貝殼平臺租賃合同范例

貝殼平臺租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該租賃物作為其經(jīng)營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限提前終止，租金應(yīng)按實際租賃時間計算。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還押金。

3.2乙方如有下列違約行為之一，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物性質(zhì)或用途的，應(yīng)支付人民幣__________元的違約金；

（3）乙方逾期搬離租賃物的，應(yīng)支付人民幣__________元的違約金；

（4）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對租賃物進行合理管理，包括但不限于維修、改造等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對租賃物的合法使用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護租賃物的完好；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，將租賃物退還甲方。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其性質(zhì)和用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

五、合同解除與終止

5.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方均可不續(xù)簽合同；

（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同終止：

（1）租賃期滿，合同自然終止；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該租賃物作為其經(jīng)營場所，同時第三方作為監(jiān)管方對租賃關(guān)系進行監(jiān)督和管理，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

3.2第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、合法使用。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和許可證，并對其經(jīng)營行為進行審查。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對租賃物進行合理管理，包括但不限于維修、改造等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其完好；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除時，對租賃物進行清潔和修復(fù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對租賃物的合法使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護租賃物的完好；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，將租賃物退還甲方。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其性質(zhì)和用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列違約行為之一，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物性質(zhì)或用途的，應(yīng)支付人民幣__________元的違約金；

（3）乙方逾期搬離租賃物的，應(yīng)支付人民幣__________元的違約金；

（4）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方均可不續(xù)簽合同；

（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同終止：

（1）租賃期滿，合同自然終止；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入租賃關(guān)系，旨在確保租賃物得到合理使用，保障甲方權(quán)益，同時監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在通過明確的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（房屋承租者）：_________________

第三方（物業(yè)服務(wù)提供者）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該租賃物作為其居住場所，同時第三方作為物業(yè)服務(wù)提供者對租賃關(guān)系及房屋維護提供服務(wù)，以確保乙方居住權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)職責

3.1第三方作為物業(yè)服務(wù)提供者，負責提供房屋維修、清潔、安全保障等物業(yè)服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保房屋設(shè)施的正常運行和居住安全。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的生活垃圾處理等居住信息，以提供更好的服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，享受居住權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合居住標準，如有不符合，有權(quán)要求甲方進行整改；

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如有不滿意，有權(quán)提出投訴；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，將租賃物退還甲方。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其性質(zhì)和用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理管理，包括但不限于維修、改造等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對租賃物的合法使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列違約行為之一，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣__________元的違約金；

（2）租賃物不符合居住標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用；

（3）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（4）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方均可不續(xù)簽合同；

（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、合同解除與終止

8.2合同終止：

（1）租賃期滿，合同自然終止；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本