中介轉租店鋪合同范例

中介轉租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因自身原因，需將位于__________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪

1.1標的店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的店鋪的面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回標的店鋪，乙方應按時搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、標的店鋪的使用與管理

5.1乙方在使用標的店鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經營。

5.2乙方應對標的店鋪進行合理使用，不得擅自改變其結構、用途。

5.3乙方應保持標的店鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損壞標的店鋪的設施、設備。

六、維修責任

6.1在租賃期間，標的店鋪的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損失，由甲方負責修復或賠償；

（3）標的店鋪的日常維護保養(yǎng)，由乙方負責。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付標的店鋪的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）標的店鋪存在質量問題，甲方未及時修復的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變標的店鋪結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）損壞標的店鋪設施、設備的，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的店鋪的產權證明文件

2.標的店鋪的租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因自身原因，需將位于__________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉租給乙方，為保障甲方的權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪

1.1標的店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的店鋪的面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回標的店鋪，乙方應按時搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付、合同履行等情況承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

六、甲方權益

6.1甲方享有標的店鋪的產權，并對標的店鋪的使用、收益享有優(yōu)先權。

6.2甲方有權在租賃期限內，根據自身需要調整租金標準。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀。

七、乙方責任

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得損害甲方、丙方的合法權益。

7.3乙方應在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀，不得損壞標的店鋪的設施、設備。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變標的店鋪結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）損壞標的店鋪設施、設備的，應負責修復或賠償。

8.2丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未對乙方的經營情況進行監(jiān)督的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的店鋪的產權證明文件

2.標的店鋪的租賃合同

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，維護合同的正常履行。同時，丙方對乙方的經營情況進行監(jiān)督，有助于維護市場秩序，促進乙方合法經營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，享有標的店鋪的產權和收益權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進甲方資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方因經營需要，需將位于__________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉租給第三方，為保障乙方的權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪

1.1標的店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的店鋪的面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權收回標的店鋪，丙方應協(xié)助乙方完成轉租關系的終止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：第三方應于每月__________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對第三方的租金支付、合同履行等情況承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權在乙方未按時收到租金或第三方違反本合同約定的其他義務時，代為履行或要求第三方履行。

五、乙方權益

5.1乙方享有標的店鋪的轉租權，有權決定轉租的對象和條件。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需要調整轉租租金標準。

5.3乙方有權要求第三方在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀。

六、甲方責任

6.1甲方應確保標的店鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合乙方完成標的店鋪的轉租手續(xù)，包括但不限于提供必要的產權證明文件。

6.3甲方應保證標的店鋪在租賃期限內不發(fā)生任何影響乙方轉租權益的變更。

七、第三方責任

7.1第三方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2第三方應合法經營，不得從事違法活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。

7.3第三方應在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀，不得損壞標的店鋪的設施、設備。

八、違約責任

8.1第三方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自改變標的店鋪結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）損壞標的店鋪設施、設備的，應負責修復或賠償。

8.2甲方違約責任：

（1）未提供清晰產權證明或影響乙方轉租權益的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未配合乙方完成轉租手續(xù)的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的店鋪的產權證明文件

2.標的店鋪的租賃合同

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為轉租方，在本合同中