2024年度物流園區(qū)入駐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)入駐協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2物流園區(qū)概述1.1.3入駐業(yè)務(wù)范圍1.2.1入駐條件及流程1.2.2入駐費用及支付方式1.2.3合同期限及續(xù)簽1.3.1物流園區(qū)設(shè)施及服務(wù)1.3.2物流園區(qū)安全管理1.3.3物流園區(qū)環(huán)境保護1.4.1雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.2物流園區(qū)運營管理1.4.3物流園區(qū)信息保密1.5.1物流園區(qū)服務(wù)費用1.5.2物流園區(qū)設(shè)施使用費1.5.3物流園區(qū)其他費用1.6.1物流園區(qū)設(shè)施損壞賠償1.6.2物流園區(qū)違約責任1.6.3物流園區(qū)爭議解決1.7.1合同變更及解除1.7.2合同終止及清算1.8.1合同生效及終止1.8.2合同附件及補充協(xié)議1.9.1合同簽署及生效日期1.9.2合同未盡事宜1.10.1合同爭議解決方式1.10.2合同簽署地點及法律適用1.11.1合同附件及補充協(xié)議1.11.2合同簽署人及見證人1.12.1合同備案及登記1.12.2合同簽署及交付1.13.1合同履行及監(jiān)督1.13.2合同變更及解除1.14.1合同終止及清算第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.3物流園區(qū)名稱：____________________地址：____________________1.2物流園區(qū)概述1.2.1物流園區(qū)總面積：____________________1.2.2物流園區(qū)功能分區(qū)：____________________1.2.3物流園區(qū)配套設(shè)施：____________________1.2.4物流園區(qū)入駐企業(yè)類型：____________________1.3入駐業(yè)務(wù)范圍1.3.1入駐方在物流園區(qū)的業(yè)務(wù)范圍：____________________1.3.2入駐方在物流園區(qū)的經(jīng)營方式：____________________1.4入駐條件及流程（1）具備合法經(jīng)營資格；（2）符合物流園區(qū)入駐標準；（3）無不良信用記錄。1.4.2入駐流程：（1）入駐方提交入駐申請；（2）運營方審核入駐申請；（3）雙方簽訂入駐協(xié)議；（4）入駐方辦理入駐手續(xù)；（5）入駐方正式入駐。1.5入駐費用及支付方式1.5.1入駐費用包括：（1）入駐保證金：____________________元；（2）入駐服務(wù)費：____________________元/年；（3）其他費用：____________________。1.5.2支付方式：入駐方應(yīng)在簽訂協(xié)議后5個工作日內(nèi)，將入駐費用支付至運營方指定賬戶。1.6物流園區(qū)設(shè)施及服務(wù)（1）辦公場所：____________________；（2）倉儲設(shè)施：____________________；（3）裝卸設(shè)備：____________________；（4）信息化系統(tǒng)：____________________。1.6.2運營方負責維護上述設(shè)施及服務(wù)的正常運行。1.7物流園區(qū)安全管理1.7.1運營方應(yīng)制定安全管理措施，確保園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。1.7.2入駐方應(yīng)遵守園區(qū)安全管理規(guī)定，配合運營方進行安全檢查。8.1雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.1運營方權(quán)利：（1）對入駐方進行資質(zhì)審核；（2）對入駐方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（3）維護園區(qū)秩序，保障園區(qū)內(nèi)其他入駐方合法權(quán)益。8.1.2運營方義務(wù)：（1）為入駐方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)；（2）保障園區(qū)設(shè)施安全，維護園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（3）保護入駐方商業(yè)秘密和合法權(quán)益。8.1.3入駐方權(quán)利：（1）享有園區(qū)內(nèi)的各項服務(wù)；（2）依法開展業(yè)務(wù)，不受園區(qū)內(nèi)其他入駐方干擾；（3）對園區(qū)運營管理提出建議和意見。8.1.4入駐方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度；（2）合理使用園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變園區(qū)用途；（3）維護園區(qū)形象，不得損害園區(qū)聲譽。8.2物流園區(qū)運營管理8.2.1運營方負責園區(qū)的日常運營管理，包括：（1）設(shè)施設(shè)備的維護與管理；（2）安全保衛(wèi)與消防管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理。8.2.2入駐方應(yīng)遵守園區(qū)的運營管理規(guī)定，服從運營方的管理。8.3物流園區(qū)信息保密8.3.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)信息保密的法律、法規(guī)，對園區(qū)內(nèi)涉及商業(yè)秘密的信息負有保密義務(wù)。8.4物流園區(qū)服務(wù)費用8.4.1運營方應(yīng)按照協(xié)議約定，向入駐方提供下列服務(wù)并收取相應(yīng)費用：（1）辦公場所租賃；（2）倉儲設(shè)施使用；（3）裝卸設(shè)備使用；（4）信息化系統(tǒng)使用。8.5物流園區(qū)設(shè)施使用費8.5.1入駐方使用園區(qū)設(shè)施應(yīng)按照運營方提供的收費標準支付費用。8.6物流園區(qū)其他費用8.6.1運營方在園區(qū)內(nèi)提供其他服務(wù)，應(yīng)事先與入駐方協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果收取費用。8.7物流園區(qū)設(shè)施損壞賠償8.7.1入駐方在使用園區(qū)設(shè)施過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責賠償。