城改房合同范例

城改房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

3.標的房屋的用途為________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的房屋的款項一次性支付給賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應(yīng)及時辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.標的房屋的稅費由買方承擔。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付標的房屋款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________%。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________%。

3.雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付全部購房款項。

3.賣方同意接受買方分期付款，并要求丙方提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

3.標的房屋的用途為________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣________________元整（大寫：________________），余款人民幣________________元整（大寫：________________）在________________年內(nèi)分________________期支付。

3.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應(yīng)及時辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任，包括但不限于本金及利息。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付購房款的情況下，立即代為支付。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標的房屋過戶前，將標的房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權(quán)屬證明及無抵押、無查封等證明。

2.買方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，對標的房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________%。

2.賣方在標的房屋交付前，將標的房屋抵押、查封或進行其他處置的，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

4.擔保合同。

5.擔保函。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方因資金不足而無法購房的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋的權(quán)屬清晰、交付及時以及擔保方的有效擔保。通過本合同的簽訂，甲方可以在確保自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)購房愿望。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資機構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于________________的商品房（以下簡稱“開發(fā)項目”）。

2.乙方因資金限制，需要通過融資機構(gòu)提供貸款支持來完成購房。

3.甲方同意接受乙方的購房申請，并要求丙方提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)項目的購房事宜及丙方的融資責任達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目的基本情況

1.開發(fā)項目位于________________，項目規(guī)劃面積為________________平方米。

2.開發(fā)項目包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。

3.開發(fā)項目的用途為居住、商業(yè)等。

二、購房價格及支付方式

1.開發(fā)項目的總價為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣________________元整（大寫：________________），余款通過丙方提供的貸款支付。

三、融資服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為________________元整（大寫：________________）。

2.丙方應(yīng)確保貸款利率、期限等條件符合國家相關(guān)規(guī)定。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將開發(fā)項目交付給乙方。

2.乙方在收到開發(fā)項目后，應(yīng)及時辦理項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的融資責任承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行審核，并有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果調(diào)整貸款條件。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供開發(fā)項目的詳細規(guī)劃、設(shè)計文件及配套設(shè)施等信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供貸款合同的詳細條款，包括利率、還款方式等。

3.乙方有權(quán)在開發(fā)項目交付前，對開發(fā)項目進行實地考察和驗收。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付開發(fā)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為開發(fā)項目總價款的________________%。

2.甲方在未完成項目產(chǎn)權(quán)過戶前，不得將開發(fā)項目進行處置或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為開發(fā)項目總價款的________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

3.