務(wù)期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修期限：________4.2設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)期限：________4.3保安及物業(yè)服務(wù)期限：________4.4市場營銷及推廣期限：________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：________5.2費(fèi)用支付時間及方式：________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：________6.保密條款6.1保密信息范圍：________6.2保密義務(wù)：________6.3違約責(zé)任：________7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________7.2使用范圍：________7.3違約責(zé)任：________8.解除合同及終止條款8.1解除合同條件8.1.1買方在合同簽訂后，未按約定支付房款達(dá)到總房款________%的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除合同。8.2終止合同條件8.2.1售后服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，買方有權(quán)終止合同。8.2.2合同約定的其他終止條件：________8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.3合同解除或終止后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題按照合同約定處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。10.3.2合同履行完畢。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同附件12.1.1房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.1.2房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告12.2售后服務(wù)協(xié)議附件12.2.1售后服務(wù)協(xié)議附件一：基礎(chǔ)設(shè)施維修清單12.2.2售后服務(wù)協(xié)議附件二：設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行獨(dú)立評估、監(jiān)督合同履行等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)過錯或疏忽導(dǎo)致合同履行障礙的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣________元。16.1.2.2如第三方責(zé)任造成合同一方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由合同另一方承擔(dān)。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入時的甲乙雙方責(zé)任17.1.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同的正常履行。17.2第三方介入時的合同變更17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行