地產(chǎn)融資居間合同范例

地產(chǎn)融資居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：

乙方（居間方）：

鑒于甲方（以下簡稱“融資方”）擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資，乙方（以下簡稱“居間方”）愿意為融資方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助融資方尋找合適的融資渠道，包括但不限于銀行、信托公司、基金公司等金融機(jī)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助融資方與融資渠道進(jìn)行溝通、洽談，促成融資事宜。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)融資方與融資渠道之間的相關(guān)事宜，包括但不限于資料準(zhǔn)備、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi)用為融資方實(shí)際融資額的_________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.融資方應(yīng)在融資事宜完成后__________日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：融資方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

四、違約責(zé)任

1.若融資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

2.若乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，融資方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.若因任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.融資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.融資方法定代表人身份證明

3.融資方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：

乙方（居間方）：

丙方（融資渠道）：

鑒于甲方（以下簡稱“融資方”）擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資，乙方（以下簡稱“居間方”）愿意為融資方提供居間服務(wù)，丙方（以下簡稱“融資渠道”）愿意為融資方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助融資方尋找合適的融資渠道，包括但不限于丙方。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助融資方與丙方進(jìn)行溝通、洽談，促成融資事宜。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)融資方與丙方之間的相關(guān)事宜，包括但不限于資料準(zhǔn)備、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等。

二、融資渠道的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)融資方的資質(zhì)、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.丙方承諾在盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上，向融資方提供不低于融資方要求的融資額度。

3.丙方在融資過程中應(yīng)保持與融資方的溝通，確保融資進(jìn)度符合約定。

4.丙方有權(quán)根據(jù)融資方的信用狀況和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整融資條件。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.融資方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的融資需求及項(xiàng)目資料。

2.融資方有權(quán)要求乙方提供融資渠道的盡職調(diào)查報(bào)告。

3.融資方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)丙方提高融資效率，縮短融資周期。

4.融資方有權(quán)在融資渠道不符合約定條件時(shí)，要求乙方更換融資渠道。

四、居間方的責(zé)權(quán)利

1.居間方負(fù)責(zé)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，協(xié)助融資方與丙方達(dá)成融資協(xié)議。

2.居間方有權(quán)要求融資方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.居間方有權(quán)要求丙方提供融資項(xiàng)目的相關(guān)信息。

4.居間方有權(quán)要求丙方在融資過程中保持與融資方的溝通。

五、甲方的權(quán)利條款

1.融資方有權(quán)在融資過程中隨時(shí)了解融資渠道的盡職調(diào)查進(jìn)度。

2.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供融資渠道的評(píng)估報(bào)告。

3.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供丙方的聯(lián)系方式。

4.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供融資渠道的融資條件。

六、甲方的多種利益條款

1.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供丙方的信用評(píng)級(jí)報(bào)告。

2.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供丙方的歷史融資案例。

3.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供丙方的融資產(chǎn)品介紹。

4.融資方有權(quán)要求乙方在融資過程中提供丙方的融資優(yōu)惠政策。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，融資方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

2.若乙方泄露融資方商業(yè)秘密，融資方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.若乙方協(xié)助融資方與不符合條件的融資渠道達(dá)成融資協(xié)議，融資方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得利用融資方信息謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為融資渠道，旨在為甲方提供多元化的融資選擇，提高融資效率，降低融資成本。丙方的參與有助于甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭中獲取更有利的融資條件，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)展的目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于在融資過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

乙方（居間方）：

丙方（銷售代理）：

鑒于甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）擬銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方（以下簡稱“居間方”）愿意為開發(fā)商提供銷售代理服務(wù)，丙方（以下簡稱“銷售代理”）愿意成為開發(fā)商的銷售代理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助開發(fā)商推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶咨詢等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商與丙方之間的銷售合作，確保銷售策略的一致性。

3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的銷售行為，確保其符合開發(fā)商的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和開發(fā)商的指導(dǎo)，制定銷售策略和價(jià)格體系。

3.丙方有權(quán)獲取開發(fā)商提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，用于銷售推廣。

4.丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的支持，如銷售培訓(xùn)、營銷物料等。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供銷售業(yè)績報(bào)告和市場(chǎng)反饋。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售行為，確保其遵守開發(fā)商的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績，調(diào)整丙方的銷售代理費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在項(xiàng)目銷售過程中提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量保證。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，以便及時(shí)調(diào)整銷售策略。

4.乙方有權(quán)要求丙方在銷售過程中保護(hù)開發(fā)商的品牌形象。

五、乙方的多種利益條款

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在銷售代理合同中明確銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供一定的營銷費(fèi)用支持，用于推廣活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以支持銷售決策。

4.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在銷售過程中提供銷售數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行業(yè)績?cè)u(píng)估。

六、甲方的違約及限制條款

1.若開發(fā)商未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.若開發(fā)商未履行合同約定的銷售支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同。

3.若開發(fā)商提供虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.開發(fā)商不得直接與客戶進(jìn)行交易，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式進(jìn)行銷售。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為居間方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在銷售代理過程中的權(quán)益得到充分保障