房屋精裝購買合同范例

房屋精裝購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方提供的位于_________________________的房屋一套，該房屋已進(jìn)行精裝修。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_________________________%作為定金，剩余款項于房屋交付前一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.買方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以解決。

四、售后服務(wù)及保修

1.賣方對房屋提供_________________________年的免費售后服務(wù)。

2.房屋保修期限為_________________________年，自房屋交付之日起計算。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付_________________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量、交付等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋裝修清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的位于_________________________的房屋一套，該房屋已進(jìn)行精裝修，由裝修公司負(fù)責(zé)施工。

2.為確保房屋裝修質(zhì)量及后期維護(hù)，甲乙雙方同意引入裝修公司作為第三方主體參與合同，共同保障買方的權(quán)益。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：由裝修公司負(fù)責(zé)施工，具體裝修方案詳見附件。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_________________________%作為定金，剩余款項于房屋交付前一次性付清。

3.裝修公司負(fù)責(zé)裝修部分的費用，買方應(yīng)于裝修開始前支付裝修公司_________________________元的預(yù)付款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.買方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以解決。

四、裝修公司責(zé)任及權(quán)利

1.裝修公司負(fù)責(zé)房屋裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝修公司有權(quán)對裝修設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得買方同意。

3.裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，如因裝修公司原因?qū)е鹿こ萄悠?，裝修公司應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)費用。

2.賣方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但不得影響買方正常使用。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付_________________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

3.裝修公司未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因賣方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)發(fā)生變化，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.裝修公司不得使用劣質(zhì)材料或偷工減料，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋裝修清單

5.裝修公司資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋裝修質(zhì)量，降低買方在裝修過程中的風(fēng)險。

2.明確各方責(zé)任，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋購買及裝修過程中的權(quán)益。

2.提高甲方對房屋質(zhì)量和后期維護(hù)的滿意度。

3.確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，降低合同風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“裝修監(jiān)理公司”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)的位于_________________________的住宅項目已具備銷售條件，購房者有意購買該住宅項目中的精裝房屋。

2.為確保房屋精裝修質(zhì)量，開發(fā)商同意引入裝修監(jiān)理公司作為第三方主體，對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：由開發(fā)商委托裝修監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向開發(fā)商支付房屋總價款的_________________________%作為定金，剩余款項按約定分期支付。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.購房者應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如購房者對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向開發(fā)商提出，開發(fā)商應(yīng)在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以解決。

四、裝修監(jiān)理公司責(zé)任及權(quán)利

1.裝修監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對房屋精裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝修監(jiān)理公司有權(quán)對裝修設(shè)計方案提出合理化建議，但需征得開發(fā)商同意。

3.裝修監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，如因裝修監(jiān)理公司原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，裝修監(jiān)理公司應(yīng)向開發(fā)商支付_________________________的違約金。

五、開發(fā)商責(zé)任及權(quán)利

1.開發(fā)商負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)費用。

2.開發(fā)商有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但不得影響購房者正常使用。

3.開發(fā)商應(yīng)協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.購房者未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向開發(fā)商支付_________________________的違約金。

2.開發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向購房者支付_________________________的違約金。

3.裝修監(jiān)理公司未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向開發(fā)商支付_________________________的違約金。

4.開發(fā)商不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因開發(fā)商原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)發(fā)生變化，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.裝修監(jiān)理公司不得泄露購房者隱私，如違反規(guī)定，裝修監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋裝修清單

5.裝修