政府服務(wù)物業(yè)合同范例

政府服務(wù)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方作為政府機關(guān)，負責提供公共管理和服務(wù)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理、維護和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)維修和應(yīng)急搶修服務(wù)；

（4）物業(yè)租賃、物業(yè)費收繳等經(jīng)營性服務(wù)；

（5）甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在合同期限屆滿前__________個工作日向甲方提交續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，合理確定物業(yè)服務(wù)收費標準。

3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提高物業(yè)服務(wù)水平；

（3）對乙方違反本合同約定或侵害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應(yīng)責任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和便利；

（3）對乙方在工作中遇到的問題，給予指導和幫助。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對甲方違反本合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應(yīng)責任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責；

（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)職責，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)標準及收費標準

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.甲方委托授權(quán)書復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為政府機關(guān)，負責提供公共管理和服務(wù)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)支持能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理、維護和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)維修和應(yīng)急搶修服務(wù)；

（4）物業(yè)租賃、物業(yè)費收繳等經(jīng)營性服務(wù)；

（5）甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)工作。

1.2丙方為乙方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)策略制定；

（2）物業(yè)管理流程優(yōu)化；

（3）物業(yè)服務(wù)風險評估；

（4）物業(yè)服務(wù)成本控制；

（5）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2三方均應(yīng)在本合同期限屆滿前__________個工作日向?qū)Ψ教峤焕m(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，合理確定物業(yè)服務(wù)收費標準。

3.2丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的費用，由甲方支付，具體支付方式和金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方和丙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提高物業(yè)服務(wù)水平和咨詢服務(wù)質(zhì)量；

（3）對乙方和丙方違反本合同約定或侵害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方和丙方改正或承擔相應(yīng)責任；

（4）在乙方和丙方合作過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用和丙方咨詢費用；

（2）協(xié)助乙方和丙方開展物業(yè)服務(wù)工作和咨詢服務(wù)工作，提供必要的支持和便利；

（3）對乙方和丙方在工作中遇到的問題，給予指導和幫助。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對甲方違反本合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應(yīng)責任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責；

（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取咨詢費用；

（2）要求甲方提供必要的資料和信息，以便開展咨詢服務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用或咨詢費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3乙方和丙方未按約定履行服務(wù)職責，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)標準及收費標準

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.丙方資質(zhì)證書復印件

5.甲方委托授權(quán)書復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量，保障甲方利益；

2.通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理流程，降低運營成本；

3.增強甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的決策能力和風險控制能力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保物業(yè)服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

2.保障甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益，實現(xiàn)公共利益最大化；

3.促進甲方與乙方、丙方之間的合作，共同推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)提供商，擁有先進的設(shè)備維護技術(shù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，并引入丙方提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理、維護和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)維修和應(yīng)急搶修服務(wù)；

（4）物業(yè)租賃、物業(yè)費收繳等經(jīng)營性服務(wù)；

（5）甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)工作。

1.2丙方為乙方提供以下設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)：

（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修；

（2）突發(fā)故障的應(yīng)急搶修服務(wù)；

（3）設(shè)施設(shè)備升級改造的技術(shù)支持；

（4）設(shè)施設(shè)備維護相關(guān)的技術(shù)培訓；

（5）其他與設(shè)施設(shè)備維護相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2三方均應(yīng)在本合同期限屆滿前__________個工作日向?qū)Ψ教峤焕m(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，合理確定物業(yè)服務(wù)收費標準。

3.2丙方提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)的費用，由甲方支付，具體支付方式和金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）在丙方服務(wù)范圍內(nèi)，對設(shè)施設(shè)備維護工作進行監(jiān)督和指導；

（3）因丙方服務(wù)不足或質(zhì)量不達標導致的問題，有權(quán)要求丙方承擔責任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求甲方采取措施或直接解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保丙方提供的設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)符合國家標準和甲方要求；

（3）對丙方提供的服務(wù)進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)費用；

（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合；

（3）因甲方原因?qū)е碌姆?wù)延誤或無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)；

（2）確保服務(wù)過程中的安全性和環(huán)保性；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）對乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估；

（3）在乙方和丙方合作過程中，有權(quán)提出改進意見或要求。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用和設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)費用；

（2）提供必要的物業(yè)服務(wù)資料和設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息；

（3）對乙方和丙方在工作中遇到的問題，給予必要的支持和幫助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3乙方和丙方未按約定履行服務(wù)職責，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)標準及收費標準

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.乙方資質(zhì)證書復印件

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