買房佛山合同范例

買房佛山合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于佛山市__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于佛山市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.買方應在本合同簽訂之日起__________個月內，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、交付及過戶

1.買方應在買方支付全部款項后__________日內，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.買方應在取得標的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權后__________日內，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給買方。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付款項，應向賣方支付__________的違約金。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關文件。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在本合同履行過程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除本合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于佛山市__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并由擔保方提供擔保。

三、為確保買方權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于佛山市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）給賣方。

3.買方應在本合同簽訂之日起__________個月內，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）給賣方。

4.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部款項后__________日內，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.買方應在取得標的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權后__________日內，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任，保證買方按時支付剩余款項。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供合法有效的擔保文件。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、測繪報告等證明文件。

2.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等欠費結清。

3.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的裝修、家具等設施清單交付給甲方。

六、乙方違約責任

1.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________的違約金。

2.若賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應向買方支付__________的違約金。

3.若賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)抵押、轉讓或贈與他人，應承擔相應的法律責任。

七、甲方權利條款

1.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的維修基金結清。

2.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同交付給甲方。

3.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的供暖、燃氣等設施辦理過戶手續(xù)。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障買方的權益，確保標的房產(chǎn)的交付和過戶順利進行。

2.第三方介入的意義在于，通過擔保方的連帶保證責任，降低買方在交易過程中面臨的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。

2.甲方為主導的意義在于，通過明確的權利條款和違約責任，維護交易公平，促進交易的順利進行。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）擔保合同；

（五）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于佛山市__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并由中介方提供中介服務。

三、為確保交易順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于佛山市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）給賣方。

3.買方應在本合同簽訂之日起__________個月內，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）給賣方。

4.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方提供合法有效的中介服務合同。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求買方在合同簽訂后__________日內，支付首付款至賣方指定的賬戶。

2.乙方有權要求買方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或進行任何形式的裝修。

3.乙方有權要求中介方在本合同簽訂之日起__________日內，提供標的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等欠費結清的證明。

五、甲方違約責任

1.若買方未按約定支付首付款，應向賣方支付__________的違約金。

2.若買方在標的房產(chǎn)過戶前，擅自改變標的房產(chǎn)的用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任。

3.若買方未按約定支付剩余款項，應向賣方支付__________的違約金。

六、乙方權利條款

1.乙方有權要求買方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的維修基金結清。

2.乙方有權要求買方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同交付給乙方。

3.乙方有權要求買方在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)的供暖、燃氣等設施辦理過戶手續(xù)。

七、中介方權益

1.中介方有權要求買方和賣方在合同簽訂后__________日內，提供標的房產(chǎn)的權屬證明和測繪報告。

2.中介方有權要求買方和賣方在合同簽訂后__________日內，提供標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同和水電費繳納證明。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方為主導的目的在于確保標的房產(chǎn)的出售順利進行，保護自身的合法權益。

2.乙方為主導的意義在于，通過明確的權利條款和違約責任，確保交易流程的合規(guī)性和效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方權益得到一定程度的保障，但以乙方權益為主導，旨在簡化交易流程，提高交易效率。

2.弱化甲方為主導的意義在于，減少交易過程中的糾紛，促進買賣雙方的友好合作。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所