2025建筑裝修工程合同的

?合同編號(hào)：第一條工程內(nèi)容1.1本工程的范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求詳見(jiàn)附件二。第三條工程價(jià)格3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告。第四條工程進(jìn)度4.1乙方的工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。5.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和初驗(yàn)。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第七條質(zhì)保期7.1工程質(zhì)保期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。8.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：工程內(nèi)容附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍的明確性：確保合同中對(duì)于工程內(nèi)容的描述詳盡無(wú)遺，避免后期因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是詳細(xì)列出工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等，并附上相關(guān)圖紙和說(shuō)明。2.工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)：確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，避免質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)維修成本。解決辦法是在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定定期檢查和驗(yàn)收程序。3.工程進(jìn)度的控制：確保工程按照甲方要求的時(shí)間表推進(jìn)，避免延期帶來(lái)的損失。解決辦法是在合同中設(shè)定明確的進(jìn)度計(jì)劃，并約定逾期違約金的比例。4.付款方式的合理性：確保付款方式合理，避免因付款糾紛影響工程進(jìn)度。解決辦法是在合同中明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.工程驗(yàn)收的合格性：確保工程驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)，避免驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工和索賠。解決辦法是在合同中約定詳細(xì)的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的補(bǔ)救措施。6.質(zhì)保期的履行：確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程問(wèn)題負(fù)責(zé)，避免質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法是在合同中明確質(zhì)保期限和質(zhì)保范圍，以及質(zhì)保期內(nèi)問(wèn)題的解決流程。7.違約責(zé)任的規(guī)定：確保違約行為有明確的違約責(zé)任規(guī)定，避免違約行為發(fā)生時(shí)的法律糾紛。解決辦法是在合同中設(shè)定具體的違約金計(jì)算方式和違約行為的界定。8.爭(zhēng)議解決的途徑：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的解決途徑，避免長(zhǎng)時(shí)間糾紛影響工程進(jìn)度和雙方關(guān)系。解決辦法是在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，通常為工程項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。2.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，通常為承接工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工單位。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的工程項(xiàng)目包括的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等具體工作。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，通常包括材料、工藝、安全性等方面。5.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表推進(jìn)的速度和順序。6.付款方式：指甲方支付工程款項(xiàng)的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、功能等方面的檢查和評(píng)定。8.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的期限。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?0.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑裝修工程，如住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等。2.適用于工程發(fā)包方與工程承包方之間的合同簽訂。3.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的合同規(guī)定。4.適用于雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等方面有明確約定的情況。5.適用于需要明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等法律條款的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。2.材料供應(yīng)：如甲方提供材料，應(yīng)明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量等要求。3.施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、衛(wèi)生和秩序。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)列表2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范3.附件三