民用建房合同范例

民用建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擬在_________________________（以下簡稱“建筑用地”）上建設(shè)房屋，建筑面積為_________________________平方米。

2.乙方具備從事房屋建筑工程的資質(zhì)，愿意承擔該建筑工程的施工任務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就民用建房事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程類型：_________________________

5.工程工期：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)。

二、工程承包

1.乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收等全部工作。

2.乙方須按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計，如需修改，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方在施工過程中，應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。

三、工程價款

1.工程總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應于本合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付工程總價的首付款，金額為人民幣_________________________元整。

3.乙方在工程完工后，甲方應在_________________________日內(nèi)對工程進行驗收，驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程尾款。

四、工程款支付方式

1.首付款：甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付。

2.驗收合格后支付尾款：甲方應在工程驗收合格后_________________________日內(nèi)支付。

3.甲方支付工程款時，應按照乙方提供的發(fā)票進行。

五、工程質(zhì)量保證

1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

2.乙方在施工過程中，應嚴格按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

3.工程竣工后，乙方應在_________________________日內(nèi)對工程進行保修，保修期限為_________________________年。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_________________________的違約金。

（2）甲方擅自改變工程設(shè)計，造成工程損失或延誤工期的，應承擔相應的責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_________________________的違約金。

（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）建筑用地土地使用證復印件

（2）建筑工程施工許可證復印件

（3）工程設(shè)計圖紙

（4）其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擬在_________________________（以下簡稱“建筑用地”）上建設(shè)房屋，建筑面積為_________________________平方米。

2.乙方具備從事房屋建筑工程的資質(zhì)，愿意承擔該建筑工程的施工任務(wù)。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

為明確甲乙丙三方在民用建房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程類型：_________________________

5.工程工期：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)。

二、工程承包

1.乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收等全部工作。

2.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計，如需修改，應經(jīng)甲方和丙方同意。

三、工程價款

1.工程總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應于本合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付工程總價的首付款，金額為人民幣_________________________元整。

3.乙方在工程完工后，甲方應在_________________________日內(nèi)對工程進行驗收，驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程尾款。

四、工程款支付方式

1.首付款：甲方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付。

2.驗收合格后支付尾款：甲方應在工程驗收合格后_________________________日內(nèi)支付。

3.甲方支付工程款時，應按照乙方提供的發(fā)票進行。

五、第三方監(jiān)理職責與權(quán)利

1.丙方負責對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工過程、材料采購、質(zhì)量檢驗等。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應在接到整改通知后_________________________日內(nèi)進行整改。

3.丙方有權(quán)對工程進行暫停施工，直至乙方按照整改要求完成整改。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行保修，保修期限為_________________________年。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等資料。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的責任。

3.乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方在施工過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入旨在確保工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，主導本合同，旨在確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)自身投資回報，同時保障自身合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的_________________________（以下簡稱“建筑用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于開發(fā)建設(shè)住宅項目。

2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和建筑工程施工的資質(zhì)，愿意承擔該項目的開發(fā)與施工任務(wù)。

3.丙方作為第三方評估機構(gòu)，愿意提供項目用地評估服務(wù)，為乙方的投資決策提供參考。

為明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目類型：住宅開發(fā)

5.項目工期：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)。

二、土地轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將建筑用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應于本合同簽訂后_________________________日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、第三方評估

1.丙方負責對項目用地進行評估，評估報告作為乙方投資決策的依據(jù)。

2.丙方應在合同簽訂后_________________________日內(nèi)完成評估工作，并向乙方提交評估報告。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成土地過戶手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供準確的評估報告，作為項目投資決策的依據(jù)。

3.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案，但需提前通知甲方和丙方。

4.乙方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)市場行情調(diào)整銷售策略，以實現(xiàn)最大利潤。

五、甲方的義務(wù)與責任

1.甲方應確保土地過戶手續(xù)的順利進行，不得無故拖延或拒絕。

2.甲方應配合丙方的評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。

六、丙方的職責與權(quán)利

1.丙方應獨立、公正地進行項目用地評估，確保評估結(jié)果的準確性。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，以便進行評估。

3.丙方有權(quán)在評估過程中，對項目的可行性提出意見和建議。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定完成土地過戶手續(xù)的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方未配合丙方進行評估工作的，應承擔相應的責任。

3.乙方未按合同約定調(diào)整開發(fā)方案或銷售策略的，應承擔相應的責任。

4.丙方未按合同約定提供評估報告的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________仲裁委員會申請仲