鄂州市租房合同范例

鄂州市租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄂州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于鄂州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

五、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1在租賃期間，房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鄂州市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄂州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于鄂州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期間對(duì)乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期間如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按時(shí)支付租金的部分，不包括乙方因自身原因造成的房屋損壞賠償。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的情形下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鄂州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為擔(dān)保人，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于提高乙方的租賃意愿，穩(wěn)定租賃關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于鄂州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于鄂州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期間對(duì)乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期間如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可調(diào)整。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按時(shí)支付租金的部分，不包括乙方因自身原因造成的房屋損壞賠償。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用該房屋，甲方不得無(wú)故干涉。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的情形下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鄂州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行