2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范圍1.7房屋維修責任1.8家具維護責任1.9房屋損壞賠償1.10水電費承擔1.11房屋租賃期間管理1.12合同變更與解除1.13違約責任1.14合同爭議解決方式1.15合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯系方式：電話、郵箱等。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼，聯系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細地址，包括街道、門牌號等。1.2.2房屋結構：平房，建筑年代，樓層等。1.2.3房屋面積：平方米，房屋內設施：家具、電器等。1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：起始日期至終止日期。1.3.2租金金額：人民幣元整，每月租金支付日。1.3.3租金支付方式：銀行轉賬、現金等。1.4租金支付方式1.4.1租金支付時間：每月前10日支付下月租金。1.4.2逾期支付：逾期未支付租金的，每日按租金總額的1%向出租方支付滯納金。1.5房屋押金1.5.1押金金額：人民幣元整，在簽訂合同時一次性支付。1.5.2押金退還：租賃期滿，房屋及家具無損壞，水電費結清后，出租方在7日內無息退還押金。1.6房屋使用范圍1.6.1承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結構。1.6.2房屋不得用于經營性活動，不得存放危險品。1.7房屋維修責任1.7.1房屋主體結構、承重部分的維修責任由出租方承擔。1.7.2房屋非主體結構、非承重部分的維修責任由承租方承擔。1.7.3因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。1.8家具維護責任1.8.1承租方應妥善使用家具，不得擅自拆卸、改造。1.8.2因使用不當造成的家具損壞，由承租方負責維修或賠償。1.8.3租賃期滿，家具無明顯磨損、損壞，出租方退還家具押金。1.9房屋損壞賠償1.9.1因承租方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，承租方應負責賠償。1.9.2賠償金額根據實際情況協(xié)商確定，必要時可委托第三方鑒定。1.10水電費承擔1.10.1水電費按實際使用量結算，由承租方承擔。1.10.2承租方應合理使用水電，不得浪費。1.11房屋租賃期間管理1.11.1房屋租賃期間，出租方應保持房屋及其附屬設施的正常使用狀態(tài)。1.11.2出租方有權對房屋進行必要的修繕，但應在提前通知承租方的情況下進行。1.12合同變更與解除1.12.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。1.12.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金和押金。1.13違約責任1.13.1出租方未按合同約定提供房屋的，應雙倍退還押金。1.13.2承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。1.15合同生效與終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2租賃期滿，合同自動終止。8.1房屋租賃期間管理（續(xù)）8.1.1承租方應遵守國家有關房屋租賃管理的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行非法活動。8.1.2承租方應保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。8.1.3承租方應愛護使用房屋內的設施設備，不得隨意破壞或擅自改動。8.2合同變更與解除（續(xù)）8.2.1如因房屋租賃政策變化導致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權解除合同，并退還承租方已支付的租金和押金。8.2.2承租方有正當理由需要提前解除合同的，應提前30日書面通知出租方，并承擔相應的違約責任。8.3違約責任（續(xù)）8.3.1承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.3.2承租方逾期支付租金超過3個月的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。8.4合同爭議解決方式（續(xù)）8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，但爭議事項除外。8.5合同生效與終止（續(xù)）8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.5.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。8.6房屋及家具交接8.6.1租賃期滿或合同解除時，雙方應進行房屋及家具的交接。8.6.2交接時，應詳細記錄房屋及家具的現狀，如有損壞，雙方應協(xié)商處理。8.7通知與送達8.7.1雙方應確保提供的聯系方式準確有效，以便及時接收對方的通知。8.7.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片等，與合同具有同等法律效力。8.9合同未盡事宜8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.10其他8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入包括但不限于中介服務、法律服務、評估鑒定、保險理賠等。9.2第三方介入的必要性9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行、解決爭議、提供專業(yè)服務或保障交易安全。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務過程中產生的責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。9.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.4第三方介入的約定9.4.1甲乙雙方可約定第三方介入的具體方式、時間、費用等。9.4.2第三方介入應遵循自愿原則，任何一方不得強制要求對方接受第三方服務。9.5第三方責任承擔9.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方提供的服務或產品存在質量問題，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。