賽車維修區(qū)租賃合同

賽車維修區(qū)租賃合同合同編號：__________賽車維修區(qū)租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有賽車維修區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方賽車維修區(qū)進行賽車維修業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的賽車維修區(qū)，位于____________________（具體地址），面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的賽車維修區(qū)僅限于進行賽車維修業(yè)務(wù)，不得從事與賽車維修無關(guān)的其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責維修保養(yǎng)賽車維修區(qū)內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用賽車維修區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得在賽車維修區(qū)內(nèi)進行非法改裝、試驗或其他可能危害安全的活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間賽車維修區(qū)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.賽車維修區(qū)所有權(quán)證明2.賽車維修區(qū)使用權(quán)證明3.甲方銀行賬戶信息證明4.乙方保險單據(jù)5.租賃合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)賽車維修區(qū)內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金或未支付滯納金。5.乙方在賽車維修區(qū)內(nèi)進行非法改裝、試驗或其他可能危害安全的活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賽車維修區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方賽車維修區(qū)進行賽車維修業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按月支付給甲方的賽車維修區(qū)租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到維修區(qū)設(shè)施損壞問題：及時通知甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。2.遇到支付租金問題：確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.遇到保險問題：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間賽車維修區(qū)的保險，并注明甲方為第一受益人。4.遇到違約問題：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)違約責任，支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.賽車維修區(qū)所有者與