商業(yè)門面合同范例_第1頁
商業(yè)門面合同范例_第2頁
商業(yè)門面合同范例_第3頁
商業(yè)門面合同范例_第4頁
商業(yè)門面合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

商業(yè)門面合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方將位于__________的商業(yè)門面出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)門面(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物面積:__________平方米,用途:__________。

1.3租賃物現(xiàn)有設施:__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式:乙方應在每月的__________日前,將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過程中,如因自身原因導致租賃物損壞,應負責修復或賠償。

四、物業(yè)管理及稅費

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理。

4.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費,包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。

5.3甲方在租賃期限內(nèi),如需提前收回租賃物,應提前__________個月通知乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

附件:

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權益,提高租賃物的管理效率,特引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為租賃物的管理服務提供方,與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方將位于__________的商業(yè)門面出租給乙方使用事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)門面(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物面積:__________平方米,用途:__________。

1.3租賃物現(xiàn)有設施:__________。

1.4丙方作為租賃物的管理服務提供方,負責租賃物的日常管理、維護及物業(yè)管理。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式:乙方應在每月的__________日前,將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,乙方應予以接受。

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責租賃物的日常管理、維護及物業(yè)管理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.2丙方有權對乙方在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權對乙方進行合理范圍內(nèi)的罰款,罰款所得歸甲方所有。

四、乙方使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中,如因自身原因導致租賃物損壞,應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理及稅費

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理。

5.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費,包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成他人或租賃物損害的,應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1引入丙方作為第三方,有利于提高租賃物的管理效率,降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方作為專業(yè)管理服務提供方,能夠為乙方提供更好的服務,保障甲乙雙方的權益。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方作為合同主導方,通過設定合理的租金、違約責任等條款,保障自身權益。

10.2甲方引入第三方,實現(xiàn)租賃物的專業(yè)管理,提高租賃物的市場競爭力。

10.3甲方通過合同約定,確保租賃物的合理使用,降低租賃風險,實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”)為提升其商業(yè)項目的運營效率,特引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項目的運營管理方,與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方將位于__________的商業(yè)綜合體(以下簡稱“商業(yè)項目”)中的某一獨立商鋪出租給乙方使用事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)綜合體中的獨立商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物面積:__________平方米,用途:__________。

1.3租賃物現(xiàn)有設施:__________。

1.4丙方作為商業(yè)項目的運營管理方,負責租賃物的日常運營、維護及物業(yè)管理。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式:乙方應在每月的__________日前,將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責租賃物的日常運營管理,包括但不限于店鋪招商、租賃合同簽訂、日常維護等。

3.2丙方有權根據(jù)市場情況和商業(yè)項目的整體規(guī)劃,對租賃物的使用進行合理調(diào)整。

3.3丙方有權對乙方進行業(yè)務指導和培訓,以提升乙方店鋪的運營效率。

四、乙方使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中,如因自身原因導致租賃物損壞,應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理及稅費

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理。

5.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費,包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物或提供必要設施,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金,乙方有權拒絕,并可要求解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。

九、乙方權益主導的目的及意義

9.1以乙方權益為主導,確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

9.2通過明確丙方的運營管理責任,提升乙方店鋪的運營效率和盈利能力。

9.3乙方作為

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論