8.8物流園區(qū)違約責任8.8.1運營方違約責任：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任；（3）其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。8.8.2入駐方違約責任：（1）未按約定支付費用的，應(yīng)承擔違約責任；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任；（3）其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。8.9合同變更及解除8.9.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.9.2有下列情況之一的，任何一方可單方面解除合同：（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。8.10合同終止及清算8.10.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理未了事宜。8.11合同生效及終止8.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11.2本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.12合同附件及補充協(xié)議8.12.1本合同附件包括：（1）入駐方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）入駐方法定代表人身份證明；（3）園區(qū)設(shè)施及服務(wù)明細表。8.13合同簽署及生效日期8.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14合同未盡事宜8.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護服務(wù)方、安全保障服務(wù)方等。9.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力或合同履行過程中的特殊情況，需要第三方提供協(xié)助；（3）為提高合同履行的效率和質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)時，其責任限額為____________________元；（2）第三方提供協(xié)助時，其責任限額為____________________元；（3）第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)時，其責任限額為____________________元。9.4第三方責權(quán)利界定9.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。9.4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在合同履行過程中的責任和義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。9.5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反本合同的約定。9.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.6第三方介入后的合同變更9.6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽訂補充協(xié)議。9.6.2補充協(xié)議的效力與本合同相同，與本合同具有同等法律約束力。9.7第三方介入后的爭議解決9.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.8第三方介入后的合同終止9.8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。9.8.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定進行清算。9.9第三方介入后的資料歸檔9.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于工作計劃、報告、協(xié)議等，均應(yīng)歸檔保存。9.9.2歸檔資料應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進行管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供入駐方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋入駐方公章。說明：用于證明入駐方的合法經(jīng)營資格。2.入駐方法定代表人身份證明詳細要求：提供入駐方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等復(fù)印件，需加蓋入駐方公章。說明：用于證明入駐方法定代表人的身份。3.園區(qū)設(shè)施及服務(wù)明細表詳細要求：列出物流園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施及服務(wù)，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、收費標準等。說明：用于明確園區(qū)內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標準。4.入駐協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的正式入駐協(xié)議，包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為雙方合作的正式文件。5.入駐費用支付憑證詳細要求：入駐方支付入駐費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為入駐方支付費用的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的正式文件。7.安全管理制度及措施詳細要求：園區(qū)內(nèi)安全管理制度及措施的文件，包括消防、防盜、衛(wèi)生等。說明：用于保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。8.環(huán)境保護措施及要求詳細要求：園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護措施及要求的文件，包括垃圾分類、廢水處理等。說明：用于保障園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)責任認定標準：運營方應(yīng)承擔違約責任，賠償入駐方因此遭受的損失。示例：運營方未按時提供辦公場所，入駐方因此遭受租金損失。