9.6.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。9.6.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.7第三方介入的具體條款9.7.1中介服務：9.7.1.1中介方應具備合法資質，并按照約定提供服務。9.7.1.2中介服務費用由甲乙雙方在合同中約定。9.7.1.3中介方在中介服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，由中介方承擔賠償責任。9.7.2法律服務：9.7.2.1法律服務方應具備合法資質，并按照約定提供服務。9.7.2.2法律服務費用由甲乙雙方在合同中約定。9.7.2.3法律服務方在提供法律服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，由法律服務方承擔賠償責任。9.7.3評估鑒定：9.7.3.1評估鑒定方應具備合法資質，并按照約定提供服務。9.7.3.2評估鑒定費用由甲乙雙方在合同中約定。9.7.3.3評估鑒定方在評估鑒定過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，由評估鑒定方承擔賠償責任。9.7.4保險理賠：9.7.4.1保險公司應按照保險合同約定承擔賠償責任。9.7.4.2保險理賠費用由保險公司承擔。9.7.4.3保險公司未按約定履行保險理賠義務的，由保險公司承擔違約責任。9.8第三方介入的解除9.8.1甲乙雙方有權在任何時候解除與第三方的合作關系。9.8.2解除合作關系后，第三方應立即停止提供服務，并退還甲乙雙方已支付的相應費用。9.9第三方介入的變更9.9.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關條款。9.9.2變更后的條款對甲乙雙方及第三方均有約束力。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋內家具、電器等物品的名稱、品牌、型號、數量等。2.房屋照片：提供房屋內外各角度的照片，作為房屋現狀的證明。3.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。4.水電費繳費憑證：提供水電費繳納的憑證，作為水電費結算的依據。5.房屋租賃合同補充協(xié)議：記錄雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內容。6.第三方服務協(xié)議：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容。7.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議內容。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃清單應清晰、完整，確保雙方對房屋內物品有明確的認識。2.房屋照片應真實反映房屋現狀，便于雙方在房屋交接時核對。3.房屋維修記錄應詳細記錄維修時間、原因、維修費用等，便于雙方了解維修情況。4.水電費繳費憑證應確保真實有效，作為水電費結算的依據。5.房屋租賃合同補充協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。6.第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的內容、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務的行為。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。2.2甲乙雙方未按時繳納水電費，應承擔違約責任，支付滯納金。2.3甲乙雙方擅自改變房屋結構，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。2.4甲乙雙方擅自將房屋轉租、轉借，應承擔違約責任，解除合同，并賠償損失。2.5甲乙雙方損壞房屋或家具，應承擔違約責任，賠償損失。2.6第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，賠償損失。違約行為示例說明：1.甲乙雙方約定每月10日前支付租金，若甲方未按時支付，則應承擔每日1%的滯納金。2.甲方擅自將房屋用于經營性活動，違反了合同約定，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。3.乙方損壞了房屋內的家具，應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.家具及家電維護責任4.1家具清單4.2家電清單4.3維護責任劃分5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件及時間8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2家具家電清單14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設施2.4.1衛(wèi)生間：2.4.2廚房：2.4.3室內電器：2.4.4室外設施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限類型（長期/短期）：3.2租金金額3.2.1每月租金：3.2.2每年租金總額：3.3付款方式及時間3.3.1付款方式（現金/轉賬等）：3.3.2付款時間（每月/每季度等）：3.3.3逾期付款違約金比例：4.家具及家電維護責任4.1家具清單4.1.1家具名稱：4.1.2家具數量：4.1.3家具品牌及型號：4.2家電清單4.2.1家電名稱：4.2.2家電數量：4.2.3家電品牌及型號：4.3維護責任劃分4.3.1出租方負責維護：4.3.2承租方負責維護：4.3.3維護費用承擔：5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.1.1合法用途：5.1.2生活用途：5.2禁止事項5.2.1禁止行為：5.2.2違禁后果：6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.1.1維修范圍：6.1.2維修時間：6.1.3維修費用：6.2承租方維修責任6.2.1維修范圍：6.2.2維修時間：6.2.3維修費用：8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付房屋8.1.1.1違約行為：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方使用。