2025公積金購房合同范文

?合同編號：甲方（購房方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（售房方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購買乙方所持有的房屋，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下購房合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)街道號1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：第二條購房金額及支付方式2.1購房金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元2.2支付方式：（1）甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內，向乙方支付購房款的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。（2）甲方應于年__月__日前，向乙方支付購房款的剩余%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權證辦理至甲方名下。3.2甲方應按照約定時間支付購房款，否則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。3.3雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因導致過戶手續(xù)辦理不成功，責任由該方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間支付購房款的，應支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的%。4.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（購房方）：乙方（售房方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向專業(yè)法律人士咨詢，確保雙方對合同內容的理解一致。2.核對合同中所填寫的個人信息是否準確無誤。解決辦法：在簽字前，雙方應互相核驗對方的身份證明及其他相關信息，確保無誤。3.確保合同中的金額、日期、條款等重要信息正確無誤。解決辦法：在簽字前，雙方應仔細核對合同中的各項信息，確保無誤。如有錯誤，應及時更正。4.注意合同中關于違約責任的規(guī)定，確保自身權益不受損害。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關法律法規(guī)，確保合同中的違約責任規(guī)定合理且符合法律規(guī)定。5.保留好合同及相關支付憑證，以備后續(xù)查閱或糾紛解決。解決辦法：將合同及相關支付憑證妥善保管，確保在發(fā)生糾紛時能提供有效的證據(jù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.購房方：指購買房屋的一方，本合同中的甲方。2.售房方：指出售房屋的一方，本合同中的乙方。3.購房款：指甲方購買乙方房屋所應支付的金額。4.定金：指甲方在簽訂合支付給乙方的一部分購房款，作為履行合同的擔保。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從乙方名下辦理至甲方名下的手續(xù)。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過平等、自愿、誠實、信用的原則進行溝通、協(xié)商，以達成一致意見。10.訴訟：指當雙方通過協(xié)商、調解等方式無法解決爭議時，向人民法院提起的民事訴訟。應用場合：1.個人之間買賣住宅房產。2.房產開發(fā)商與購房者之間的房屋銷售合同。3.二手房交易中，原業(yè)主與新買家之間的購房合同。4.任何需要明確買賣雙方權利義務的房產交易場合。補充條款：A.房屋交付時間及條件：1.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后的個工作日內，將房屋交付給甲方。2.交付時，房屋應符合下列條件：a.房屋所有權證辦理至甲方名下。b.房屋內外部結構及設施完好，無遺留問題。c.所有物業(yè)費用及稅費已結清。B.房屋維修責任：1.乙方應對交付時的房屋質量負責，如有質量問題，乙方應負責修復或賠償。2.交付后，因自然損耗或正常使用導致的房屋損壞，由甲方承擔維修責任。C.房屋使用與管理：1.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)和諧居住環(huán)境。D.隱私保護：1.雙方同意保護對方的隱私，不得泄露合同中涉及的個人信息。2.雙方不得擅自公開合同內容，除非依法需要公開。E.合同的變更與終止：1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。2.合同終止后，乙方應協(xié)助甲