2024年度房屋買賣合同中的附屬設(shè)施及設(shè)備清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同中的附屬設(shè)施及設(shè)備清單本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房屋建筑面積1.4房屋用途2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.1衛(wèi)生間設(shè)施2.1.1衛(wèi)浴潔具品牌及型號(hào)2.1.2馬桶、洗手盆、淋浴房等品牌及型號(hào)2.1.3衛(wèi)生間防水、排水設(shè)施2.2廚房設(shè)施2.2.1廚房櫥柜品牌及型號(hào)2.2.2洗菜盆、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹绕放萍靶吞?hào)2.2.3廚房防水、排水設(shè)施2.3電器設(shè)備2.3.1空調(diào)品牌及型號(hào)2.3.2熱水器品牌及型號(hào)2.3.3洗衣機(jī)品牌及型號(hào)2.3.4冰箱品牌及型號(hào)2.3.5燃?xì)獗?、電表等品牌及型?hào)2.4窗戶及門窗2.4.1窗戶品牌及型號(hào)2.4.2門窗品牌及型號(hào)2.4.3防盜門品牌及型號(hào)2.5墻面及地面2.5.1墻面裝修材料及品牌2.5.2地面裝修材料及品牌2.6建筑外立面及附屬設(shè)施2.6.1外立面裝修材料及品牌2.6.2電梯、樓梯等設(shè)施品牌及型號(hào)2.6.3附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）品牌及型號(hào)3.附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬4.附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.附屬設(shè)施及設(shè)備保修期限及責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備更換及升級(jí)8.附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償9.附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓10.附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)費(fèi)用11.附屬設(shè)施及設(shè)備交付及接收12.違約責(zé)任13.爭議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟室1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證市區(qū)第X號(hào)1.3房屋建筑面積：100平方米1.4房屋用途：住宅2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.1衛(wèi)生間設(shè)施2.1.1衛(wèi)浴潔具品牌及型號(hào)：衛(wèi)浴品牌型號(hào)2.1.2馬桶、洗手盆、淋浴房等品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)2.1.3衛(wèi)生間防水、排水設(shè)施：品牌型號(hào)防水涂料，品牌型號(hào)排水管道2.2廚房設(shè)施2.2.1廚房櫥柜品牌及型號(hào)：櫥柜品牌型號(hào)2.2.2洗菜盆、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹绕放萍靶吞?hào)：品牌型號(hào)洗菜盆，品牌型號(hào)抽油煙機(jī)，品牌型號(hào)燃?xì)庠?.2.3廚房防水、排水設(shè)施：品牌型號(hào)防水涂料，品牌型號(hào)排水管道2.3電器設(shè)備2.3.1空調(diào)品牌及型號(hào)：空調(diào)品牌型號(hào)2.3.2熱水器品牌及型號(hào)：熱水器品牌型號(hào)2.3.3洗衣機(jī)品牌及型號(hào)：洗衣機(jī)品牌型號(hào)2.3.4冰箱品牌及型號(hào)：冰箱品牌型號(hào)2.3.5燃?xì)獗怼㈦姳淼绕放萍靶吞?hào)：品牌型號(hào)燃?xì)獗?，品牌型?hào)電表2.4窗戶及門窗2.4.1窗戶品牌及型號(hào)：窗戶品牌型號(hào)2.4.2門窗品牌及型號(hào)：門窗品牌型號(hào)2.4.3防盜門品牌及型號(hào)：防盜門品牌型號(hào)2.5墻面及地面2.5.1墻面裝修材料及品牌：墻面裝修材料品牌2.5.2地面裝修材料及品牌：地面裝修材料品牌2.6建筑外立面及附屬設(shè)施2.6.1外立面裝修材料及品牌：外立面裝修材料品牌2.6.2電梯、樓梯等設(shè)施品牌及型號(hào)：電梯品牌型號(hào)，樓梯品牌型號(hào)2.6.3附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）品牌及型號(hào)：車位品牌型號(hào)，儲(chǔ)藏室品牌型號(hào)3.附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬3.1附屬設(shè)施及設(shè)備歸出賣人所有，買受人購買房屋時(shí)一并取得附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)。4.附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1附屬設(shè)施及設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收流程：買受人應(yīng)在房屋交付前對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，出賣人應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和條件。5.附屬設(shè)施及設(shè)備保修期限及責(zé)任5.1附屬設(shè)施及設(shè)備的保修期限為自房屋交付之日起年。5.2保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但買受人因不當(dāng)使用造成的損壞除外。7.附屬設(shè)施及設(shè)備更換及升級(jí)7.1附屬設(shè)施及設(shè)備更換或升級(jí)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.1附屬設(shè)施及設(shè)備在使用過程中，因買受人使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2買受人故意損壞附屬設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)按市場價(jià)值全額賠償。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備的正常磨損，出賣人無需承擔(dān)賠償責(zé)任。9.