2025居民租房合同

?合同編號：出租方：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及租金1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，承租方有權(quán)按照本合同的約定使用、收益和處置租賃房屋。1.2承租方同意按照本合同的約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。1.3租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。承租方應(yīng)在每__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知出租方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條押金及退還3.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__天內(nèi)退還承租方押金。第四條雙方義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3出租方和承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：出租方應(yīng)在簽訂合同前，向承租方展示相關(guān)證明文件，證明租賃房屋符合規(guī)定。2.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方在簽訂合明確租賃房屋的用途和結(jié)構(gòu)，承租方如有特殊需求，應(yīng)提前與出租方協(xié)商。3.出租方和承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。解決辦法：雙方應(yīng)主動了解物業(yè)管理規(guī)定，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。承租方應(yīng)在每__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。解決辦法：雙方明確租金支付方式和時(shí)間，出租方提供指定賬戶信息，承租方按時(shí)支付租金。5.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知出租方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。解決辦法：承租方在租賃期滿前，按照約定提前書面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。6.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__天內(nèi)退還承租方押金。解決辦法：雙方在合同中明確租賃期滿或合同提前解除后的物品交還和押金退還事宜，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指出租方出租給承租方的房屋。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。7.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司為管理物業(yè)區(qū)域而制定的相關(guān)規(guī)定。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.居民租房合同適用于個人與個人之間的住宅租賃關(guān)系。2.當(dāng)出租方為個人，承租方也為個人時(shí)，本合同可用于城市公寓、住宅小區(qū)或其他住宅物業(yè)的租賃。4.本合同可用于出租方與承租方之間的首次租賃，也可用于續(xù)租情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物類型、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任與限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明出租方和承租方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。3.變更條款：如出租方或承租方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前多久通知對方，并如何處理變更事宜。4.提前解除合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件、通知期限及可能涉及的違約金等。5.房屋保險(xiǎn)條款：指出承租方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.出租方的身份