商業(yè)園區(qū)托管合同范例

商業(yè)園區(qū)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.乙方具備園區(qū)運營管理能力，有意成為甲方園區(qū)的托管方。

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方園區(qū)托管事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將園區(qū)內(nèi)所有土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的”）委托乙方進行運營管理。

2.乙方在委托期限內(nèi)，負責(zé)園區(qū)內(nèi)各項業(yè)務(wù)的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、招商服務(wù)等。

二、委托期限

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方在運營管理過程中違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)隨時對園區(qū)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付托管費用。

（2）提供乙方運營管理所需的必要資料、設(shè)施和條件。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定對園區(qū)進行運營管理。

（2）有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行園區(qū)運營管理職責(zé)，確保園區(qū)正常運營。

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

四、費用及支付

1.乙方每月向甲方支付托管費用人民幣____元，自合同生效之日起按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月托管費用。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及園區(qū)運營過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。

六、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）支付對方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.園區(qū)地理位置圖

2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.園區(qū)運營管理規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.乙方具備園區(qū)運營管理能力，有意成為甲方園區(qū)的托管方。

3.丙方作為第三方，愿意提供園區(qū)運營所需的資金支持，并參與園區(qū)運營的決策過程。

4.甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方園區(qū)托管事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將園區(qū)內(nèi)所有土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的”）委托乙方進行運營管理。

2.丙方提供園區(qū)運營所需的資金支持，并參與園區(qū)運營的決策過程。

二、委托期限

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方對園區(qū)運營擁有最終決策權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理活動，確保其符合甲方利益。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整園區(qū)運營策略。

（4）甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用。

（2）甲方應(yīng)提供乙方運營管理所需的必要資料、設(shè)施和條件。

（3）甲方應(yīng)確保丙方的資金支持能夠及時到位。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)園區(qū)運營管理的具體實施。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運營情況調(diào)整運營策略。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告園區(qū)運營情況。

（2）乙方應(yīng)確保園區(qū)運營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)施和條件。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與園區(qū)運營的決策過程。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照園區(qū)運營計劃執(zhí)行資金支持。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方提供資金支持。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于園區(qū)運營。

六、費用及支付

1.乙方每月向甲方支付托管費用人民幣____元，自合同生效之日起按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月托管費用。

3.丙方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月資金支持。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）如乙方違反園區(qū)運營規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）如丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

（2）如丙方違反資金使用規(guī)定，造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.園區(qū)地理位置圖

2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.園區(qū)運營管理規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持和參與決策，為園區(qū)運營提供更穩(wěn)定的資金保障和多元化的決策視角，從而提升園區(qū)的運營效率和競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保園區(qū)運營始終符合甲方利益，實現(xiàn)甲方在園區(qū)運營中的最終決策權(quán)和收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護園區(qū)運營的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.乙方具備園區(qū)運營管理能力，有意成為甲方園區(qū)的托管方。

3.丙方作為第三方，愿意提供園區(qū)運營所需的資金支持，并參與園區(qū)運營的決策過程。

4.乙方與甲方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方園區(qū)托管事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方在園區(qū)運營中的權(quán)益和利益：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將園區(qū)內(nèi)所有土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的”）委托乙方進行運營管理。

2.丙方提供園區(qū)運營所需的資金支持，并參與園區(qū)運營的決策過程。

二、委托期限

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方對園區(qū)運營管理享有獨立決策權(quán)，包括但不限于日常運營決策、重大事項決策等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，優(yōu)化園區(qū)資源配置。

（3）乙方有權(quán)獲得園區(qū)運營產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源保障。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行園區(qū)運營管理職責(zé)，確保園區(qū)運營的合法性和合規(guī)性。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告園區(qū)運營情況，包括財務(wù)報告、運營數(shù)據(jù)等。

（3）乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)各企業(yè)正常運營，維護園區(qū)整體形象。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與園區(qū)運營的決策過程，對園區(qū)運營策略提出建議。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于園區(qū)運營。

（3）丙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運營情況調(diào)整資金支持方案。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方提供資金支持，確保園區(qū)運營資金需求。

（2）丙方應(yīng)定期對乙方進行財務(wù)審計，確保資金使用的透明度和合理性。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理活動，確保其符合園區(qū)整體規(guī)劃。

（2）甲方有權(quán)在必要時對乙方的運營管理提出改進建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用，確保乙方運營管理的正常進行。

（2）甲方應(yīng)提供乙方運營管理所需的必要資料、設(shè)施和條件。

六、費用及支付

1.乙方每月向甲方支付托管費用人民幣____元，自合同生效之日起按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月托管費用。

3.丙方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月資金支持。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定支付托管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）如甲方違反園區(qū)運營規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定履行運營管理職責(zé)，造成園區(qū)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）如乙方違反資金使用規(guī)定，造成丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份