（2）違反保密義務(wù)責任認定標準：運營方應(yīng)承擔違約責任，賠償入駐方因此遭受的損失。示例：運營方泄露入駐方商業(yè)秘密，導(dǎo)致入駐方利益受損。2.入駐方違約行為：（1）未按約定支付費用責任認定標準：入駐方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期費用及滯納金。示例：入駐方未按時支付入駐服務(wù)費，應(yīng)支付逾期費用及滯納金。（2）違反安全管理規(guī)定責任認定標準：入駐方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：入駐方違反園區(qū)消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度物流園區(qū)入駐協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)位置2.3物流園區(qū)規(guī)模2.4物流園區(qū)設(shè)施第三條入駐條件及程序3.1入駐條件3.2入駐申請3.3入駐審批3.4入駐合同簽訂第四條入駐費用及支付方式4.1入駐費用構(gòu)成4.2入駐費用標準4.3入駐費用支付方式4.4費用調(diào)整第五條物流園區(qū)服務(wù)及設(shè)施使用5.1物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.2物流園區(qū)設(shè)施使用5.3服務(wù)及設(shè)施使用費用第六條物流園區(qū)安全與環(huán)保6.1安全管理制度6.2環(huán)保要求6.3安全及環(huán)保責任第七條物流園區(qū)管理7.1物流園區(qū)管理組織7.2管理制度7.3違規(guī)處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：入駐合同12.2附件二：服務(wù)及設(shè)施使用協(xié)議12.3附件三：安全管理協(xié)議12.4附件四：環(huán)保協(xié)議第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜13.2附加條款13.3合同解釋第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[物流園區(qū)名稱]乙方：[入駐企業(yè)名稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱[物流園區(qū)名稱]2.2物流園區(qū)位置[物流園區(qū)具體位置描述]2.3物流園區(qū)規(guī)模[物流園區(qū)占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4物流園區(qū)設(shè)施[列出園區(qū)內(nèi)主要設(shè)施，如倉庫、配送中心、裝卸區(qū)等]第三條入駐條件及程序3.1入駐條件[列出乙方入駐園區(qū)的必要條件，如企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、信用狀況等]3.2入駐申請[乙方需提交入駐申請材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證明文件等]3.3入駐審批[甲方對乙方提交的入駐申請進行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)]3.4入駐合同簽訂[雙方在達成入駐意向后，簽訂本入駐協(xié)議]第四條入駐費用及支付方式4.1入駐費用構(gòu)成[詳細列出入駐費用，如場地租賃費、物業(yè)服務(wù)費、水電費等]4.2入駐費用標準[根據(jù)園區(qū)收費標準，列出具體費用標準]4.3入駐費用支付方式[明確入駐費用的支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4費用調(diào)整[規(guī)定費用調(diào)整的依據(jù)和程序]第五條物流園區(qū)服務(wù)及設(shè)施使用5.1物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容[列出園區(qū)提供的服務(wù)，如物流信息查詢、倉儲管理、配送服務(wù)等]5.2物流園區(qū)設(shè)施使用[明確乙方使用園區(qū)設(shè)施的權(quán)限、收費標準及使用規(guī)則]5.3服務(wù)及設(shè)施使用費用[根據(jù)服務(wù)及設(shè)施使用情況，計算乙方應(yīng)支付的費用]第六條物流園區(qū)安全與環(huán)保6.1安全管理制度[制定園區(qū)安全管理制度，包括消防安全、交通安全等]6.2環(huán)保要求[明確園區(qū)環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等]6.3安全及環(huán)保責任[規(guī)定雙方在安全及環(huán)保方面的責任和義務(wù)]第八條違約責任8.1違約情形[列出可能發(fā)生的違約情形，如未按時支付費用、違反安全規(guī)定、損壞設(shè)施等]8.2違約責任[針對每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償[明確違約賠償?shù)挠嬎惴椒?，如按照實際損失計算或按照合同約定的賠償標準]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[如選擇仲裁，指定仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，指定管轄法院]9.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括提交爭議、仲裁或訴訟的時限、流程等]第十條合同解除10.1合同解除條件[列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知對方、解除生效等]10.3合同解除后的處理[明確合同解除后雙方應(yīng)盡的責任，如退還費用、清理場地等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如合同期限屆滿、合同解除等]11.3合同終止程序[詳細說明合同終止的程序，包括通知對方、合同終止的生效日期等]第十二條合同附件12.1附件一：入駐合同[列出入駐合同的主要內(nèi)容，如雙方基本信息、入駐期限、費用等]12.2附件二：服務(wù)及設(shè)施使用協(xié)議[列出服務(wù)及設(shè)施使用協(xié)議的主要內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)則、費用等]12.3附件三：安全管理協(xié)議[列出安全管理協(xié)議的主要內(nèi)容，如安全管理制度、安全責任等]12.4附件四：環(huán)保協(xié)議[列出環(huán)保協(xié)議的主要內(nèi)容，如環(huán)保要求、環(huán)保責任等]第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜[約定本合同未盡事宜的處理原則，如協(xié)商解決、按照相關(guān)法律法規(guī)等]13.2附加條款[如有必要，可在此處添加附加條款，如保密條款、爭議管轄等]13.3合同解釋[約定合同解釋的依據(jù)和原則，如按照合同條款、法律法規(guī)等]第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期[注明合同簽訂的具體日期]14.2合同生效日期[規(guī)定合同生效的具體日期，如自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念本合同所稱第三方，是指與甲方或乙方在履行本合同過程中，基于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。