附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓9.1買受人未經(jīng)出賣人書面同意，不得將附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2出賣人同意買受人轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施及設(shè)備的，轉(zhuǎn)讓行為需符合相關(guān)法律法規(guī)，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)費(fèi)用10.1附屬設(shè)施及設(shè)備的購置、安裝、維修等費(fèi)用已包含在房屋買賣價(jià)格中。10.2除購置、安裝、維修費(fèi)用外，附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。11.附屬設(shè)施及設(shè)備交付及接收11.1出賣人應(yīng)在房屋交付時(shí)，將附屬設(shè)施及設(shè)備交付給買受人。11.2買受人應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。12.違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按本合同約定的具體比例計(jì)算。12.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽署之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。15.2第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、房屋質(zhì)量鑒定、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于合同文本、房屋信息、財(cái)務(wù)報(bào)表等。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或疏忽導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。19.2如合同未明確分擔(dān)比例，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在介入過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，需甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作成果和存在的問題。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅為提供專業(yè)服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同履行。22.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件說明：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，以證明合同的有效性。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.附屬設(shè)施及設(shè)備保修卡、發(fā)票等說明：提供附屬設(shè)施及設(shè)備的保修卡、發(fā)票等，以證明其購買時(shí)間和保修期限。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.附屬設(shè)施及設(shè)備維修記錄說明：記錄附屬設(shè)施及設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.違約金支付憑證說明：記錄違約金支付的憑證，證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方就爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：與房屋買賣、附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)的其他文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付或接收責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，但出賣人未能在該日期前完成交付，則出賣人應(yīng)向買受人支付違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付房款或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定買受人應(yīng)在2024年1月1日前支付房款，但買受人未能在該日期前支付，則買受人應(yīng)向出賣人支付違約金。3.附屬設(shè)施及設(shè)備損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：由造成損壞或丟失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致廚房櫥柜損壞，則買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖д`責(zé)任。示例：若第三方在房屋質(zhì)量鑒定過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若合同約定買受人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，但買受人未支付，則買受人應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)及違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同中的附屬設(shè)施及設(shè)備清單1本合同目錄一覽1.附屬設(shè)施及設(shè)備概述1.1設(shè)施及設(shè)備定義1.2設(shè)施及設(shè)備清單2.設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期3.設(shè)施及設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任3.1使用責(zé)任3.2維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施及設(shè)備維修及更換4.1維修責(zé)任4.2更換責(zé)任4.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)5.設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限6.設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記程序6.3登記費(fèi)用7.設(shè)施及設(shè)備相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.設(shè)施及設(shè)備保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限10.設(shè)施及設(shè)備合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.