2025建筑工程承包合同書

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價已包含施工圖紙、工程量清單、工程規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的所有工作內(nèi)容和費用，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，保證工程安全，減少施工過程中的噪音、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款，配合乙方完成工程施工。第四條合同價款的支付4.1雙方確認(rèn)，本合同價款分為三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的40%。4.2甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付滯納金。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后七個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格后按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為遲延支付金額的日利率。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。解決辦法：合同簽訂前，雙方進(jìn)行信息核實，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗收，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約責(zé)任。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，確保合同價款的合規(guī)使用。4.工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。甲方應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按時完成。5.合同解除或終止。解決辦法：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除或終止合同，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程施工。3.合同總價：指雙方約定的完成工程施工所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成工程施工所需的時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.自檢：指乙方在工程施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行的自我檢查。7.驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查。8.有效期內(nèi)：指合同雙方約定的合同生效時間和終止時間之間的期限。9.遲延履行違約責(zé)任：指一方未按照合同約定時間完成工作的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工。2.適用于工程項目的分包與總包合同。3.適用于工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等與建筑工程相關(guān)的服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商暫?；蚪獬贤⒚獬鄳?yīng)責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的