買房沒有中介合同范例

買房沒有中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意將涉案房產出售給甲方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余總價款的時間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案房產的，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產買賣價格的__________%。

3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行的，可不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），為確保甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意將涉案房產出售給甲方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余總價款的時間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下甲方應向乙方支付的剩余總價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方未按本合同約定支付剩余總價款的情況下，在接到乙方通知之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余總價款。

3.丙方有權要求甲方按照本合同約定支付剩余總價款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

五、甲方權益保障條款

1.甲方在支付總價款前，有權對涉案房產進行實地查看，確認房產現(xiàn)狀符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供房產的權屬證明、維修記錄等相關資料。

3.甲方有權要求乙方在交付房產時，確保房產無任何權利瑕疵。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定交付涉案房產，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產買賣價格的__________%。

2.乙方如提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在支付剩余總價款過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方在支付剩余總價款前對涉案房產進行實地查看，確保房產現(xiàn)狀符合合同約定，從而提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。同時，甲方對乙方設定違約及限制條款，有利于維護交易秩序，保障交易安全。在第三方擔保方的支持下，甲方在支付剩余總價款時享有更多的保障，從而實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），為確保乙方的合法權益，丙方同意作為擔保方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方支付剩余總價款的時間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的剩余總價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付剩余總價款的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款。

3.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付剩余總價款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

五、乙方權益保障條款

1.乙方在支付總價款前，有權對涉案房產進行實地查看，確認房產現(xiàn)狀符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明、維修記錄等相關資料。

3.乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產無任何權利瑕疵。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產買賣價格的__________%。

2.甲方如提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。乙方有權對房產進行實地查看，確保房產符合預期，同時要求甲方提供相關資料，保障交易信息的透明