設(shè)施及設(shè)備合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.設(shè)施及設(shè)備合同違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.設(shè)施及設(shè)備合同解除及終止后的處理13.1處理方式13.2處理期限14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.附屬設(shè)施及設(shè)備概述1.1設(shè)施及設(shè)備定義（1）房屋內(nèi)部設(shè)施，如廚房用具、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等；（2）房屋外部設(shè)施，如停車位、花園、泳池等；（3）房屋附屬設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、電梯等。1.2設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。2.設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式買方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向賣方支付附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用，買方支付后，賣方應(yīng)將附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.2設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期附屬設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期一致。3.設(shè)施及設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任3.1使用責(zé)任買方有權(quán)使用本合同約定的附屬設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2維護(hù)責(zé)任買方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。4.設(shè)施及設(shè)備維修及更換4.1維修責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障，由賣方負(fù)責(zé)維修。4.2更換責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備達(dá)到使用壽命或因故障無法維修時(shí)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。4.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備的維修及更換費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。5.設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施及設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序買方在收房時(shí)，應(yīng)與賣方共同對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自買方收房之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。6.設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。6.2登記程序買方應(yīng)在收到賣方提供的產(chǎn)權(quán)登記資料后，按照登記機(jī)關(guān)的要求辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.設(shè)施及設(shè)備相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.設(shè)施及設(shè)備保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)；（2）室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（3）第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的附屬設(shè)施及設(shè)備的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由買方自行辦理。9.設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬糾紛解決9.1糾紛解決方式如因附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.設(shè)施及設(shè)備合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）附屬設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。11.設(shè)施及設(shè)備合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.設(shè)施及設(shè)備合同違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.設(shè)施及設(shè)備合同解除及終止后的處理13.1處理方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：（1）移除、歸還附屬設(shè)施及設(shè)備；（2）處理未了事宜；（3）結(jié)算費(fèi)用。13.2處理期限處理期限自合同解除或終止之日起三十日內(nèi)完成。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、鑒定、見證、調(diào)解、仲裁或訴訟代理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方直接向受損方賠償；（2）受損方可向第三方追償；（3）受損方也可向甲方或乙方追償，甲方或乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入程序18.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入事由、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)介入費(fèi)用。18.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請后五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同時(shí)，其權(quán)利僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)各自享有其合同項(xiàng)下的權(quán)利。