創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐指南

創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐指南合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)1.2甲方同意乙方入駐園區(qū)，并為乙方提供相應(yīng)的辦公空間及配套設(shè)施。1.3乙方入駐園區(qū)后，應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理工作。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括辦公空間、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付入駐的辦公空間，并保證辦公空間的質(zhì)量和安全。2.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守園區(qū)的管理制度，確保園區(qū)內(nèi)的秩序和安全。2.1.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整園區(qū)的管理制度，并通知乙方。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供入駐所需的資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付入駐費(fèi)用，并遵守甲方的管理制度。2.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并依法納稅。2.2.4乙方不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和其他入園企業(yè)的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方支付的入駐費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。4.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐園區(qū)，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)清單2.乙方入駐所需的資料清單3.入駐費(fèi)用明細(xì)表4.園區(qū)管理制度文檔5.合同變更、解除和終止的書(shū)面通知模板6.違約金計(jì)算公式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付入駐費(fèi)用2.乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.乙方損害甲方和其他入園企業(yè)的合法權(quán)益4.甲方未按照約定時(shí)間交付辦公空間5.甲方未保證辦公空間的質(zhì)量和安全6.甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供創(chuàng)業(yè)園區(qū)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的實(shí)體。2.乙方：指申請(qǐng)入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)或個(gè)人。3.入駐費(fèi)用：指乙方為使用園區(qū)提供的辦公空間和相關(guān)服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.園區(qū)管理制度：指甲方為維護(hù)園區(qū)秩序和安全而制定的相關(guān)規(guī)則。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付入駐費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按照約定計(jì)算違約金。2.甲方未按時(shí)交付辦公空間：解決辦法：提前與甲方溝通，約定交付時(shí)間，逾期交付的，按照約定計(jì)算違約金。3.乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：立即制止并告知乙方不符合園區(qū)管理制度，要求乙方立即改正。4.乙方損害甲方和其他入園企業(yè)的合法權(quán)益：解決辦法：與乙方溝通，要求乙方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)：解決辦法：提醒甲方按時(shí)提供服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，按照約定計(jì)算違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請(qǐng)入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)