13.2第三方介入形式1.中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達成交易或簽訂合同。2.技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持，確保合同履行過程中的技術(shù)需求得到滿足。3.咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.其他服務(wù)方：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。13.3第三方責任1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其服務(wù)職責，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和配合，以完成其服務(wù)。13.5第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間為獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲方與乙方之間的合同履行。第十四條第三方責任限額14.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。14.2責任限額設(shè)定1.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.責任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險以及可能造成的損失。14.3責任限額適用1.第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的所有情形。2.第三方責任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失等情形。第十五條第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后的合同履行1.甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定各自履行權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條約定的爭議解決方式進行解決。2.第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任的，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第九條約定的爭議解決機構(gòu)。第十六條其他16.1本合同中有關(guān)第三方的約定，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2如本合同中有關(guān)第三方的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.3本合同中有關(guān)第三方的約定，甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐合同詳細要求和說明：入駐合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、入駐園區(qū)的基本條件、入駐期限、費用及支付方式、服務(wù)及設(shè)施使用規(guī)定、安全與環(huán)保要求、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止日期等條款。2.附件二：服務(wù)及設(shè)施使用協(xié)議詳細要求和說明：服務(wù)及設(shè)施使用協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在園區(qū)內(nèi)使用服務(wù)及設(shè)施的規(guī)則、費用、責任劃分等內(nèi)容。3.附件三：安全管理協(xié)議詳細要求和說明：安全管理協(xié)議應(yīng)包含園區(qū)的安全管理制度、安全責任分配、安全事故處理流程等內(nèi)容。4.附件四：環(huán)保協(xié)議詳細要求和說明：環(huán)保協(xié)議應(yīng)明確園區(qū)內(nèi)的環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定、廢棄物處理方式等內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任劃分等內(nèi)容。6.附件六：爭議解決程序指南詳細要求和說明：爭議解決程序指南應(yīng)提供爭議解決的流程、步驟、所需文件等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在合同內(nèi)容變更時簽署，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付入駐費用或服務(wù)費用。違反園區(qū)安全管理規(guī)定，造成安全事故。損壞園區(qū)設(shè)施或環(huán)境。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準：對于未按時支付費用的情況，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]計算。對于違反安全管理規(guī)定的情況，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失賠償?shù)取τ趽p壞園區(qū)設(shè)施或環(huán)境的情況，違約方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。對于違反環(huán)保規(guī)定的情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政處罰，并賠償由此造成的損失。