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：本清單為合同附件，是合同不可分割的部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是合同的主要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，對(duì)第三方具有約束力。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄附屬設(shè)施及設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告為驗(yàn)收的正式記錄，對(duì)雙方具有約束力。5.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)載明附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)登記情況，包括登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記內(nèi)容等。說明：本證明為產(chǎn)權(quán)登記的正式文件，對(duì)雙方具有約束力。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本保險(xiǎn)單為保險(xiǎn)合同的正式文件，對(duì)雙方具有約束力。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本收據(jù)為違約金支付的正式憑證，對(duì)雙方具有約束力。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：本協(xié)議為合同附件，是合同不可分割的部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定交付房屋。雙方未按合同約定履行附屬設(shè)施及設(shè)備的維修、更換責(zé)任。雙方未按合同約定履行合同解除、終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的_____%。損失的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明甲方未按合同約定支付房款，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。乙方未按合同約定交付房屋，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。雙方未按合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失。全文完。2024年度房屋買賣合同中的附屬設(shè)施及設(shè)備清單2本合同目錄一覽1.房屋附屬設(shè)施概述1.1供水設(shè)施1.2排水設(shè)施1.3供電設(shè)施1.4供氣設(shè)施1.5供暖設(shè)施1.6通訊設(shè)施1.7網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.8空調(diào)設(shè)施1.9熱水器1.10烘衣機(jī)1.11洗衣機(jī)1.12燃?xì)庠罹?.13烤箱1.14煙道機(jī)1.15電梯1.16安全設(shè)施1.17防盜報(bào)警系統(tǒng)1.18門禁系統(tǒng)1.19樓梯間設(shè)施1.20公共區(qū)域設(shè)施2.附屬設(shè)施具體清單2.1供水設(shè)施清單2.2排水設(shè)施清單2.3供電設(shè)施清單2.4供氣設(shè)施清單2.5供暖設(shè)施清單2.6通訊設(shè)施清單2.7網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單2.8空調(diào)設(shè)施清單2.9熱水器清單2.10烘衣機(jī)清單2.11洗衣機(jī)清單2.12燃?xì)庠罹咔鍐?.13烤箱清單2.14煙道機(jī)清單2.15電梯清單2.16安全設(shè)施清單2.17防盜報(bào)警系統(tǒng)清單2.18門禁系統(tǒng)清單2.19樓梯間設(shè)施清單2.20公共區(qū)域設(shè)施清單3.設(shè)備具體清單3.1供水設(shè)備清單3.2排水設(shè)備清單3.3供電設(shè)備清單3.4供氣設(shè)備清單3.5供暖設(shè)備清單3.6通訊設(shè)備清單3.7網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單3.8空調(diào)設(shè)備清單3.9熱水器設(shè)備清單3.10烘衣機(jī)設(shè)備清單3.11洗衣機(jī)設(shè)備清單3.12燃?xì)庠罹咴O(shè)備清單3.13烤箱設(shè)備清單3.14煙道機(jī)設(shè)備清單3.15電梯設(shè)備清單3.16安全設(shè)備清單3.17防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備清單3.18門禁系統(tǒng)設(shè)備清單3.19樓梯間設(shè)備清單3.20公共區(qū)域設(shè)備清單4.附屬設(shè)施及設(shè)備狀態(tài)說明4.1附屬設(shè)施狀態(tài)4.2設(shè)備狀態(tài)5.附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任概述5.2買方維護(hù)責(zé)任5.3賣方維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備更換條件6.1更換條件概述6.2買方更換條件6.3賣方更換條件7.附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任7.1維修責(zé)任概述7.2買方維修責(zé)任7.3賣方維修責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)概述8.2買方費(fèi)用承擔(dān)8.3賣方費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用限制9.1使用限制概述9.2買方使用限制9.3賣方使用限制10.附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移10.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移概述10.2買方權(quán)屬轉(zhuǎn)移10.3賣方權(quán)屬轉(zhuǎn)移11.附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償11.1損壞賠償概述11.2買方損壞賠償11.3賣方損壞賠償12.附屬設(shè)施及設(shè)備糾紛解決12.1糾紛解決概述12.2買方糾紛解決12.3賣方糾紛解決13.