買房沒有中介合同范例

買房沒有中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余總價(jià)款的時(shí)間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余總價(jià)款的時(shí)間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的剩余總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未按本合同約定支付剩余總價(jià)款的情況下，在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付剩余總價(jià)款。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在支付總價(jià)款前，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%。

2.乙方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在支付剩余總價(jià)款過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付剩余總價(jià)款前對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，從而提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方對(duì)乙方設(shè)定違約及限制條款，有利于維護(hù)交易秩序，保障交易安全。在第三方擔(dān)保方的支持下，甲方在支付剩余總價(jià)款時(shí)享有更多的保障，從而實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為確保乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方支付剩余總價(jià)款的時(shí)間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的剩余總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付剩余總價(jià)款的情況下，在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付剩余總價(jià)款。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付總價(jià)款前，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合預(yù)期，同時(shí)要求甲方提供相關(guān)資料，保障交易信息的透明