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文檔簡介

門店車庫出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門店車庫,并愿意將該門店車庫出租給乙方使用,乙方愿意承租該門店車庫,雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的門店車庫,以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前____________日內向甲方提出書面續(xù)租申請,經雙方協商一致,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月,租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月的____________日前,將當月租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間,如遇租金調整,雙方應按照調整后的租金標準履行本合同。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間,租賃物的維修與保養(yǎng)責任由以下雙方承擔:

(1)租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞,由乙方負責維修與保養(yǎng);

(2)租賃物因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的損壞,由乙方承擔維修與保養(yǎng)責任;

(3)租賃物因不可抗力造成的損壞,由雙方協商解決。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉讓或轉租,應提前____________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,方可進行轉讓或轉租。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定,擅自轉讓或轉租租賃物,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

附件:

1.租賃物照片及位置示意圖

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(擔保方):____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門店車庫,并愿意將該門店車庫出租給乙方使用,乙方愿意承租該門店車庫,為確保乙方履行合同義務,丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的門店車庫,以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前____________日內向甲方提出書面續(xù)租申請,經雙方協商一致,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月,租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月的____________日前,將當月租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間,如遇租金調整,雙方應按照調整后的租金標準履行本合同。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間,租賃物的維修與保養(yǎng)責任由以下雙方承擔:

(1)租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞,由乙方負責維修與保養(yǎng);

(2)租賃物因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的損壞,由乙方承擔維修與保養(yǎng)責任;

(3)租賃物因不可抗力造成的損壞,由雙方協商解決。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間,為乙方提供擔保,確保乙方履行合同約定的各項義務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元,擔保期限與租賃期限相同。

5.3如乙方違約,甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權,乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,乙方未按時支付租金的,甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物,如乙方違反規(guī)定,甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的,甲方有權要求丙方履行擔保責任,并追究乙方的違約責任。

7.2乙方擅自轉讓、轉租租賃物的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定的,甲方有權要求乙方承擔相應責任,并有權要求丙方履行擔保責任。

7.4乙方在租賃期間,未經甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權益,降低租賃風險。

2.提高乙方的信譽度,增加租賃合同的履行概率。

甲方為主導的目的和意義:

1.保障租賃物的安全和完好,維護甲方利益。

2.確保租金按時足額收取,降低經營風險。

3.維護甲方在租賃市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(擔保方):____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)房產,并愿意將該房產出租給乙方使用,乙方愿意承租該房產,為確保乙方能夠獲得穩(wěn)定的使用權益,丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的商業(yè)房產,以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前____________日內向甲方提出書面續(xù)租申請,經雙方協商一致,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月,租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月的____________日前,將當月租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間,如遇租金調整,雙方應按照調整后的租金標準履行本合同。

四、租賃物的維護與管理

4.1租賃期間,租賃物的日常維護與管理責任由以下雙方承擔:

(1)租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責;

(2)租賃物的重大維修由甲方負責,但乙方應提前____________日通知甲方;

(3)租賃物因不可抗力造成的損壞,由雙方協商解決。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間,為乙方提供擔保,確保乙方履行合同約定的各項義務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元,擔保期限與租賃期限相同。

5.3如乙方違約,甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的穩(wěn)定使用權,甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài),如甲方未能及時維修,乙方有權要求賠償。

6.3乙方有權根據市場情況調整經營策略,甲方不得以此為由解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方違反租賃物維護義務,導致乙方經營受損的,乙方有權要求甲方賠償。

7.3甲方不得單方面提高租金,如需調整,應提前____________日通知乙方,并經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1

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