附屬設(shè)施及設(shè)備合同附件13.1附件一：供水設(shè)施清單13.2附件二：排水設(shè)施清單13.3附件三：供電設(shè)施清單13.4附件四：供氣設(shè)施清單13.5附件五：供暖設(shè)施清單13.6附件六：通訊設(shè)施清單13.7附件七：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單13.8附件八：空調(diào)設(shè)施清單13.9附件九：熱水器清單13.10附件十：烘衣機(jī)清單13.11附件十一：洗衣機(jī)清單13.12附件十二：燃?xì)庠罹咔鍐?3.13附件十三：烤箱清單13.14附件十四：煙道機(jī)清單13.15附件十五：電梯清單13.16附件十六：安全設(shè)施清單13.17附件十七：防盜報(bào)警系統(tǒng)清單13.18附件十八：門禁系統(tǒng)清單13.19附件十九：樓梯間設(shè)施清單13.20附件二十：公共區(qū)域設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.房屋附屬設(shè)施概述1.1供水設(shè)施1.1.1水表型號(hào)及讀數(shù)1.1.2水管材質(zhì)及鋪設(shè)情況1.1.3水龍頭數(shù)量及型號(hào)1.2排水設(shè)施1.2.1排水管材質(zhì)及鋪設(shè)情況1.2.2洗手池、浴缸、馬桶等排水設(shè)施型號(hào)及數(shù)量1.2.3排水系統(tǒng)檢查記錄1.3供電設(shè)施1.3.1電表型號(hào)及讀數(shù)1.3.2電線材質(zhì)及鋪設(shè)情況1.3.3插座及開關(guān)數(shù)量及型號(hào)1.4供氣設(shè)施1.4.1氣表型號(hào)及讀數(shù)1.4.2燃?xì)夤艿啦馁|(zhì)及鋪設(shè)情況1.4.3燃?xì)庠罹咝吞?hào)及數(shù)量1.5供暖設(shè)施1.5.1供暖系統(tǒng)類型及供熱方式1.5.2供暖設(shè)備型號(hào)及數(shù)量1.5.3供暖系統(tǒng)運(yùn)行記錄1.6通訊設(shè)施1.6.1電話線路類型及數(shù)量1.6.2寬帶網(wǎng)絡(luò)接入方式及速率1.6.3通訊設(shè)備型號(hào)及數(shù)量1.7網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.7.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量1.7.2網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍及速率1.7.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝位置1.8空調(diào)設(shè)施1.8.1空調(diào)類型及型號(hào)1.8.2空調(diào)數(shù)量及安裝位置1.8.3空調(diào)運(yùn)行記錄1.9熱水器1.9.1熱水器類型及型號(hào)1.9.2熱水器數(shù)量及安裝位置1.9.3熱水器使用說明1.10烘衣機(jī)1.10.1烘衣機(jī)型號(hào)及數(shù)量1.10.2烘衣機(jī)安裝位置1.10.3烘衣機(jī)使用說明1.11洗衣機(jī)1.11.1洗衣機(jī)型號(hào)及數(shù)量1.11.2洗衣機(jī)安裝位置1.11.3洗衣機(jī)使用說明1.12燃?xì)庠罹?.12.1燃?xì)庠罹咝吞?hào)及數(shù)量1.12.2燃?xì)庠罹甙惭b位置1.12.3燃?xì)庠罹呤褂谜f明1.13烤箱1.13.1烤箱型號(hào)及數(shù)量1.13.2烤箱安裝位置1.13.3烤箱使用說明1.14煙道機(jī)1.14.1煙道機(jī)型號(hào)及數(shù)量1.14.2煙道機(jī)安裝位置1.14.3煙道機(jī)使用說明1.15電梯1.15.1電梯品牌及型號(hào)1.15.2電梯數(shù)量及使用范圍1.15.3電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄1.16安全設(shè)施1.16.1安全設(shè)施類型及數(shù)量1.16.2安全設(shè)施安裝位置1.16.3安全設(shè)施使用說明1.17防盜報(bào)警系統(tǒng)1.17.1防盜報(bào)警系統(tǒng)品牌及型號(hào)1.17.2防盜報(bào)警系統(tǒng)安裝位置1.17.3防盜報(bào)警系統(tǒng)使用說明1.18門禁系統(tǒng)1.18.1門禁系統(tǒng)品牌及型號(hào)1.18.2門禁系統(tǒng)安裝位置1.18.3門禁系統(tǒng)使用說明1.19樓梯間設(shè)施1.19.1樓梯間照明設(shè)施型號(hào)及數(shù)量1.19.2樓梯間消防設(shè)施型號(hào)及數(shù)量1.19.3樓梯間安全通道寬度1.20公共區(qū)域設(shè)施1.20.1公共區(qū)域綠化設(shè)施種類及數(shù)量1.20.2公共區(qū)域健身設(shè)施型號(hào)及數(shù)量1.20.3公共區(qū)域照明設(shè)施型號(hào)及數(shù)量8.附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)概述8.1.1買方承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常使用費(fèi)用8.1.2賣方承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備的維修和更換費(fèi)用8.2買方費(fèi)用承擔(dān)8.2.1買方承擔(dān)水、電、氣、暖等公共設(shè)施的抄表后費(fèi)用8.2.2買方承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)、通訊等個(gè)人服務(wù)設(shè)施的繳費(fèi)8.2.3買方承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用8.3賣方費(fèi)用承擔(dān)8.3.1賣方承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備的首次維修費(fèi)用8.3.2賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的附屬設(shè)施及設(shè)備的更換費(fèi)用8.3.3賣方承擔(dān)因賣方原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施及設(shè)備的損壞賠償費(fèi)用9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用限制9.1使用限制概述9.1.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用不得違反國家法律法規(guī)9.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備的使用不得損害他人合法權(quán)益9.2買方使用限制9.2.1買方不得擅自改動(dòng)附屬設(shè)施及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能9.2.2買方不得擅自拆除附屬設(shè)施及設(shè)備9.2.3買方不得將附屬設(shè)施及設(shè)備用于非法用途9.3賣方使用限制9.3.1賣方不得限制買方合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備9.3.2賣方不得擅自改動(dòng)附屬設(shè)施及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能9.3.3賣方不得擅自拆除附屬設(shè)施及設(shè)備10.