算是正式購房合同范例

算是正式購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標的房屋土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________；

4.標的房屋已取得____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應于標的房屋交付前支付賣方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應于標的房屋交付后____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方支付房屋總價款的方式為____________________。

三、標的房屋交付

1.標的房屋交付日期為____________________；

2.標的房屋交付時，買方應檢查房屋的實際情況，如與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方進行整改；

3.標的房屋交付后，買方應于____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向賣方支付____________________的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________的違約金；

3.買方、賣方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

七、通知與送達

1.雙方在本合同中約定的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達；

2.如一方地址變更，應提前____________________日以書面形式通知對方。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；

1.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；

1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.丙方愿意為買方的購房提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標的房屋土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________；

4.標的房屋已取得____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應于標的房屋交付前支付賣方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應于標的房屋交付后____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方支付房屋總價款的方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供書面擔保函；

3.如買方未按本合同約定支付房屋總價款，擔保方應在賣方提出書面請求后____________________日內(nèi)，履行擔保責任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標的房屋的所有權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標的房屋；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明文件；

4.買方有權(quán)要求賣方承擔標的房屋交付后的維修責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________的違約金；

2.乙方提供的標的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標的房屋；

4.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；

1.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；

1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方提供更加安全的購房環(huán)境，確保買方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔保，買方可以更放心地支付購房款，同時也增加了賣方履行合同的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

在本合同中，甲方作為買方，處于主導地位。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導地位也有助于規(guī)范賣方的行為，促進交易的公平公正。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.擔保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的某項知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標的知識產(chǎn)權(quán)”）；

2.賣方同意將標的知識產(chǎn)權(quán)出售給買方；

3.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，愿意參與交易過程，監(jiān)督交易條款的執(zhí)行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的知識產(chǎn)權(quán)基本情況

1.標的知識產(chǎn)權(quán)為____________________，擁有相關(guān)權(quán)利證書；

2.標的知識產(chǎn)權(quán)的詳細內(nèi)容、使用范圍及限制條件詳見附件一；

3.標的知識產(chǎn)權(quán)的當前市場價值評估為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式

1.標的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應于標的知識產(chǎn)權(quán)交付后____________________日內(nèi)支付賣方剩余轉(zhuǎn)讓總價款；

4.買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為____________________。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同項下交易條款的執(zhí)行，確保交易雙方的合法權(quán)益；

2.監(jiān)管方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)，對標的知識產(chǎn)權(quán)進行現(xiàn)場查驗；

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標的知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標的知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方有權(quán)要求買方在約定的使用范圍內(nèi)使用標的知識產(chǎn)權(quán)；

4.乙方有權(quán)要求買方在發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為時采取措施保護其合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向乙方支付____________________的違約金；

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用標的知識產(chǎn)權(quán)的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的知識產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履