房屋買賣后分手處理協(xié)議書

房屋買賣后分手處理協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方因情感原因決定分手，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋買賣后財產(chǎn)處理事項進行充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以明確各自的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣后的財產(chǎn)分配及相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰可辨，避免未來的糾紛。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在共同生活期間購買的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等一切財產(chǎn)的處理。三、房產(chǎn)信息房屋地址：____________房屋類型：____________房屋面積：____________購房合同編號：____________購房時間：____________購房總價：____________四、財產(chǎn)分配1.房屋分配甲方及乙方同意依據(jù)房屋的購房合同及產(chǎn)權(quán)登記情況進行分配。如房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，乙方享有該房屋價值的____________%（具體比例依據(jù)雙方協(xié)商確定），甲方需在協(xié)議簽署后的____________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)金額。2.附屬設(shè)施及家具甲乙雙方對房屋內(nèi)的附屬設(shè)備、家具等財產(chǎn)進行清點，雙方同意按以下方式處理：甲方保留：____________（具體物品清單）乙方保留：____________（具體物品清單）共同財產(chǎn)的處置方式：對共同財產(chǎn)進行評估后，由雙方協(xié)商決定出售或分配。五、財務(wù)責(zé)任1.貸款責(zé)任若房屋購置涉及貸款，雙方同意共同承擔(dān)貸款的償還責(zé)任，具體按比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)____________%，乙方承擔(dān)____________%。在償還期間，若任一方未能按時償還，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.稅費及過戶費用雙方在房產(chǎn)過戶過程中所需支付的相關(guān)稅費及過戶費用，由甲乙雙方各承擔(dān)____________%。如因某一方原因?qū)е沦M用增加，責(zé)任方需全額承擔(dān)。六、保密條款雙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，不得向任何第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容及交易細節(jié)，違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任若任一方違反本協(xié)議的約定，違約方需賠償守約方因此受到的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費及其他合理的訴訟費用。九、其他事項1.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面確認，并與本協(xié)議具同等法律效力。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.附加條款若在執(zhí)行本協(xié)議過程中，雙方發(fā)現(xiàn)其他未盡事宜，應(yīng)及時協(xié)商并形成書面補充協(xié)議。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書內(nèi)容旨在確保雙方在房屋