浙江省培訓(xùn)機構(gòu)租房合同范本

浙江省培訓(xùn)機構(gòu)租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋設(shè)施設(shè)備：__________。1.2乙方承租甲方房屋用于__________（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：設(shè)施設(shè)備清單（此為合同，附件根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋鑰匙交接記錄6.房屋維修記錄7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供符合租賃條件的房屋；干涉乙方的正常經(jīng)營活動；未經(jīng)乙方同意提高租金。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；利用出租房屋從事違法活動。3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：如有不符合租賃條件的房屋、干涉乙方正常經(jīng)營活動或提高租金的行為，經(jīng)乙方書面通知后未能在規(guī)定時間內(nèi)改正的，視為甲方違約。乙方違約行為認(rèn)定：如有未支付租金、不合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或從事違法活動的行為，經(jīng)甲方書面通知后未能在規(guī)定時間內(nèi)改正的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。4.問題：房屋交付與實際不符解決辦法：甲方應(yīng)及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用