8.1.1.2違約責任：出租方應向承租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金，并賠償承租方因此遭受的實際損失。8.1.2房屋不符合約定8.1.2.1違約行為：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件。8.1.2.2違約責任：出租方應承擔修復費用，并賠償承租方因此遭受的實際損失。8.2承租方違約責任8.2.1逾期支付租金8.2.1.1違約行為：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金。8.2.1.2違約責任：承租方應向出租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金。8.2.2損壞房屋或設施8.2.2.1違約行為：承租方在使用房屋過程中造成房屋或設施損壞。8.2.2.2違約責任：承租方應負責修復或賠償損壞部分，賠償金額根據實際情況確定。8.2.3違反使用規(guī)定8.2.3.1違約行為：承租方違反合同約定的使用范圍。8.2.3.2違約責任：承租方應承擔由此產生的所有責任和費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：9.2.2仲裁規(guī)則：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定。10.1.3承租方逾期支付租金超過兩次。10.1.4承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前三十天書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同附件一：房屋照片11.3.2房屋租賃合同附件二：家具家電清單12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋照片13.2家具家電清單14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應立即通知對方并重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、維修服務提供者、法律顧問、保險代理人等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同履行提供必要的協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務17.1.1甲方可要求第三方按照合同約定提供相關服務。17.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。17.1.3甲方可向第三方提出整改要求，第三方應在合理期限內予以改正。17.2乙方的權利和義務17.2.1乙方可要求第三方按照合同約定提供相關服務。17.2.2乙方可監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。17.2.3乙方可向第三方提出整改要求，第三方應在合理期限內予以改正。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔責任。19.1.2第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權直接向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔責任。19.2.2第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權直接向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.第三方的權利20.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。21.第三方的義務21.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的服務義務。22.第三方的保密義務22.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方的退出機制23.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。24.第三方的變更及替換24.1若第三方需要變更或替換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。25.第三方的爭議解決25.1若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋照片1.1要求：照片應清晰展示房屋整體及各個房間的現狀。1.2說明：照片作為合同附件，用于證明房屋交付時的實際情況。2.房屋租賃合同附件二：家具家電清單2.1要求：清單應詳細列出家具和家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等信息。2.2說明：清單作為合同附件，用于明確家具和家電的交付及退還責任。3.房屋租賃合同附件三：維修記錄3.1要求：記錄應包括維修日期、維修項目、維修費用、維修原因等信息。3.2說明：記錄作為合同附件，用于證明房屋及家具家電的維修情況。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證4.1要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。4.2說明：憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.房屋租賃合同附件五：合同解除通知5.1要求：通知應包括解除合同的原因、解除日期等信息。5.2說明：通知作為合同附件，用于證明合同解除的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金。1.2責任認定：承租方應向出租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金。2.損壞房屋或設施2.1違約行為：承租方在使用房屋過程中造成房屋或設施損壞。2.2責任認定：承租方應負責修復或賠償損壞部分，賠償金額根據實際情況確定。3.違反使用規(guī)定3.1違約行為：承租方違反合同約定的使用范圍。3.2責任認定：承租方應承擔由此產生的所有責任和費用。4.未按時交付房屋4.1違約行為：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方使用。4.2責任認定：出租方應向承租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金，并賠償承租方因此遭受的實際損失。5.