旅游活動產(chǎn)權(quán)租賃合同

旅游活動產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擁有旅游活動產(chǎn)權(quán)，并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的旅游活動產(chǎn)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的旅游活動產(chǎn)權(quán)包括但不限于：____________（具體描述旅游活動產(chǎn)權(quán)內(nèi)容）。1.2乙方租賃甲方的旅游活動產(chǎn)權(quán)，用于____________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/年。（2）租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供旅游活動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的服務(wù)和支持。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證旅游活動產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用旅游活動產(chǎn)權(quán)，并確保乙方正常使用。（3）提供旅游活動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、維護(hù)等。（4）按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供旅游活動產(chǎn)權(quán)，確保乙方利益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，不得逾期。（2）按照約定的用途使用旅游活動產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變用途。（3）妥善保管旅游活動產(chǎn)權(quán)，確保其安全、完整。（4）不得將旅游活動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2甲方未按約定提供旅游活動產(chǎn)權(quán)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________電子郵箱：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.旅游活動產(chǎn)權(quán)租賃合同2.出租方旅游活動產(chǎn)權(quán)證明文件3.承租方經(jīng)營許可證明文件4.雙方簽訂的續(xù)租合同（如有）5.租金支付證明文件6.旅游活動產(chǎn)權(quán)使用說明書7.技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)支持相關(guān)文件8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供旅游活動產(chǎn)權(quán)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途使用旅游活動產(chǎn)權(quán)4.乙方擅自將旅游活動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.旅游活動產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有并有權(quán)出租的與旅游活動相關(guān)的權(quán)益。2.租金：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的旅游活動產(chǎn)權(quán)租賃費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金額。5.合同簽訂地：本合同簽署的地點(diǎn)，用于確定爭議解決的地域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)爭議：如甲方提供的旅游活動產(chǎn)權(quán)與約定不符，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正或解除合同。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.使用用途變更：如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.服務(wù)質(zhì)量爭議：如甲方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合