2025廠房租賃合同范本常用版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的廠房租賃給乙方使用，租賃物面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和外觀。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保租賃物及其附屬設(shè)施在保險(xiǎn)期內(nèi)享有保險(xiǎn)保障。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃物及租賃期限：雙方應(yīng)清楚明確租賃物的具體位置、面積、狀況等，以及租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。如對(duì)租賃物或租賃期限有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通確認(rèn)。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和外觀。如乙方需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保租賃物及其附屬設(shè)施在保險(xiǎn)期內(nèi)享有保險(xiǎn)保障。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。6.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任。如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。7.提前解除合同：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。8.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的廠房、設(shè)備、物品等。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：指雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)保障，以防止損失或損害。9.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房并愿意出租，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)的場(chǎng)合。2.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)（如商場(chǎng)、店鋪等）并愿意出租，乙方需要租賃商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。3.辦公租賃：適用于甲方擁有辦公場(chǎng)所并愿意出租，乙方需要租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自攜帶寵物入住。2.維修保證金：雙方可約定乙方支付一定金額的維修保證金，用于租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。合同結(jié)束后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.變更條款：如合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。5.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月