房屋不符合約定5.1違約行為：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件。5.2責任認定：出租方應承擔修復費用，并賠償承租方因此遭受的實際損失。示例說明：若承租方在合同約定的支付日期后三天內仍未支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如額外支付的租金利息等。若承租方在使用過程中，因不當使用造成房屋墻面損壞，承租方應負責修復或賠償，如墻面重新粉刷的費用等。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3家具清單及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.家具維護責任6.1家具日常維護6.2家具維修責任6.3家具損壞賠償7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.水電費及其他費用承擔8.1水電費計費方式8.2其他費用明細8.3費用支付責任9.房屋修繕責任9.1出租方修繕責任9.2承租方修繕責任9.3緊急修繕處理10.房屋轉讓及轉租10.1房屋轉讓條件10.2房屋轉租條件10.3轉讓或轉租通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯系人：_________1.1.4聯系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯系人：_________1.2.4聯系電話：_________2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：_________2.2.2房屋設施：_________2.3家具清單及使用說明2.3.1家具清單：床：1張桌子：1張椅子：2把衣柜：1個電視：1臺空調：1臺2.3.2家具使用說明：家具僅限合同約定的承租方使用，不得擅自拆卸、改造或出售。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣。4.2支付頻率：每月支付一次。4.3支付時間：每月____日支付上月租金。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：____元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具無損壞的情況下，承租方可申請退還押金。5.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿后____個工作日內提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內退還押金。6.家具維護責任6.1家具日常維護：承租方應保持家具的清潔和完好，如有損壞，應及時修復或更換。6.2家具維修責任：家具出現故障或損壞，由承租方負責維修或更換，維修費用由承租方承擔。6.3家具損壞賠償：如因承租方使用不當導致家具損壞，承租方應承擔賠償責任。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或用于經營性活動。7.2使用限制：不得在房屋內從事違法活動，不得改變房屋結構，不得損壞房屋設施。7.3禁止行為：禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內吸煙，禁止在房屋內堆放易燃易爆物品。8.水電費及其他費用承擔8.1水電費計費方式8.1.1水電費按實際使用量計費，每月由承租方支付。8.1.2水電費結算時間：每月____日為水電費結算日。8.2其他費用明細8.2.1物業(yè)管理費：每月____元人民幣，由承租方支付。8.2.2電視收視費：每月____元人民幣，由承租方支付。8.3費用支付責任8.3.1承租方應在每月____日前支付當月的水電費及其他費用。9.房屋修繕責任9.1出租方修繕責任9.1.1出租方負責房屋主體結構及公共設施的維護和修繕。9.1.2出租方應在接到承租方通知后____日內進行修繕。9.2承租方修繕責任9.2.1承租方負責房屋內部設施的日常維護和修繕。9.2.2承租方應在接到房屋損壞通知后____日內自行修復。9.3緊急修繕處理9.3.1在發(fā)生緊急情況時，如漏水、停電等，承租方應立即通知出租方，出租方應在____小時內進行處理。10.房屋轉讓及轉租10.1房屋轉讓條件10.1.1出租方同意轉讓房屋，承租方需書面通知出租方。10.1.2轉讓后，原合同條款繼續(xù)有效。10.2房屋轉租條件10.2.1承租方需經出租方書面同意后方可轉租。10.2.2轉租方需符合出租方設定的條件。10.3轉讓或轉租通知10.3.1承租方在轉讓或轉租前，應書面通知出租方，并提供轉讓人或轉租人的相關信息。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，合同可解除。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。11.3合同解除或終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為_________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內向爭議解決機構提出書面申請。12.3.2爭議解決機構應在收到申請后____日內組織調解或仲裁。13.違約責任13.1違約情形13.1.1出租方未按約定提供房屋或設施，構成違約。13.1.2承租方未按約定支付租金或費用，構成違約。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約金為____元人民幣，或相當于____個月的租金。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、家具清單等。14.2合同生效條件14.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。5.2第三方與甲乙雙方各自承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的____%。6.2第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方服務內容：_________7.1.2第三方服務期限：____年____月____日至____年____月____日。7.1.3第三方服務費用：____元人民幣。7.1.4第三方服務費用支付方式：_________7.2.1修繕責任：第三方負責的修繕部分，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容和費用進行劃分。7.2.2家具維護責任：第三方負責的家具維護部分，甲乙雙方應根據第三方