對于未按約定履行合同義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按時支付乙方入駐費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算。乙方在園區(qū)內(nèi)違規(guī)操作導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部賠償責任，包括醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。甲方損壞園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費用根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年度物流園區(qū)入駐協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)基本情況2.2物流園區(qū)配套設(shè)施及功能3.入駐條件3.1入駐資格要求3.2入駐流程4.入駐期限4.1入駐起始日期4.2入駐期限及續(xù)約5.租金及費用5.1租金計算方式及標準5.2其他費用及支付方式6.物流園區(qū)管理6.1物流園區(qū)管理規(guī)定6.2物業(yè)管理費及服務(wù)內(nèi)容7.物流園區(qū)安全及環(huán)保7.1安全管理規(guī)定7.2環(huán)保要求及措施8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更及解除13.合同附件13.1附件一：入駐協(xié)議書13.2附件二：物業(yè)管理合同13.3附件三：租賃合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：物流有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方：物流園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方地址：市區(qū)路號2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)基本情況2.1.1物流園區(qū)位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.1.2物流園區(qū)規(guī)劃有倉庫、辦公區(qū)、生活區(qū)等設(shè)施，可滿足入駐企業(yè)的多種需求。2.2物流園區(qū)配套設(shè)施及功能2.2.1倉庫：具備個標準倉庫，面積共計平方米，可容納噸貨物。2.2.2辦公區(qū)：提供套辦公場所，共計平方米，配備基本辦公設(shè)施。2.2.3生活區(qū)：設(shè)有食堂、宿舍、健身房等生活設(shè)施，滿足入駐企業(yè)員工的生活需求。3.入駐條件3.1入駐資格要求3.1.1入駐企業(yè)須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備相應(yīng)的物流服務(wù)能力。3.1.2入駐企業(yè)須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.2入駐流程3.2.1乙方接收甲方提交的入駐申請及相關(guān)資料。3.2.2乙方對甲方提交的資料進行審核，審核通過后雙方簽訂入駐協(xié)議。3.2.3甲方支付入駐費用，乙方辦理入駐手續(xù)。4.入駐期限4.1入駐起始日期4.1.1入駐起始日期為年月日。4.2入駐期限及續(xù)約4.2.1入駐期限為年，自入駐起始日期起計算。4.2.2入駐期滿前個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，續(xù)約期限最長為年。5.租金及費用5.1租金計算方式及標準5.1.1租金按年收取，計算方式為：租金=面積×單價×租期。5.1.2租金單價為人民幣元/平方米/年。5.2其他費用及支付方式5.2.1其他費用包括物業(yè)管理費、水電費、垃圾處理費等。5.2.2甲方應(yīng)按乙方通知的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。6.物流園區(qū)管理6.1物流園區(qū)管理規(guī)定6.1.1甲方應(yīng)遵守物流園區(qū)的各項管理規(guī)定，不得擅自改變園區(qū)設(shè)施。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行園區(qū)安全、環(huán)保等工作。6.2物業(yè)管理費及服務(wù)內(nèi)容6.2.1物業(yè)管理費按月收取，收費標準為人民幣元/平方米/月。6.2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括園區(qū)綠化、衛(wèi)生、安全巡邏等。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息、市場分析等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息的范圍包括但不限于口頭信息、書面信息、電子數(shù)據(jù)等。8.2.2無論保密信息的來源如何，一旦被雙方中的一方知悉，即成為保密信息。9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金及賠償9.2.1違約金按未履行部分租金的%計算，最高不超過總租金的%。9.2.2若違約行為造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更及解除12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：入駐協(xié)議書13.2附件二：物業(yè)管理合同13.3附件三：租賃合同14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市區(qū)。14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.1提供物流園區(qū)運營管理咨詢服務(wù)；15.2.2.2承擔物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理工作；15.2.2.3提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行其職責。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔責任，其責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。15.5.3第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標準和市場行情等因素確定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的