醫(yī)療器械辦公室租賃合同模板

醫(yī)療器械辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療器械辦公室，且乙方需租賃該辦公室用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.1甲方出租給乙方的醫(yī)療器械辦公室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預付__________個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃標的物符合乙方經(jīng)營需求，并確保租賃標的物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。5.2甲方負責對租賃標的物進行維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及開展經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃標的物。6.2乙方應在租賃期間自行承擔辦公設備、人員及經(jīng)營活動的相關(guān)費用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃標的物，不得改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方相當于租金總額的__________%作為違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方相當于租金總額的__________%作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止提供租賃物、收回租賃物等措施。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療器械辦公室租賃合同2.租賃標的物清單3.乙方經(jīng)營范圍證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃標的物，或租賃標的物在租賃期間出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃標的物。5.乙方改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和用途。6.任何一方提前解除合同，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療器械辦公室：指用于醫(yī)療器械經(jīng)營活動的辦公場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物不符合乙方經(jīng)營需求：雙方協(xié)商修改合同條款，重新確定租賃標的物。2.租金支付發(fā)生糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃期間標的物出現(xiàn)故障：甲方負責維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.甲方未協(xié)助乙方辦理證照：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.醫(yī)療器械企業(yè)需要辦公場所進行經(jīng)營活動。