訪問租賃合同范例

訪問租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），且承租方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結構：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1出租方應于本合同生效之日起__________日內，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）出租方負責租賃物的主體結構、防水、電氣、管道等公共設施的維修；

（2）承租方負責租賃物的內部裝修、家具、家電等物品的維修。

六、違約責任

6.1如出租方未按約定時間交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關的文件

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），且承租方有租賃該房屋的意愿，為保障出租方的權益，丙方同意為承租方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結構：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1出租方應于本合同生效之日起__________日內，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

五、擔保方責任

5.1擔保方保證承租方在租賃期限內按約定支付租金，如承租方未按時支付租金，擔保方應立即代為支付，并有權向承租方追償。

5.2擔保方對本合同項下的租賃物享有優(yōu)先受償權。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供租賃物相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋使用證明等。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的修繕和維護。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物，并對租賃物進行必要的處置。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了出租方的權益，降低了出租方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，保障了自己的權益，確保了租金的按時支付，并對租賃物的使用和處置擁有更大的話語權。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風險，實現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“服務提供方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的意向，為保障乙方在租賃過程中的權益，丙方同意提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結構：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1出租方應于本合同生效之日起__________日內，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方有權按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、服務提供方責任

5.1丙方負責為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

5.2丙方應保證提供的服務質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求出租方提供租賃物的合法產(chǎn)權證明和房屋使用證明。

6.2乙方有權要求出租方對租賃物進行必要的修繕和維護，并在合理期限內完成。

6.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，出租方不得擅自收回租賃物。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1如出租方未按約定時間交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如出租方擅自收回租賃物，或未按約定進行修繕和維護，應向承租方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。

7.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.服務提供方資質證明

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方