商業(yè)大廈建筑工程協(xié)議

商業(yè)大廈建筑工程協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設一棟商業(yè)大廈，乙方具備相關建筑工程資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)大廈建筑工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈建筑工程1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：主要包括土建、安裝、裝修等工程。二、工程進度及工期2.1工程計劃開工日期：________________2.2工程計劃竣工日期：________________2.3乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：________________3.3甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標準的，乙方應立即整改。四、工程造價及支付4.1工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定予以報銷。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方工程進度嚴重延遲，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.工程設計圖紙4.工程預算書5.工程進度計劃表6.工程質(zhì)量標準規(guī)范7.付款憑證8.驗收報告9.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定進度完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商義務，導致合同無法履行，視為違約。5.甲方未按約定支付質(zhì)保金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權利義務主體。2.乙方：指合同約定的權利義務主體。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的程度。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的標準。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預留款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：乙方應加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，必要時更換材料或施工人員，重新驗收。3.甲方支付問題：乙方應及時與甲方溝通，提供相關支付憑證，協(xié)商解決支付問題。4.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)大廈建設項目發(fā)起方，乙方為具有建筑工程資質(zhì)和經(jīng)驗