附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移10.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移概述10.1.1附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移10.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移不得違反相關(guān)法律法規(guī)10.2買方權(quán)屬轉(zhuǎn)移10.2.1買方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)10.2.2買方有權(quán)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理使用、收益和處分10.3賣方權(quán)屬轉(zhuǎn)移10.3.1賣方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，享有附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)10.3.2賣方應(yīng)保證附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議11.附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償11.1損壞賠償概述11.1.1因買方使用不當(dāng)或故意損壞附屬設(shè)施及設(shè)備，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.1.2因賣方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施及設(shè)備損壞，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2買方損壞賠償11.2.1買方應(yīng)賠償因使用不當(dāng)或故意損壞的附屬設(shè)施及設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用11.2.2買方應(yīng)賠償因損壞造成的他人損失11.3賣方損壞賠償11.3.1賣方應(yīng)賠償因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用11.3.2賣方應(yīng)賠償因損壞造成的他人損失12.附屬設(shè)施及設(shè)備糾紛解決12.1糾紛解決概述12.1.1附屬設(shè)施及設(shè)備的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.2買方糾紛解決12.2.1買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因附屬設(shè)施及設(shè)備問題引起的賠償責(zé)任12.2.2買方有權(quán)要求賣方履行合同約定的維修、更換等義務(wù)12.3賣方糾紛解決12.3.1賣方應(yīng)履行合同約定的維修、更換等義務(wù)12.3.2賣方應(yīng)承擔(dān)因附屬設(shè)施及設(shè)備問題引起的賠償責(zé)任13.附屬設(shè)施及設(shè)備合同附件13.1附件一：供水設(shè)施清單13.2附件二：排水設(shè)施清單13.3附件三：供電設(shè)施清單13.4附件四：供氣設(shè)施清單13.5附件五：供暖設(shè)施清單13.6附件六：通訊設(shè)施清單13.7附件七：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單13.8附件八：空調(diào)設(shè)施清單13.9附件九：熱水器清單13.10附件十：烘衣機(jī)清單13.11附件十一：洗衣機(jī)清單13.12附件十二：燃?xì)庠罹咔鍐?3.13附件十三：烤箱清單13.14附件十四：煙道機(jī)清單13.15附件十五：電梯清單13.16附件十六：安全設(shè)施清單13.17附件十七：防盜報(bào)警系統(tǒng)清單13.18附件十八：門禁系統(tǒng)清單13.19附件十九：樓梯間設(shè)施清單13.20附件二十：公共區(qū)域設(shè)施清單14.合同生效與解除14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理附屬設(shè)施及設(shè)備的相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜。4.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)，避免第三方越權(quán)行事。6.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，其權(quán)益不受侵害。6.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自作出決定。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2若合同中有明確約定第三方介入費(fèi)用的，則按合同約定執(zhí)行。8.3若合同未約定第三方介入費(fèi)用的，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，如需延長，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用所獲得的信息從事不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益的行為。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供水設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的水表型號(hào)、水管材質(zhì)、水龍頭數(shù)量及型號(hào)等詳細(xì)信息。附件說明：此清單用于確認(rèn)房屋供水設(shè)施的現(xiàn)狀，以便后續(xù)維修和更換。2.附件二：排水設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的排水管道材質(zhì)、洗手池、浴缸、馬桶等排水設(shè)施型號(hào)及數(shù)量。附件說明：此清單用于確認(rèn)房屋排水系統(tǒng)的完整性，以便后續(xù)維修和更換。3.附件三：供電設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的電表型號(hào)、電線材質(zhì)、插座及開關(guān)數(shù)量及型號(hào)。附件說明：此清單用于確認(rèn)房屋供電系統(tǒng)的安全性，以便后續(xù)維修和更換。4.附件四：供氣設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的氣表型號(hào)、燃?xì)夤艿啦馁|(zhì)、燃?xì)庠罹咝吞?hào)及數(shù)量。附件說明：此清單