建設 工程監(jiān)理 概述-單元 43課件講解

建設工程監(jiān)理概述單元11.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義建設工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位受建設單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)建設工程的法律、法規(guī)，經(jīng)政府主管部門批準的建設工程建設文件、建設工程委托監(jiān)理合同及其他建設工程合同，對建設工程實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。我國現(xiàn)階段工程監(jiān)理主要是針對工程的施工階段進行監(jiān)理。1.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于發(fā)布國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的公告：現(xiàn)批準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》為國家標準，編號為GB/T50319-2013，自2014年3月1日起實施。原國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）同時廢止。本規(guī)范有我部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2013年5月13日1.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義23541需要從以下五方面理解監(jiān)理：建設工程監(jiān)理行為主體建設工程監(jiān)理實施前提建設工程監(jiān)理實施依據(jù)建設工程監(jiān)理實施范圍建設工程監(jiān)理基本職責1.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義建設工程監(jiān)理應當由具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實施，由工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定管理權(quán)限，是建設單位授權(quán)的結(jié)果。1.建設工程監(jiān)理行為主體2.建設工程監(jiān)理實施前提1.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義3.建設工程監(jiān)理實施依據(jù)建設工程監(jiān)理實施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件以及合同。法律法規(guī)。包括：《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《招標投標法實施條例》等法律法規(guī)；《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》等部門規(guī)章，以及地方性法規(guī)等。工程建設標準。包括：有關(guān)工程技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程以及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費標準》等。勘察設計文件及合同。包括：批準的初步設計文件、施工圖設計文件，建設工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設備采購合同等。1.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義目前，建設工程監(jiān)理定位于工程施工階段，工程監(jiān)理單位受建設單位委托，按照建設工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動均為相關(guān)服務。工程監(jiān)理單位可以拓展自身的經(jīng)營范圍，為建設單位提供包括建設工程項目策劃決策和建設實施全過程的項目管理服務。4.建設工程監(jiān)理實施范圍1.1建設工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設工程監(jiān)理的含義工程監(jiān)理單位的基本職責是在建設單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設相關(guān)方的關(guān)系，控制建設工程質(zhì)量、造價和進度三大目標，即：“三控兩管一協(xié)調(diào)”。還需履行建設工程安全