物業(yè)泳池租賃合同范例

物業(yè)泳池租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)泳池租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的泳池（以下簡稱“泳池”）的所有權和使用權，甲方同意將泳池租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方泳池，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的泳池，包括泳池本身、配套設施及附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣____________元/月，租賃期間乙方應按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃泳池僅用于____________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用泳池過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)、甲方制定的泳池管理規(guī)定及本合同約定。

五、租賃物維護與管理

5.1甲方負責泳池的日常維護與管理，確保泳池設施的正常運行。

5.2乙方在使用泳池期間，應愛護泳池設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修，并承擔相應費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向泳池所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）泳池設施清單；

（2）泳池管理規(guī)定；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）泳池設施清單；

（2）泳池管理規(guī)定；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)泳池租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的泳池（以下簡稱“泳池”）的所有權和使用權，甲方同意將泳池租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方泳池。為保障甲方權益，并引入丙方提供專業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的泳池，包括泳池本身、配套設施及附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣____________元/月，租賃期間乙方應按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為泳池專業(yè)管理服務提供方，負責泳池的日常運營、維護和管理，確保泳池設施的正常運行。

4.2丙方應確保泳池安全、衛(wèi)生，定期對泳池進行水質檢測，確保水質符合國家標準。

4.3丙方有權對乙方在泳池內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守泳池管理規(guī)定。

五、甲方權益

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的管理服務，要求丙方按照合同約定履行職責。

5.2甲方有權對泳池的運營情況進行審查，包括但不限于泳池設施維護、水質、安全等方面。

5.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，并提前通知乙方。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應遵守泳池管理規(guī)定，不得在泳池內進行任何違法、違規(guī)行為。

6.2乙方不得將泳池租賃給第三方使用，不得改變泳池的用途。

6.3乙方不得損壞泳池設施，如損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向泳池所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）泳池設施清單；

（2）泳池管理規(guī)定；

（3）泳池專業(yè)管理服務協(xié)議；

（4）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過引入專業(yè)管理服務，確保泳池設施的正常運行和水質安全。

2.提高泳池管理效率，降低甲方運營成本。

3.提升泳池服務質量，為乙方提供更好的使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為泳池的所有權和使用權人，有權對泳池進行租賃和管理，確保甲方權益不受侵害。

2.甲方通過調整租賃費用，實現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方對泳池的運營情況進行審查，確保泳池設施符合國家標準，為用戶提供安全、衛(wèi)生的游泳環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)地產租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產（以下簡稱“商業(yè)地產”）的所有權和使用權，甲方同意將商業(yè)地產租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方商業(yè)地產。為保障乙方經營權益，并引入丙方提供專業(yè)租賃咨詢和運營支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產，包括建筑物、附屬設施及場地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣____________元/月，租賃期間乙方應按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為商業(yè)地產租賃咨詢和運營支持服務提供方，負責為乙方提供租賃策略建議、市場調研、品牌推廣等咨詢服務。

4.2丙方應協(xié)助乙方與潛在租戶進行洽談，并協(xié)助乙方制定合理的租賃方案。

4.3丙方應監(jiān)督甲方對商業(yè)地產的維護和管理，確保商業(yè)地產符合乙方經營需求。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)租賃咨詢和運營支持，協(xié)助乙方實現(xiàn)商業(yè)地產的最佳利用。

5.2乙方有權在租賃期內，根據市場變化調整經營策略，包括但不限于調整租賃方案、品牌定位等。

5.3乙方有權要求甲方對商業(yè)地產進行必要的維修和改造，以滿足乙方經營需求。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證商業(yè)地產的權屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

6.2甲方應按照合同約定，確保商業(yè)地產的設施設備處于良好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付符合約定的商業(yè)地產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方違反租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3丙方未履行咨詢服務義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產設施設備清單；

（2）商業(yè)地產租賃咨詢和運營支持服務協(xié)議；

（3）其他三方約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)地產的使用者