電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同范例

電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事電子產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；

乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方位于____市____區(qū)____街道____號的電子產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“租賃物”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：乙方位于____市____區(qū)____街道____號的電子產(chǎn)業(yè)園，建筑面積為____平方米，具體詳見附件一《租賃物明細表》。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣____元，用于租賃期間的違約賠償。

2.退還：租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)于甲方搬離租賃物之日起____個工作日內(nèi)退還押金。

四、使用及維護

1.甲方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.甲方應(yīng)保持租賃物的完好，并負責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如未按約定提供租賃物或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：租賃物明細表

2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：押金支付憑證

5.附件五：其他相關(guān)文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事電子產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，并計劃在乙方提供的電子產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)基地。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，并擁有位于____市____區(qū)____街道____號的電子產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“租賃物”）。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事電子產(chǎn)業(yè)投資和項目管理，愿意為甲方提供項目投資和運營管理服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：乙方位于____市____區(qū)____街道____號的電子產(chǎn)業(yè)園，建筑面積為____平方米，具體詳見附件一《租賃物明細表》。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負責(zé)為甲方提供項目投資和運營管理服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護等。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲方支付的運營管理服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.權(quán)益：甲方擁有租賃物的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)益：

a.享有租賃物內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備的優(yōu)先購買權(quán)；

b.享有租賃物內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)；

c.享有租賃物內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的優(yōu)先分配權(quán)。

2.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方確保租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準；

b.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供投資和運營管理服務(wù)；

c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后退還押金。

五、乙方的違約及限制條款

1.違約：

a.乙方如未按約定提供租賃物或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；

b.乙方如未按約定收取租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.限制：

a.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處分；

b.乙方不得利用租賃物從事非法活動。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：租賃物明細表

2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：押金支付憑證

5.附件五：其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的投資和運營管理服務(wù)，保障甲方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)運營活動順利進行，降低運營風(fēng)險，提高經(jīng)濟效益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方在電子產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的戰(zhàn)略目標。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事商業(yè)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，并擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)綜合體（以下簡稱“租賃物”）。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在中國注冊登記的企業(yè)或個體工商戶，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，主要從事商業(yè)運營和品牌管理，愿意為乙方提供租賃物的商業(yè)運營服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：乙方位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)綜合體，總建筑面積為____平方米，具體詳見附件一《租賃物明細表》。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負責(zé)租賃物的商業(yè)運營，包括但不限于招商、租賃、日常管理、營銷推廣等。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略；

b.丙方有權(quán)對租賃物的內(nèi)部空間進行合理改造以適應(yīng)經(jīng)營需求。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.權(quán)益：

a.乙方享有甲方支付的租金收入；

b.乙方享有丙方運營管理的商業(yè)綜合體的商業(yè)收益。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運營管理服務(wù)；

c.乙方有權(quán)對丙方的運營情況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

1.違約：

a.甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

b.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.限制：

a.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處分；

b.甲方不得干擾丙方的正常運營活動。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：租賃物明細表

2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：押金支付憑證

5.附件五：其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義