建筑項目經(jīng)理勞務(wù)合同

建筑項目經(jīng)理勞務(wù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供建筑項目管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同項下的建筑項目管理服務(wù)包括但不限于：項目管理、工程監(jiān)理、施工組織、技術(shù)支持、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度控制等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方同意按照甲方的項目管理費(fèi)率，向甲方支付項目管理費(fèi)，具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用支付計劃，按時足額支付項目管理費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項目管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展項目管理各項工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的項目管理規(guī)章制度。4.4乙方應(yīng)對甲方提供的項目管理服務(wù)予以充分尊重，不得惡意誹謗、攻擊甲方及甲方員工。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供全面、優(yōu)質(zhì)的項目管理服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證項目管理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項目順利推進(jìn)。5.3甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項目管理費(fèi)的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑項目經(jīng)理勞務(wù)合同2.項目詳細(xì)計劃3.項目管理費(fèi)用支付計劃4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方身份證復(fù)印件6.項目管理服務(wù)費(fèi)率明細(xì)表7.項目進(jìn)度報告8.項目變更申請9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供項目管理服務(wù)2.甲方未按約定時間完成項目管理任務(wù)3.乙方未按約定支付項目管理費(fèi)4.乙方未協(xié)助甲方開展項目管理各項工作5.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行6.甲方泄露乙方商業(yè)秘密7.甲方惡意誹謗、攻擊乙方及乙方員工8.乙方未按甲方制定的項目管理規(guī)章制度執(zhí)行9.雙方未能友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.建筑項目經(jīng)理：指在建筑項目中負(fù)責(zé)項目管理、工程監(jiān)理、施工組織、技術(shù)支持、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作的專業(yè)人員。2.項目管理費(fèi)：指甲方為乙方提供項目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成項目管理任務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方加快進(jìn)度，并根據(jù)實際情況考慮是否追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付項目管理費(fèi)解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費(fèi)用，必要時可暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。3.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)及時采取法律手段，要求甲方停止侵權(quán)行為，并索要賠償。4.問題：項目發(fā)生變更，需調(diào)整項目管理服務(wù)內(nèi)容解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。5.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致解決辦法：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目開發(fā)階段2.建筑項目施工階段3