飯店餐飲租賃合同范例

飯店餐飲租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店餐飲設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的飯店餐飲設(shè)施，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理方支付。

五、租賃合同的變更、解除及終止

5.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店餐飲設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店餐飲設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方參與本合同的履行，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的飯店餐飲設(shè)施，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如有延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)通知甲方解除本合同。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，丙方有權(quán)通知甲方解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障甲方資產(chǎn)的安全與增值。本合同的簽訂，對于甲乙雙方及丙方均具有積極意義，有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)樓宇，乙方有意租賃該樓宇用于企業(yè)辦公，丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益和利益，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商務(wù)樓宇，包括但不限于辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行合理改造。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更租賃條件，除非雙方協(xié)商一致。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方正常使用。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同的公平性和透明度。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行評估，并向乙方提供咨詢和建議。

六、違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如違反合同約定，單方面提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事