民間轉(zhuǎn)讓土地合同范例

民間轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件為：________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置為：________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓土地的用途：________________________。

1.5轉(zhuǎn)讓土地的使用年限：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：________________________。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在本合同簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并及時(shí)通知乙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付轉(zhuǎn)讓土地。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

（2）甲方未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

（1）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件為：________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置為：________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓土地的用途：________________________。

1.5轉(zhuǎn)讓土地的使用年限：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：________________________。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有轉(zhuǎn)讓土地的完全權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付轉(zhuǎn)讓土地。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付轉(zhuǎn)讓土地的義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

（2）乙方在轉(zhuǎn)讓土地期間，違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件復(fù)印件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。通過(guò)增加丙方的擔(dān)保義務(wù)，甲方的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的多種權(quán)利和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠充分享有其合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。第三方介入的意義和目的在于：為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落位置為：________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：________________________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：________________________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的裝修情況：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：________________________。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理利用房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

（2）甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)期間，違反國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（